12 лет ждал справедливости для человека, который выиграл земельный аукцион, но правительство не передало ему землю

Тянь Хунг September 20, 2020 11:18

(Baonghean.vn) - Выиграв аукцион, заплатив всю сумму и даже получив сертификат на право собственности на землю, г-н Три все равно не получил землю от коммуны, поскольку ее невозможно было расчистить.

Предлагаемая корректировка планирования

20 сентября г-н Тан Ван Луен:Председатель Народного комитета округа ДьенчауСообщается, что в этом округе только что завершилась проверка земельного участка и был выдан сертификат на право землепользования г-ну Фан Ван Три (40 лет, коммуна Дьен Тхинь, округ Дьен Чау). Об этом сообщила газета Nghe An.

Согласно заключению председателя Народного комитета округа Дьенчау, в 2008 году г-н Фан Ван Три (проживающий в коммуне Дьентинь)выигрышная ставкаПраво пользования земельным участком № 187 площадью более 320 м22, в зоне планирования жилой застройки в деревне 10, коммуна Дьен Тхинь. Г-н Три получил сертификат на право землепользования от коммуны Дьен Тхинь в июне 2009 года. Однако в ходе реализации коммуна Дьен Тхинь не соблюдала надлежащие процедуры, предшествовавшие аукциону.

Lô đất ông Trì trúng đấu giá, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhưng xã không bàn giao cho ông vì không giải phóng mặt bằng được. Ảnh: Tiến Hùng
Земельный участок, который г-н Три выиграл на аукционе, получил свидетельство о праве собственности, но коммуна не передала его ему, поскольку не может расчистить землю. Фото: Тиен Хунг

В частности, коммуна до сих пор не предприняла мер по восстановлению земель, выплате компенсации и расчистке участка под этот сельскохозяйственный участок, но всё же организовала аукцион. После победы г-на Фан Ван Чи на аукционе коммуна Дьен Тхинь подготовила досье для подачи в районный Народный комитет с требованием признать результаты аукциона и выдать г-ну Фан Ван Чи сертификат на право пользования землей, что противоречит закону.

«Ответственность за это лежит на Народном комитете коммуны Дьен Тхинь на период 2006-2010 годов, основная ответственность лежит на председателе Народного комитета и кадастровых служащих коммуны Дьен Тхинь в этот период», - говорится в заключении председателя Народного комитета района Дьен Чау.

Однако нарушения на этом не закончились. Чтобы разобраться с этим делом, коммуна Дьен Тхинь позже приняла решение, которое привело к гораздо более сложным нарушениям, из-за чего дело затянулось на долгий срок. По словам г-на Тан Ван Луена, чтобы заменить земельный участок, который г-н Три выиграл на аукционе, но коммуна не смогла предоставить, в 2012 году коммуна Дьен Тхинь самовольно организовала передачу г-ну Три жилого участка на сельскохозяйственном участке г-на Фан Во (отца г-на Три), что не соответствовало плану раздела жилых земель, а также плану землепользования Юго-Восточной экономической зоны Нгеан, нарушив положения о полномочиях по распределению земель, планировании и планировании землепользования.

Кроме того, по словам руководителя Народного комитета округа Дьенчау, Народный комитет коммуны Дьентинь произвольно рассчитал и компенсировал разницу в стоимости между выставленным на аукцион земельным участком и земельным участком, выделенным этой коммуной, чтобы выплатить разницу г-ну Фан Ван Чи в размере более 30 миллионов донгов, что является необоснованным и выходит за рамки полномочий, предусмотренных законом.

Пока что решение о возврате земли сельскохозяйственного назначения г-на Фан Во, переданной коммуной Дьентхинь г-ну Фан Ван Три в качестве замены, не принято. Однако с 2008 по 2012 год коммуна Дьентхинь подготовила дело о компенсации г-ну Во на сумму более 13 миллионов донгов. В связи с этим руководство района Дьентяу обратилось в Народный комитет коммуны Дьентхинь с просьбой разобраться в ситуации.

