Необходимо прояснить этот вопрос в ближайшее время.

(Баонхян) – Недавно 21 домохозяйство в коммуне Лакшон (До Лыонг) разослало петиции с просьбой к властям всех уровней проверить документы о передаче земли в районе Бау Кинь г-же Нгуен Тхи Хонг и г-же Нгуен Тхи Ким Лиен для реализации проекта нового городского района Тхиен Ли. Это дело рассматривалось в суде первой инстанции, и по ряду объективных причин оно не было полностью решено. В настоящее время многие домохозяйства выращивают водную продукцию на переданном земельном участке. Чтобы получить более подробную информацию по этому вопросу, газета Nghe An взяла интервью у товарища Труонг Тхи Тует, заместителя секретаря партийного комитета и председателя Народного комитета коммуны Лакшон.

ПВ:Уважаемый товарищ, как местные власти решили вопрос с подачей иска 21 домохозяйства в коммуне Лакшон о передаче земли строительной компании An Thien Ly Service, которую представляют г-жа Нгуен Тхи Хонг и Нгуен Тхи Ким Лиен?

Товарищ Труонг Тхи Тует:Инцидент произошёл 8 лет назад. В то время я ещё не был председателем Народного комитета коммуны, но из полученных мной документов и регулярных встреч я узнал, что это довольно сложный инцидент, и до сих пор люди продолжают обращаться с петициями через собрания избирателей депутатов губернских и районных Народных советов.

На землях Бау Кинь часть территории заброшена уже 10 лет.

Компания An Thien Ly Construction Service Company Limited из Хошимина инвестирует в проект новой городской зоны Тьен Ли в районе До Лыонг в рамках программы сотрудничества в области социально-экономического развития между Хошимином и провинцией Нгеан. Компания получила одобрение на строительство на территории Бау Кинь.

Чтобы получить достаточную площадь, компании необходимо передать 34 земельных участка 21 домохозяйству, имеющим сельскохозяйственные угодья в этом районе. Из-за споров и судебных разбирательств, связанных с передачей земель между 21 домохозяйством и частными лицами Нгуен Тхи Хонг и Нгуен Тхи Ким Лиен (двоими родственниками инвестора – компании An Thien Ly Service Construction Company), спустя 8 лет проект так и не был реализован.

Иск был подан после того, как 21 домохозяйство заявило, что земля в Бау Кинь используется не по назначению, поскольку правительство разрешило строительство нового городского района. В иске домохозяйства также утверждали, что не подписывали акт о передаче этих 34 земельных участков.

Всего с 2011 года по данному делу было направлено более десятка документов из провинции в район, предписывающих его разрешение.

ПВ:Что касается инцидента, когда люди заявили, что 34 комплекта документов, переданных в домохозяйства г-жи Хун и г-жи Лянь, были «подписаны поддельными», каково мнение местных жителей по этому поводу, товарищ?

Товарищ Труонг Тхи Тует:Говоря о передаче, согласно архивным документам, в 2006–2007 годах г-жа Нгуен Тхи Хонг и г-жа Нгуен Тхи Ким Лиен получили передачу прав землепользования от 21 домохозяйства и отдельных лиц в районе Бау Кинь, коммуны Лакшон, общей площадью 61 361 м2.

Из 34 участков земли 21 домохозяйства и отдельных лиц, которые передали права землепользования г-же Нгуен Тхи Хонг и г-же Нгуен Тхи Ким Лиен, только на 3 участках земли фактически выращивалось два урожая риса общей площадью 1349 квадратных метров, из которых 31 участок был отведен под аквакультуру, а в 3 договорах была указана цель использования в качестве земли для ежегодного выращивания сельскохозяйственных культур.

Некоторые участки озер используются местным населением для аквакультуры.

Также согласно Заключению 111/KL - UBND.KT, из 21 договора о передаче права землепользования, подписанных 21 домохозяйством и отдельным лицом с г-жой Нгуен Тхи Хонг и г-жой Нгуен Тхи Ким Лиен, 15 договоров были подписаны в 2006 году и 6 договоров — в 2007 году.

Подписание договоров передачи права землепользования осуществляется в соответствии с Совместным циркуляром № 04/2006/TTLT/BTP - BTNMT от 13 июня Министерства юстиции и Министерства природных ресурсов и окружающей среды, регулирующим нотариальное заверение и удостоверение народными комитетами коммун, районов и городов договоров и документов, реализующих права землепользователей. Таким образом, 21 вышеупомянутое домохозяйство и физическое лицо согласились подписать договоры передачи права землепользования для г-жи Нгуен Тхи Хонг и г-жи Нгуен Тхи Ким Лиен в соответствии с Гражданским кодексом 2005 года.

Однако в случае возникновения споров между вышеуказанными домохозяйствами и отдельными лицами по Договору о передаче прав землепользования, они подпадают под юрисдикцию Народного суда в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса 2004 года, Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Гражданского процессуального кодекса 2011 года, а не под юрисдикцию Председателя Народного комитета района До Лыонг и Председателя Народного комитета провинции Нгеан.

ПВ:Итак, в ответ на мнения граждан о том, что Провинциальный народный комитет вынес Решение 2899/QD-UBND.KT об отмене Заключений № 30/KL-UBND.KT и 111/KL-UBND.KT, но местное правительство не основывает свое решение на содержании вышеуказанного решения для урегулирования вопроса, какие способы распространения информации вы используете, чтобы люди могли успокоиться и ждать справедливого судебного разбирательства?

Товарищ Труонг Тхи Тует:Фактически, после того как Народный комитет провинции вынес Заключение 30/KL - UBND.KT об аннулировании 34 Сертификатов на право землепользования, которые были переданы 21 домохозяйством г-же Лянь и г-же Хун, мы также получили указание от округа решить проблемы после вынесения заключения и хорошо поработали над тем, чтобы успокоить людей.

Однако вскоре после этого мы получили Заключение 111/KL - UBND.KT, отменяющее содержание Заключения 30/KL - UBND.KL, с требованием к муниципалитету повторно проверить происхождение этих 34 сертификатов на право землепользования. Кроме того, район поручил нам действовать согласованно и выполнять требования Заключения 111/KL - UBND.KT. Однако сразу после выдачи этого заключения граждане, перешедшие к г-же Хун и г-же Лянь, подали иск.

Совсем недавно мы получили решение № 2899/QD-UBND.KT об отмене обоих вышеупомянутых заключений. В связи с этим инцидентом мы также ожидаем указаний от руководства для поиска решения. Что касается содержания акта о передаче имущества, который домохозяйства оспаривают в суде, то решение суда будет вынесено в ближайшее время.

Мы продолжаем пропагандировать политику партии и государства в отношении землепользования и эксплуатации земель в этом районе. Особенно в районе Бау Кинь мы активно пропагандируем, чтобы люди сохраняли статус-кво земель, ожидая решения суда.

ПВ:Спасибо, товарищ!

ПВ