Строить здания ночью незаконно?
Вот уже около полумесяца семья, живущая за моим домом, строит. Они работают по ночам до 2-3 часов ночи, создавая шум, который раздражает жильцов. Хотела бы узнать, разрешает ли закон строительство в ночное время? Этот вопрос подняла г-жа Нгуен Тхи Луонг (район Чыонг Винь, провинция Нгеан).
Отвечать:В целом, действующее законодательство в настоящее время этого не запрещает.строительствоНа самом деле, многие строительные проекты проводятся ночью. Однако, независимо от того, ведется ли строительство днем или ночью, оно должно соответствовать строительным законам и нормам.
Статья 111 Закона о строительстве 2014 года (с изменениями и дополнениями 2020 года) устанавливает, что строительные работы должны соответствовать утвержденному проекту, применимым техническим стандартам и нормам; обеспечивать безопасность строительного объекта; защищать окружающую среду, предотвращать и контролировать пожары и взрывы, а также соблюдать другие условия безопасности, предусмотренные законом.
Кроме того, статья 174 Гражданского кодекса 2015 года предусматривает, что при строительстве здания собственник или иное лицо, имеющее права на имущество, не должно ущемлять законные права и интересы собственника или иного лица, имеющего права на прилегающую и окружающую недвижимость.
Кроме того, пункт 5 статьи 64 Закона об охране окружающей среды 2020 года предусматривает, что при строительстве, реконструкции, ремонте и сносе строительных сооружений необходимо соблюдать требования охраны окружающей среды, включая меры по предотвращению превышения допустимых уровней выбросов пыли, тепла, шума, вибрации и света в соответствии с экологическими техническими стандартами.
Что касается штрафов за шумовое загрязнение, то согласно статье 22 Указа № 45/2022, действия, вызывающие шум, превышающий технический стандарт шума менее чем на 2 дБА, будут влечь за собой предупредительный штраф в размере от 1 миллиона до 160 миллионов донгов в зависимости от уровня шумового загрязнения. Кроме того, могут применяться дополнительные штрафы и меры по устранению нарушений в соответствии с установленными правилами.
Если строительные работы, проводимые в ночное время, соответствуют всем требованиям законодательства, то ночное строительство не является нарушением закона.
Если жители считают, что шум от строительства мешает их жизни и повседневной деятельности, они могут обсудить этот вопрос напрямую с владельцем проекта или строительной компанией, чтобы найти взаимоприемлемое решение. В качестве альтернативы жители могут сообщить о проблеме в местные органы власти для получения помощи и ее решения.
