Из-за проблем с приобретением земли строительство национального шоссе 7 через Дьенчау приостановлено.
Тянь Донг•DNUM_CFZAHZCACE 11:19
Несмотря на то, что срок передачи участка инвестору под строительство уже прошел, десятки домохозяйств в районе Дьенчау, где проходит национальное шоссе № 7, до сих пор не передали участок.
53 земельных участка не переданы
Проект модернизации национального шоссе №7 (участок 0–36 км) и борьбы с оползнями, вызванными штормами и наводнениями на участке Кхетхой — Намкан провинции Нгеан, является проектом среднесрочного плана государственных инвестиций на период 2021–2025 гг., утвержденного Министерством транспорта в решении № 333/QD-BGTVT от 18 марта 2022 года. Общий объем инвестиций в проект составляет 1 300 270 млрд донгов, а общая протяженность участка составляет 27,5 км и проходит по округам Дьенчау, Йентхань и Долыонг.
Участок, проходящий через район Дьенчау, расположен на участке от км 0+00 до км 9+180, общей протяжённостью 9,18 км (включая обе стороны трассы — 18,36 км) и проходит через город Дьенчау и коммуны: Дьентхань, Дьенфук, Дьенкат и Миньчау. В частности, городу Дьенчау не требуется рекультивация земель, поскольку область действия маркеров GPMB не затрагивает земельные участки домохозяйств и отдельных лиц.
Семья в коммуне Миньтяу (Дьентяу) разбирает строительную площадку для передачи её строительной бригаде. Фото: Тьен Донг
Согласно отчёту № 278/BC-UBND от 18 июля 2024 года Народного комитета района Дьенчау, общее количество земельных участков, затронутых проектом, проходящим по всей территории района, составляет 862 участка. Из них 355 участков приходится на жилые дома и садовые участки, 397 участков – на сельскохозяйственные угодья и 110 участков – на прочие земли..Общее количество жилых земельных участков, подлежащих восстановлению и переселению, составляет 9 участков, в основном в коммуне Дьенфук.
На сегодняшний день весь округ Дьенчау передал в управление прерывистые участки от км 0+00 до км 9+180 (слева и справа от трассы) протяженностью около 16,7 км/18,36 км (достигнув 90,9%). Из них на всем участке сельскохозяйственных угодий переданы все 397 участков и 110 участков прочих земель.
К 18 июля 2024 года весь округ Дьенчау передал 302 участка садовых и жилых земель, оставшиеся 53 участка не были переданы. На фотографии запечатлен снос объекта в коммуне Миньчау. Фото: Тьен Донг
Оставшиеся 1,66 км жилой территории по-прежнему остаются нераспределенными (включая левую и правую стороны трассы), при этом 53 земельных участка еще не переданы.
В частности, в коммуне Дьентхань количество не переданных участков составляет 15 из 66. Из них 13 участков были запрошены домохозяйствами в качестве компенсации за территории, находящиеся за пределами границ сертификатов на право землепользования, но оснований для урегулирования нет.
В коммуне Дьенфук имеется 4 из 104 земельных участков, которые не были переданы. Из них 1 домохозяйство (расположенное у основания железнодорожного путепровода) не имеет свидетельства о праве пользования землей. В настоящее время местные власти рассматривают право собственности на землю, подготавливают и оформляют документы для реализации; 1 домохозяйство построило киоск на земле коридора безопасности движения и не получило компенсацию или поддержку в виде имущества, но отказывается от переселения; 2 домохозяйства, в свидетельствах о праве пользования землей указано, что затронутая часть представляет собой сад (не жилой участок), поэтому им выплачивается компенсация и поддержка только в размере стоимости сельскохозяйственной земли, поэтому домохозяйства не достигли соглашения.
Строительство железнодорожного путепровода через коммуну Дьенфук столкнулось с трудностями из-за проблем с землеотводом. Фото: Тьен Донг
Также из-за проблем с отводом земли один из важных объектов проекта – железнодорожный путепровод, проходящий через коммуну Дьенфук, – до сих пор не достроен. Согласно проекту, этот путепровод имеет две полосы движения и восемь пролётов, однако до сих пор не достроены некоторые опоры с западной стороны железной дороги.
В коммуне Миньчау до сих пор не переданы 14 из 77 земельных участков. Причина в том, что домохозяйства запросили компенсацию за земельные участки, находящиеся за пределами сертификата на право землепользования, а также за земельные участки, незаконно переданные в пределах коридора безопасности дорожного движения, но не получившие сертификатов на право землепользования.
Наибольшее количество земельных участков приходится на коммуну Дьен-Кат: 20 из 108 ещё не переданы. Из них 17 домохозяйств ещё не согласовали площадь земельного участка, а 3 домохозяйства ещё не согласовали его в связи с подачей заявки на компенсацию за землю, затронутую проектом строительства национальной автомагистрали №7 с 2011 года, и отсутствием оснований для урегулирования.
Участок национального шоссе №7 через район Дьенчау, на котором ещё не завершена расчистка, вид сверху. Фото: Тхань Куонг
Сосредоточение на пропаганде и объяснении
В ходе расследования этого вопроса мы выяснили, что сроки передачи объекта пришлось скорректировать неоднократно. Недавно, в заключительном уведомлении № 454/TB-UBND от 18 июня 2024 года, представленном постоянным заместителем председателя Народного комитета провинции Ле Хонг Винем, было четко указано, что округ Дьенчау должен завершить передачу оставшихся участков до 28 июня 2024 года. Приоритет отдается передаче участка домохозяйству г-на Нгуена Ван Дуена (в месте заложения фундамента опоры железнодорожного путепровода), поскольку это критически важный этап проекта, и он должен быть завершен не позднее ноября 2024 года, согласно продленному Министерством транспорта графику.
