Необходим соответствующий механизм для трансформации модели районного рынка.

(Баонхэан) -Посетив центральные рынки некоторых районов, можно легко заметить, что большинство центральных рынков играют ключевую роль в социально-экономическом развитии населённых пунктов. Однако в процессе модернизации и преобразования этой модели всё ещё существует множество трудностей и недостатков.

Следуя девизу «Государство и народ работают вместе», районные торговые центры мобилизовали почти 80% общественного капитала. Председатель Народного комитета города Аньшон, г-н Буй Данг Ли, подтвердил: «За более чем 15 лет развития районный рынок внес значительный вклад в экономическое развитие региона. На рынке Аньшона расположено более 125 торговых павильонов, а его площадь составляет более 1000 м²».²".

Рынок До Луонг расположен на площади 13 000 м2.², включая два главных зала, более 900 киосков и почти 1000 мелких торговцев, занимающихся торговлей сельскохозяйственной продукцией, отечественными и импортными товарами. В последние годы рынок ежегодно приносил в бюджет района миллиарды донгов.

Однако в настоящее время районные рынки всё ещё сталкиваются со многими трудностями в процессе модернизации и переоборудования, например: Строительство нового здания районного рынка Аньшон, бюджет которого составляет более 5 миллиардов донгов, практически завершено. Однако до сих пор торговцы продолжают придерживаться старого рынка, несмотря на истечение срока действия договора. Около 50 киосков распродали свои товары с беспрецедентно высокими скидками. Остальные домохозяйства, как правило, вложили в бизнес значительные средства, взяв кредиты в банках, и поэтому стараются заработать как можно больше.

Г-жа Данг Тхи Лоан, специализирующаяся на продаже тканей и одеял, призналась: «Наша семья уже 17 лет связана с рынком Аньшон. Теперь город требует уложиться в срок, чтобы подать заявку на строительство нового рынка, но цены на торговые палатки слишком высоки. Площадь каждой торговой палатки на рынке составляет около 4-5 квадратных метров, а цена — 39-45 миллионов донгов. За пределами рынка торговая палатка площадью около 12-15 квадратных метров стоит 50-70 миллионов донгов». Г-жа Нгуен Тхи Хиен, владелица продуктового магазина, рассказала: «Новый рынок расположен в глубине переулка, вдали от Национального шоссе №7, и рядом с воротами Культурной деревни в квартале 4А. Блошиный рынок и рынок — отдельные объекты. Киоски на рынке слишком узкие, кому мы теперь будем продавать?»

Из беседы с председателем Народного комитета города Аньшон г-ном Буй Данг Ли стало известно: «На сегодняшний день проект модернизации рынка района Аньшон практически завершён. Площадь рынка составляет более 1000 м², включая два этажа, 80 торговых палаток в общественном доме и 14 торговых палаток за его пределами. Консультативный совет района предложил ценовую рамку, основанную на балансе затрат на строительство. Строительство нового рынка финансируется из районного, местного и частично провинциального бюджетов. Район завершает подготовку документов для проведения торгов».

Видно, что проблема модернизации и преобразования модели районного центрального рынка не решена. Сейчас актуальна задача создания гибкого механизма, гармонирующего с интересами местной власти и мелких торговцев.

ЛМ