5/12 не применил положение о регистрации имен членов семьи в красной книге

Днем 1 декабря на очередной правительственной пресс-конференции министр природных ресурсов и окружающей среды Тран Хонг Ха заявил, что в связи с тем, что по положению о внесении имен членов семьи в Красную книгу (пункт 5 статьи 6 циркуляра 33) до сих пор нет единого мнения, оно не было введено в действие 5 декабря.

«Мы отсрочим вступление в силу пункта 5 статьи 6 циркуляра 33, проведем информационную работу, чтобы информировать людей о преимуществах, а также обеспечим правовую основу при возникновении проблем», — пояснил министр Тран Хонг Ха.

По словам министра Чан Хонг Ха, Министерство природных ресурсов и окружающей среды также работало с Департаментом проверки юридических документов (Министерство юстиции), чтобы договориться о переносе даты вступления в силу пункта 5 статьи 6 Циркуляра 33.

Министр природных ресурсов и окружающей среды Чан Хонг Ха заявил, что в Гражданском кодексе больше нет понятия «домохозяйство». Со временем необходимо более чётко определить права каждого человека на землю и общее имущество.

«В настоящее время споры о правах землепользования внутри домохозяйств при совершении сделок, связанных с правами землепользования, крайне болезненны. Возникло много семейных споров, а также проблем с безнадежной задолженностью банков, которые суд не может продать с аукциона», — подчеркнул г-н Ха.

Министр природных ресурсов и окружающей среды Чан Хонг Ха.

В ходе реализации Закона о земле Министерство отчитывалось перед Премьер-министром, а Премьер-министр поручил Министерству природных ресурсов незамедлительно выпустить циркуляр, содержащий конкретные указания относительно положений Закона о земле и Гражданского кодекса.

По словам министра, в процессе разработки циркуляра министерство определило, что это чрезвычайно сложный вопрос, и следовало установленным процедурам. «Процесс разработки был крайне тщательным. Министерство запросило мнения соответствующих министерств, ведомств и местных органов власти и провело множество конференций и семинаров по этому вопросу», — подтвердил г-н Ха.

Глава Министерства природных ресурсов и экологии пояснил, что, по сути, циркуляр № 33 регулирует лишь один из 16 случаев права собственности, зафиксированных в «Красной книге». Это лишь техническое руководство по регистрации случаев использования домохозяйствами общей земли в соответствии с Законом о земле, по сути, регулирующее случаи, возникшие до принятия Закона о земле 2013 года.

Согласно Закону о земле 2013 года, если земельный участок выдаётся домохозяйству, все его члены должны быть полностью зарегистрированы. Циркуляр 33 не заменяет Циркуляр 23, а лишь вносит поправки в одну его статью, где субъектами являются домохозяйства, пользующиеся землёй.

Соответственно, до принятия Закона о земле 2013 года правила, регулирующие переходные ситуации, были полностью добровольными для домохозяйств. «Циркуляр 33 не прояснил этот вопрос», — заявил министр Чан Хонг Ха.

Командующий сектором природных ресурсов и охраны окружающей среды также подчеркнул, что когда у всех будет единое понимание и министерство будет предвидеть возникновение проблем в процессе реализации, будет выпущен документ, охватывающий оба циркуляра 23 и 33.

Циркуляр 33/2017/TT-BTNMT Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, вступающий в силу 5 декабря, вносит изменения и дополнения в пункт c) статьи 5, предписывая, что домохозяйства, использующие землю, должны указать «домохозяйство, включая г-на/г-жу», а затем полное имя, год рождения, имя и номер удостоверения личности главы домохозяйства, а также постоянный адрес домохозяйства.

В случае, если глава домохозяйства не имеет права пользования общей землей домохозяйства, представителем должен быть другой член домохозяйства, имеющий общее право пользования общей землей домохозяйства.

В следующей строке указано «совместное землепользование, общая собственность на имущество, прикрепленное к земле (или совместное землепользование или общая собственность на имущество) с… (напишите по очереди полное имя, год рождения, имя и идентификационный номер остальных членов домохозяйства, разделяющих право пользования землей, право собственности на имущество, прикрепленное к земле).

Таким образом, по сравнению со старыми правилами, в Циркуляр 33 добавлена ​​тема «остальные члены домохозяйства, совместно использующие права землепользования и владения активами, прикрепленными к земле».

По словам Дантри