В заключительном уведомлении также говорится, что округу Дьенчау необходимо организовать и защитить строительные участки, обеспечив соблюдение процедур и положений о компенсации и расчистке участка, которым препятствовали и против которых выступали домохозяйства на участках через коммуны Дьентхань, Дьенфук и Миньчау; хранить изображения текущего состояния домохозяйств, которые все еще испытывают проблемы, делать выписки и измерения для сравнения записей и завершить работы в июне 2024 года.
Из-за незавершённого приобретения земли национальное шоссе №7, проходящее через район Дьенчау, было закрыто, что повлияло на транспортный поток. Фото: Тьен Донг
Однако до настоящего момента передача земельного участка через округ Дьенчау все еще имеет 53 участка земли, которые не были завершены, как упоминалось выше.
Г-н Хоанг Ван Чау, заместитель директора Совета по управлению проектом №4, инвестор данного проекта, отметил: «Задержка сдачи объекта привела к затягиванию сроков реализации проекта. Это не только влияет на экологическую безопасность и безопасность транспортных средств, проезжающих по незавершенным участкам, но и грозит остановкой проекта и сокращением его масштабов, поскольку это проект из государственного инвестиционного портфеля, и если он не будет завершен в установленные сроки, его придется остановить».
Участок дороги через коммуну Дьенкат не может быть построен из-за проблем с землеотводом. Фото: Тьен Донг
Ранее, 14 мая 2024 года, Управление автомобильных дорог Вьетнама направило Народному комитету провинции Нгеан официальное распоряжение № 3154/CDBVN-CCDT, в котором содержалась просьба поручить округам Йентхань и Долыонг, особенно округу Дьенчау и функциональным агентствам провинции сосредоточиться на процедурах обработки в соответствии с нормативными актами, установить подробные сроки завершения процедур и передать весь участок проекту в соответствии со сроками, указанными секретарем провинциального партийного комитета Нгеан в уведомлении № 1290-TB/TU от 10 апреля 2024 года (т. е. округ Дьенчау должен перенести технические работы и передать участок оставшихся участков до 30 мая 2024 года — PV).
Участок национального шоссе №7 через Дьенчау не может быть построен из-за проблем с отводом земли. Фото: Тхань Куонг
«
В случае, если после 30 мая 2024 года Народные комитеты районов не передадут участок под проект, Вьетнамская дорожная администрация должна будет отчитаться перед Министерством транспорта и не начинать строительство в местах, где участок застрял, например, на участке км3+810 - км4+300 в коммуне Дьенкат, округа Дьенчау...
Выдержка из официального донесения 3154/CDBVN-CCĐT от 14 мая 2024 года, отправленного Вьетнамским дорожным управлением Народному комитету провинции Нгеан
Стоит отметить, что 13 июня 2024 года Министерство транспорта также направило Народному комитету провинции Нгеан официальное распоряжение № 18 с просьбой ускорить процесс очистки строительной площадки под этот проект. Для того чтобы проект был завершен в срок, достиг поставленных целей и эффективно способствовал привлечению инвестиций, Министерство транспорта обратилось к Народному комитету провинции Нгеан с просьбой уделить больше внимания и решительно направить районы, через которые проходит проект, и функциональные органы провинции на устранение трудностей и препятствий, а также на полное решение существующих проблем на строительной площадке к июню 2024 года, создав подрядчику условия для обеспечения чистоты строительной площадки.
Официальное сообщение Вьетнамского дорожного управления, направленное в Народный комитет провинции Нгеан. Фото: Тьен Донг
Г-н Ле Мань Хиен, заместитель председателя Народного комитета округа Дьенчау, отметил: «В прошлом Совет округа по компенсациям и расчистке земельных участков сосредоточился на подготовке документации по компенсациям и поддержке земельных участков и имущества на них в соответствии с законодательством. Кроме того, он регулярно взаимодействует с Народными комитетами коммун для непосредственной работы, обсуждения и принятия рекомендаций, а также для распространения и мобилизации населения с целью скорейшей передачи земельных участков. Однако некоторые домохозяйства по-прежнему намеренно не соблюдают и не соглашаются с проектом плана компенсаций».
По словам г-на Хьена, в настоящее время район сосредоточен на том, чтобы поручить Совету и Народным комитетам коммун безотлагательно оценить и утвердить планы всех домохозяйств, которые публично обнародовали свои планы, а также продолжает мобилизовать оставшиеся домохозяйства (53 участка) для скорейшей передачи земли.
Говоря о передаче объекта и выполнении обязательств перед провинцией и инвесторами, заместитель председателя Народного комитета округа Дьенчау г-н Ле Мань Хиен также отметил, что в настоящее время округ прилагает все усилия для пропаганды и мобилизации населения в целях соблюдения политики совместного развития. Ожидается, что завершение строительства и передача всего объекта вдоль маршрута будут осуществлены до 10 августа 2024 года.
Ваш комментарий отправлен и будет отображен после одобрения редакцией. Редакция оставляет за собой право редактировать комментарии в соответствии с регламентом газеты.
