17 000 миллиардов донгов необходимо для переноса штаб-квартир 13 министерств и ведомств из центра.

Национальный институт городского и сельского планирования (VIUP) только что направил министру строительства отчёт о дополнительном плане строительства системы штаб-квартир центральных министерств и ведомств в Ханое. Агентство предложило три варианта переноса.

Вариант 1VIUP предложил перенести штаб-квартиры 12 министерств и ведомств в район Западного озера на земельный участок площадью 35 гектаров. Сюда переедут, в частности, Министерство планирования и инвестиций, Министерство промышленности и торговли, Министерство юстиции, Министерство строительства, Министерство транспорта, Министерство труда, Министерства по делам инвалидов и социальным вопросам, Министерство здравоохранения, Министерство сельского хозяйства и развития села, Министерство культуры, спорта и туризма, Министерство информации и коммуникаций, Министерство образования и профессиональной подготовки, Министерство обороны Вьетнама. В частности, в районе Мёчиха строится штаб-квартира Вьетнамского комитета социального обеспечения.

Согласно этому плану, в среднем каждое агентство будет построено на площади от 1,5 до 2 гектаров. Ожидается, что общая численность сотрудников составит около 14 000 человек. VIUP также подсчитал, что, учитывая, что здания будут высотой 15–20 этажей и 3–4 подземных этажа, необходимые для переезда средства составят около 11 897 млрд донгов.

Исследовательское подразделение также сообщило, что этот капитал будет мобилизован за счет преобразования 50 гектаров в Ме Чи Ха, что принесет прибыль в размере 10 000 миллиардов донгов, а капитал на преобразование земли бывшей штаб-квартиры составит около 1 900 миллиардов донгов.

Второй вариантПредлагается перенести в Мичиха штаб-квартиры 12 министерств, филиалов и Vietnam Insurance. Соответственно, площадь каждого агентства составит в среднем 1,8–3 гектара. Оставшаяся площадь будет использована для обустройства регулирующего озера, гостевого дома, служебного дома, ландшафтного парка... Общая численность сотрудников Vietnam Insurance, включая персонал, составит около 15 000 человек.

Согласно этому плану, на переселение потребуется около 14 326 млрд донгов. Из них капитальные затраты на переоборудование 20 гектаров земли в районе Западного озера составят около 8 000 млрд донгов, а на переоборудование старого здания — почти 6 330 млрд донгов.

Третий вариантVIUP предлагает разместить 13 агентств в двух районах: Западное озеро и Мичи-Ха. Из них 20 гектаров в Западном озере будут отведены под 6 министерств и ведомств, в среднем по 2-3 гектара на каждое агентство. В Мичи-Ха более 55 гектаров будет отведено под 7 агентств, площадью по 3-4 гектара на каждое подразделение.

Согласно этому плану, на преобразование 13 учреждений потребуется 17 000 млрд донгов, из которых капитальные средства на преобразование старых объектов составят 12 000 млрд донгов, а средства государственного бюджета — 5 000 млрд донгов.

Исследовательская группа также оценила преимущества и недостатки каждого варианта. В частности, третий вариант позволяет министерствам и ведомствам иметь большие земельные площади, но создаёт трудности в распределении государственных ресурсов.

Кроме того, по данным VIUP, каждый вариант создаёт транспортную нагрузку на каждый район. В частности, в районе Западного озера наблюдается синхронная инфраструктура, а текущие проекты характеризуются низкой средней плотностью населения. Соответственно, в план развития района Западного озера заложено создание 10 000–14 000 новых сотрудников, что позволяет удовлетворить спрос. В то же время, по данным VIUP, транспортные магистрали в районе Метро в настоящее время испытывают серьёзную нагрузку из-за пробок и перегрузки инфраструктуры.

По данным исследовательского подразделения, план по разделению офиса на две зоны — West Lake и Me Tri — поможет рассредоточить количество работников и снизить риск больших нагрузок на инфраструктуру.

План по переносу штаб-квартир министерств и ведомств из центра был предложен много лет назад, и ряд министерств и ведомств уже переехали в новые штаб-квартиры на западе столицы. Однако, помимо проблем с финансированием, одной из проблем, задерживающих переезд, является то, что, несмотря на предоставление министерствам и ведомствам земельных участков под строительство новых штаб-квартир, они не передали им старые здания, расположенные в центральном районе столицы.