Quỳnh Lưu: Bất cập trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

(Baonghean.vn) Thời gian qua ở các xã Quỳnh Ngọc, Quỳnh Bá (Quỳnh Lưu) việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện còn chậm và bộc lộ nhiều khó khăn, vướng mắc.

Năm 1991, gia đình ông Đinh Thế Hùng, ở xóm 7, xã Quỳnh Ngọc được UBND xã xét giao cho 320 m2 đất, bao gồm 200 m2 đất ở và 120 m2 đất vườn. Theo đó, căn cứ vào hồ sơ nhà đất, hàng năm gia đình đều hoàn thành đầy đủ các loại thuế quỹ cho nhà nước và địa phương. Tuy nhiên, khi đi làm bìa đỏ, do đất của gia đình ông nằm dọc tuyến đường 48B, nên theo chủ trương mới của Nhà nước phải trừ mốc lộ giới cách tim đường 27m.

Vì thế, diện tích đất còn lại chỉ hơn 10m2. Trong khi đó nhà đã xuống cấp, hiện nay gia đình muốn xây dựng nhà mới để ở nhưng không thực hiện được vì chưa có bìa đỏ. Ông Hùng bức xúc nói: "Đã hơn 20 năm chúng tôi hoàn thành nghĩa vụ thuế nhà đất với tiêu chuẩn 200m2 đất ở và 120m2 đất vườn. Bây giờUBND xã bắt trừ 27m2 từ tim đường, đất còn lại chỉ hơn 10m2. Lẽ ra phải làm bìa cho chúng tôivì khi đó đường 38 là đường huyện lộ, sau này nâng lên Tỉnh lộ, rồi bây giờ nâng lên Quốc lộ 48B lại có một mốc mới. Vậy thì không riêng gì đất nhà tôi mà đất cả xóm 7 bám Quốc lộ 48B coi như cả xóm này không có đất, còn anh nào chấp nhận làm bìa thì phải cắt đi 27m2 tôi cho điều đó là vô lý".

Xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu hiện có 13 xóm và 1.349 hộ gia đình. Thời gian qua, trong quá trình thực hiện cấp bìa đất cho dân xã cũng gặp không ít khó khăn, vướng mắc. Hiện nay, toàn xã có hơn 650 hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, chủ yếu là các hộ dân sống dọc hai bên Quốc lộ 48B.

Theo ông Nguyễn Mạnh Doãn - cán bộ địa chính xã Quỳnh Ngọc cho biết, nguyên nhân của việc chậm trễ này là do trong quá trình lập hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa có sự thống nhất trong công tác quản lý, thường xuyên thay đổi mẫu biểu, việc quy định số hộ dân sống dọc hai bên Quốc lộ 48B phải trừ đi 20m tính từ chân đường là chưa hợp lý, gây nhiều bức xúc trong nhân dân. Nguyên nhân nữa là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đảm bảo độ chính xác về diện tích, kích thước các cạnh, ranh giới sử dụng đất ở ngoài thực địa phải phù hợp với bản đồ.Bên cạnh đó, các loại giấy tờ pháp lý của người sử dụng đất đang còn nhiều bất cập, một số thông tin ghi trên giấy tờ không rõ ràng, không xác định được nguồn gốc và thời gian sử dụng đất...

Còn ở Quỳnh Bá,một trong những địa phương đi đầu trong công tác chuyển đất nông nghiệp lần 2, mặc dù thời gian qua, xã đã hoàn thành xong việc đo đạc, lập bản đồ địa chính, nhưng đến nay người dân của 8/8 xóm vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Nguyễn Văn Linh - Chủ tịch UBND xã Quỳnh Bá cho biết: "Việc cấp bìa đất thì thực tế theo Chỉ thị 02 của UBND tỉnh năm 2002, sau khi vận động nhân dân chuyển đổi đất thì ở Quỳnh Bá có 8 xóm thì mất 5 xóm chuyển đổi toàn phần. Tại Chỉ thị 02 thì sau khi chuyển đổi Nhà nước sẽ hỗ trợ cấp lại bìa đất cho dân để đúng với thực trạng, mặc dù địa phương cũng đã làm lại tất cả các nội dung liên quan với hướng dẫn của cấp trên, nhưng thực tế hiện nay ở xã Quỳnh Bá người dân vẫn chưa được cấp lại bìa".

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trách nhiệm của chính quyền với nhân dân trong quản lý đất đai, hay nói cách khác là giữa người giao và người sử dụng đất. Tuy nhiên, hiện nay vấn đề này ở Quỳnh Lưu nhiều nơi chưa được quan tâm.

Thanh Toàn