Lô đất xã giao cho ông Trì thay thế thửa đất cũ nằm trong quy hoạch trồng cây xanh, cảnh quan đô thị của Khu kinh tế Đông Nam đã được gia đình này xây nhà kiên cố. Ảnh: Tiến Hùng
Земельный участок, выделенный г-ну Три для замены старого участка, предназначенного для озеленения и городского ландшафта Юго-Восточной экономической зоны, был использован этой семьей для строительства прочного дома. Фото: Тьен Хунг

Подотчетность должностных лиц коммуны

После проверки председатель Народного комитета района Дьенчау поручил коммуне Дьенчхинь скоординировать действия с департаментами и управлениями для выдачи документа, требующего от компетентных органов пересмотреть и скорректировать часть плана землепользования в деревне 10 коммуны Дьенчхинь. В частности, на земельном участке, выделенном коммуной г-ну Три, он построил прочный 2,5-этажный дом и переоборудовал его под жилую застройку. Согласно плану Юго-Восточной экономической зоны, этот участок предназначен для озеленения и городского ландшафта. Если компетентный орган одобрит корректировку плана, коммуна будет ответственна за подготовку досье для представления в Народный комитет района для включения его в план землеотвода и выдачи г-ну Три свидетельства о праве землепользования по месту его текущего проживания.

В случае, если корректировка плана не допускается, Народный комитет коммуны Дьентхинь несет ответственность за выбор места и оформление нового участка земли в соответствии с планом планирования и землепользования в данном районе, чтобы представить его в Районный народный комитет для рассмотрения вопроса о выделении земли и выдачи г-ну Три свидетельства о праве пользования землей в соответствии с правилами. Что касается дома и недвижимости на участке, г-н Три несет ответственность за сохранение текущего состояния и не имеет права расширяться. Коммуна Дьентхинь несет ответственность за сотрудничество с г-ном Три для рассмотрения, обсуждения и согласования решения. Если г-н Три не согласен с решением коммуны, он может подать иск в суд.

Nếu không được cho phép điều chỉnh quy hoạch, nhiều khả năng ngôi nhà kiên cô này sẽ phải phá bỏ. Ảnh: Tiến Hùng
Если не будет разрешено внести изменения в планировку, этот крепкий дом, скорее всего, придётся снести. Фото: Тьен Хунг

Кроме того, председатель Народного комитета района Дьенчау также поручил Инспекционной комиссии районного комитета партии рассмотреть и принять меры в соответствии с партийными правилами в отношении председателя Народного комитета коммуны Дьентхинь за 2006–2010 и 2011–2015 годы, а также членов партии, находящихся в его подчинении, за указанные нарушения. Коммуна Дьентхинь несет ответственность за рассмотрение и принятие мер в отношении членов партии, находящихся в его подчинении. Известно, что председатель Народного комитета коммуны Дьентхинь на момент совершения нарушения в настоящее время являлся секретарем партийной организации коммуны.

Ранее, как сообщала газета Nghe An, г-н Фан Ван Три (40 лет, коммуна Дьен Тхинь, Дьен Чау) на протяжении многих лет постоянно подавал жалобы и обращался в различные государственные органы, чтобы восстановить свои права. В 2008 году г-н Три выиграл аукцион, полностью оплатил сбор за землепользование и получил Сертификат на право землепользования от районного народного комитета по месту проведения аукциона.

Однако при передаче земли на поле Народный комитет коммуны Дьен Тхинь обнаружил, что участок, где г-н Три выиграл аукцион, ещё не расчищен, поэтому они не могли передать землю его семье. В последующие годы г-н Три неоднократно обращался к местным властям с просьбой передать землю, но администрация коммуны продолжала бороться, не находя решения для возврата этого участка.

Коммуна Дьен Тхинь затем решила предоставить ему другой участок земли, расположенный в двух участках от места проведения аукциона, и согласилась компенсировать семье разницу в цене, поскольку площадь участка была меньше площади выставленного на аукцион участка на 30 миллионов донгов. В то же время коммуна также обязалась выдать семье сертификат на право пользования землей в 2012 году. Однако этот участок земли является частью зелёной зоны и городского ландшафтного планирования Юго-Восточной экономической зоны. С одобрения администрации коммуны, в 2012 году, г-н Три построил прочный 2,5-этажный дом. Однако до сих пор его семье не выдали сертификат на право пользования землей, поэтому они подали ходатайство в соответствующие органы для рассмотрения и рассмотрения.

Избранная газета Nghe An

Последний

х
12 лет ждал справедливости для человека, который выиграл земельный аукцион, но правительство не передало ему землю
ПИТАТЬСЯ ОТОДИНCMS- ПРОДУКТНЕКО