12 критериев выбора безопасной квартиры

Следующие факторы могут послужить вам советом по выбору безопасной квартиры.

1. Выберите надежного и способного инвестора.Чтобы минимизировать риски при покупке и эксплуатации, а также защитить свои права при покупке квартиры, покупателям следует с самого начала задуматься о выборе надежного инвестора.

Изучение предыдущих проектов, реализованных инвестором, а также качества и отзывов предыдущих клиентов поможет вам получить полезную информацию в процессе выбора.

2.При принятии решения о покупке квартиры, независимо от того, будет ли это многоэтажный или малоэтажный дом, выбор высокого или низкого этажа также очень важен, но это зависит от многих факторов, таких как масштаб, выбранное пространство, потребности каждого члена семьи... Однако, чтобы перестраховаться, следуетпроект квартирыне слишком высокий рост,или не стоит выбирать квартиры на слишком высоких этажахПричина в том, что, находясь на слишком высоком этаже, будет сложнее выбраться в случае аварии или будет затруднена спасательная операция в случае пожара.

3.Выбрать квартирус открытым пространством и внутренними дорогами вокругЧтобы пожарные машины и спасатели могли легко добраться до подножия здания в любой точке на земле. Если вы выберете квартиры, расположенные в узких переулках с высокой плотностью населения, тушение пожара, безусловно, будет очень сложным.

4.Выбрать проектудобное, логичное, связное движениеСоответственно, расстояние от квартиры или любой точки на земле до выходных дверей не должно быть слишком большим. Коридоры и лестничные клетки также должны иметь достаточную ширину для удобной эвакуации. В частности, лифты и лестницы должны обеспечивать достаточную грузоподъемность при большом скоплении людей.

5.При выборе безопасных квартир следует выбирать квартиры, которыеимеет указатели выхода и систему аварийного освещенияполный даже при отключении основного питания.

6.Выбрать квартируИмеются пожарные лестницы достаточной грузоподъемности, соответствующие стандартам.. Это закрытый лифт, отделенный от вестибюля противопожарными дверями, с достаточным освещением и вентиляцией на случай пожара, а стены лифта также должны быть изготовлены из огнестойких и термостойких материалов. Некоторые элитные квартиры теперь оборудованы системой аварийного выхода, отдельной от обычной лестницы.

7.Обычно сквартираКвартира без подвала безопаснее, чем квартира с подвалом или несколькими подвалами.. Поскольку в современных городских условиях Вьетнама подвалы очень подвержены затоплению, что приводит к повреждению транспортных средств. Кроме того, в подвалах меньше выходов, чем на верхних этажах, что затрудняет тушение пожаров и спасательные работы. В определённых обстоятельствах люди, оказавшиеся в ловушке в подвалах, также представляют большую опасность, чем те, кто находится на верхних этажах.

8.Выбрать квартируиметь доступ к открытому пространствуНапример, балконы, лоджии, здания также должны иметь схожие зоны, такие как общие дворики на этажах и террасы, чтобы в случае возникновения чрезвычайной ситуации можно было воспользоваться спасательными средствами, например, кранами, надувными подушками...

9.Следует выбрать квартирудПожарные лестницы разрешены максимум для 6 квартир.Например, если на вашем этаже 12 квартир, вам понадобятся 2 лестницы;Ширина вестибюля зоны пожарной эвакуации должна быть не менее 3 м., помогая быстро организовать движение транспорта в случае инцидента.

10.Учитывайте количество квартир в одном ряду, количество лифтов в здании.; поскольку для высотных зданий лифты крайне важны, поскольку ими пользуются все жильцы. В часы пик (с 7 до 9 утра и с 5 до 7 вечера) люди передвигаются особенно активно, поэтому тщательно продумайте количество лифтов и количество квартир, чтобы обеспечить достаточную плотность лифтов для всех жильцов дома в часы пик. Кроме того, следует обратить внимание на качество лифта.

11.Проверьте систему пожарной сигнализации, чтобы убедиться, что она соответствует стандартам качества, правильно и оперативно выдает сигналы.В некоторых зданиях и квартирах высокого класса может быть установлена ​​автоматическая система пожаротушения в зоне пожарной сигнализации (спринклеры, расположенные на потолке). Если в системе пожаротушения используются водяные спринклеры и распылители, она должна быть всегда готова к использованию и эффективно использоваться.

12.Отдел управления зданием и информации должен работать быстро и профессионально.Чтобы при возникновении нештатной ситуации можно было отреагировать как можно быстрее. Необходимо разработать сценарии реагирования для каждой конкретной ситуации и регулярно проводить учения.

Жильцам, проживающим в квартирах, необходимо освоить и отработать навыки реагирования на чрезвычайные ситуации: навыки эвакуации, тушения пожаров, спасения и оказания первой помощи себе и другим. В частности, этим навыкам следует обучать детей.