近日，中央经济委员会副主任阮红山副教授博士就2023年7月18日政治局颁发的关于义安省建设与发展的第39-NQ/TW号决议的新要点接受了乂安报的采访。
在阮红山副教授分析的诸多新观点中，有一点是他认为有助于义安省未来一段时期发展的重要解决方案之一。那就是：“政治局颁布第39-NQ/TW号决议，是制定本省发展规划的重要基础，该规划应与地区乃至全国的发展规划相一致。这将有助于开辟新的发展空间，统一本省发展的新格局，最大限度地发挥潜力和优势，吸引各种资源投入发展。” 为阐明这一新观点，他指出：“我们都知道，有了好的规划，就有好的项目。有了好的项目，就有好的投资者……”
思考一下阮红山副教授那句充满暗示性的话语“有好的项目，就有好的投资者”，我们就能明白，为什么近年来义安省尽管做出了努力，却没有像预期那样发展，原因之一就是好项目不多，好的投资者不多！
时光倒流，在义安省，春节过后很久，才迎来了一场投资者见面会。这次见面会的组织，正如“铺开红地毯迎接投资者”的宣言，非常隆重，非常热闹，就像一个盛大的节日。放眼全省，不仅在东南经济区，在荣市、门罗镇、太化镇等中心城区，到1号国道、48号国道、7号国道沿线各县，到处都是大大小小的项目，当然，到处都有投资者。但说实话，好项目不多，好的投资者当然也不多！
在荣市和库阿罗镇等中心城区，涌现出许多新的城市建设投资项目。如果有人读过这些项目投资者的描述，一定会感慨万千，因为它们为项目所在的城区开辟了未来的宜居空间，打造了更加完美的景观。然而，大多数城市建设项目并非如此，它们甚至给购房者、社会、政府及相关职能部门留下了后患。有证据表明，荣市宜富乡明康酒店综合体、超市、医药及医疗用品商业和住宅项目就是一个“典型案例”。经过多方考察和调查，该投资者因涉嫌诈骗客户而被逮捕并被暂时拘留候审；而这个曾有望成为荣市北部亮点的项目，目前却变成了一个基础设施薄弱的混合住宅区。
回顾中部山区，那里有一笔巨大的资产，那就是数十万公顷以上的未造林林地。2018年之前，这笔巨大的资产让投资者实施了以种植原料林为主要目标的项目。必须承认，如果数十万公顷的未造林林地按照承诺种植原料林，一段时间后将为省级预算做出重大贡献。但事实上，到目前为止，已经过去了足够多的时间证明这些项目是无效的。一些项目已经被撤销，因为要有效，必须动手做，即种植原料林，但实际上，规划并分配给投资者种植的未造林林地面积非常少！
在旅游经济发展领域，位于清章县半山区的一个项目，自“诞生”以来就享誉全国。那就是由第四交通建设公司（Cienco4）投资的Cau Cau综合旅游度假区项目。它之所以“享誉全国”，是因为2017年，该项目所在的清安乡和清盛乡茶岛地区被比作陆地上的下龙湾。此外，该项目2017年的总投资额为1.532万亿越南盾，对于一个旅游投资项目来说，这已经非常庞大了。但最终结果如何呢？Cienco4将该项目分为5个投资阶段，最后一个阶段于2022年10月结束；然而，到目前为止，投资者尚未投资任何建设项目！
同样发展旅游经济的，是位于罗门海域的兰洲岛，它曾被誉为“珍珠岛”。由于其罕见的海天一色之美，保大国王下令建造迎风阁，以便他巡视义安时驻足欣赏美景。之后，兰洲岛也走上了“招商引资”的道路，成为所谓的兰洲-宋五山生态旅游综合体项目的一部分，该项目由宋五山股份公司投资，包含度假别墅、体育和娱乐设施。可悲的是，项目投资者非但没有尊重自然景观，反而草率地进行了一系列建设，导致岛上许多区域以及周围的岩石都被混凝土覆盖。当然，投资者的这种建设方式违反了规划，最终，当局“揭发”了，组织了检查，并进行了澄清……
回到“有好项目，就有好投资者……”这个话题，有必要回顾一下中央经济委员会副主任、副教授阮红山博士的建议。“有好项目”就会吸引众多投资者前来注册实施。在众多投资者中，简单来说，既有糯米，也有腰肉。如何区分腰肉和糯米，并非易事。而这，又需要回到经理的故事。
俗话说“欲为凤则舞，欲为龙则拜”，这似乎与选择优秀投资者的经历颇为契合。因为，一家在交通建设领域实力雄厚的大型企业，未必能够打造一个大型旅游项目。又如，一家在医药和医疗用品领域成功的投资者，未必能够成功地组织投资一个规模宏大、宜居完美的城市空间……
总之，选择一个好的投资方去实施一个好的项目是一件非常重要的事情，而这要看有能力的管理者的心和眼光！
