Bài 1: Dân mua đất ở, xã ghi biên lai thuế và thu phí đất công

(Baonghean.vn) Đã nộp tiền mua đất và xây nhà kiên cố, nhưng hơn 10 năm nay, 42 hộ dân ở xóm 4, xã Thanh Hương (huyện Thanh Chương) chưa thể yên tâm bởi "án treo" đất chưa có bìa đỏ. Nỗi lo lắng ấy lớn dần khi mới đây sau khi điều tra, cơ quan thanh tra đã khẳng định đó là đất cho các hộ dân thuê theo hợp đồng đất công có thời hạn...

Đầu năm 2000, để thực hiện Đề án Phát triển kinh tế xã hội của UBND huyện Thanh Chương, đẩy nhanh phát triển công nghiệp nông thôn, xây dựng các cụm thị tứ, UBND xã Thanh Hương đã tổ chức xây dựng quy hoạch khu vực xóm 4 thành khu trung tâm phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cùng năm đó, xã Thanh Hương tiến hành thành lập Hội đồng Xét duyệt cấp đất cho 42 hộ dân có nhu cầu và đã tổ chức cho các hộ dân bốc thăm từng lô đất theo quy hoạch.

Đến lúc này, những hộ dân được cấp đất tại vùng quy hoạch xóm 4, xã Thanh Hương mới ngỡ ngàng vì nhận ra bấy lâu nay các hộ dân đang bị "xã" lập lờ, bằng chứng là chủ trương cấp đất ở của xã là thật, bắt thăm, bình xét là thật. Khi dân đến nộp tiền xã lập lờ, không nói rõ là đất thuê lâu dài hay được cấp đất ở và biên lai thu tiền ghi 2 nội dung khác nhau gồm: biên lai thu ngân sách xã và biên lai thu lệ phí do Bộ Tài chính phát hành cùng với một nội dung là thu phí đất công, đất ốt, quán. "Đất công, đất ốt, quán là đất thuê, điều này cũng đồng nghĩa với việc không được cấp sổ đỏ. Tại sao lúc cấp đất, chính quyền xã lại bảo với chúng tôi là đất ở lâu dài ?" - chị Lê Thị Mậu bức xúc.

Ông Nguyễn Trọng Lam ở xóm 7 thì cho đến nay vẫn giữ giấy mời của UBND xã Thanh Hương mời gia đình ông đến "bốc thăm nhận đất xây nhà ở" tại "khu vực đất vùng trung tâm xóm 4" như một bằng chứng để chứng minh: "Mình đã đóng tiền và mua đất ở chứ không phải đất công như trong biên lai ghi".

Hỏi ông Hoàng Văn Thanh - cán bộ địa chính, vì sao thời điểm ấy xã "chủ trương một đàng nhưng thực hiện một nẻo" thì được trả lời: Ông cũng không biết, vì khi xã triển khai thì ông đang đi học và bàn giao lại công việc cho anh Đậu Đình Trí - cán bộ Tư pháp của xã kiêm nhiệm.

Do anh Trí không có chuyên môn về đất đai, địa chính nên hồ sơ, giấy tờ bị tồn đọng. Năm 2007, khi có Quyết định 146 của UBND tỉnh và Nghị định 84/NĐ-CP, chúng tôi tiến hành đo đạc lại để trình cấp trên cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho bà con. Tuy nhiên, khi đó vì nhận được đơn thư tố cáo khiếu nại về đất đai nên huyện chưa cấp bìa đỏ được.

Khi chúng tôi hỏi: "Vì sao đã cấp đất ở mà xã lại thu phí đất công?", thì được ông Nguyễn Bá Lý, Bí thư Đảng uỷ xã Thanh Hương (nguyên Chủ tịch xã Thanh Hương), trả lời: "Đất 5% là đất của xã, khi quy hoạch khu dân cư lại quy hoạch trên đất 5% của xã, bởi thế xã phải thu phí đất công để lấy tiền xây dựng công trình phúc lợi địa phương và nộp vào kho bạc. Huyện cũng đang giao cho xã thu 23 hộ còn lại để nộp vào kho bạc. Có lẽ vì nguyên nhân này nên huyện chưa cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho dân?".

Sự việc nhùng nhằng, kéo dài gần chục năm qua khiến người dân xóm 4, xã Thanh Hương không khỏi lo lắng. Người dân cũng bắt đầu hoài nghi về số tiền gần 200 triệu đồng mà người dân khi đó nộp có về đúng địa chỉ hay không. Điều này, ông Nguyễn Bá Lý, Bí thư Đảng ủy xã và ông Nguyễn Văn Tư, Chủ tịch xã khẳng định đã nộp vào kho bạc theo đúng quy định của Nhà nước, nhưng khi chúng tôi hỏi biên lai thì cả ông Tư, ông Lý đều lần lữa và bảo ông Hoàng Văn Tuấn, cán bộ tài chính xã giữ và hẹn chúng tôi vào buổi làm việc khác.

Tuy nhiên, buổi chiều khi chúng tôi đến theo lời hẹn thì không gặp được đại diện tài chính xã và không liên lạc được với ông Tuấn. Đến lúc này, chúng tôi bắt đầu đặt câu hỏi có hay không việc chính quyền xã Thanh Hương "làm xiếc" với 42 lô đất trên và có hay không những khuất tất sau kết luận thanh tra của UBND huyện Thanh Chương? Hơn bao giờ hết, người dân ở đây chờ một câu trả lời chính xác để sớm đem lại quyền lợi cho các hộ dân đã đóng tiền mua đất ở tại xóm 4, xã Thanh Hương.

Song Hoàng - Gia Huy