Необходимо рассмотреть вопрос о расширении проекта курорта с горячими минеральными источниками в Джиангшоне.

(Баонхэан) -Горячий источник Джиангшон расположен недалеко от национального шоссе 15А, в 14 км от города До Лыонг и примерно в 6 км от нулевого ориентира в городе Лат (Тан Ки), что очень удобно для организации туров по провинции. Туристическая зона горячих источников Джиангшон (До Лыонг) станет важной достопримечательностью экотуристического маршрута Винь – место реликвий Ким Льен – До Лыонг – нулевой ориентир в Тан Ки – и община Пу Мат.

30 марта 2011 года Народный комитет провинции издал Решение № 960/QD - UBND.DT об одобрении планирования туристической зоны горячих минеральных вод Джиангшон в районе До Лыонг для акционерной компании по инвестициям, торговле и туризму «Хаан».

Туристическая зона горячих минеральных источников Джианг Сон до сих пор сохранилась в первозданном виде.

Согласно утверждению, экотуристическая зона с горячими минеральными водами Джиангшон будет построена на площади 160 гектаров с функцией туристического бизнеса, эксплуатирующего потребности в развлечениях и отдыхе. Также в соответствии с Решением 960-QD/UBND.DT, акционерное общество по инвестициям, торговле и туризму Ha An несет ответственность за завершение соответствующих процедур для начала строительства в течение 12 месяцев; ввод в эксплуатацию в течение 36 месяцев с даты вступления в силу настоящего решения. Местный партийный комитет и органы власти от района до двух коммун Джиангшондонг и Джиангшонтай активно участвовали в ускорении хода передачи участка инвестору. После периода измерений и подсчетов все человеческие ресурсы, участвовавшие в работах по расчистке участка, приложили все усилия для завершения передачи участка на строительной площадке центральной зоны, которая является первым пунктом проекта.

Для содействия инвесторам в 2012 году Народный комитет района Долыонг выпустил документ, требующий от домохозяйств, находящихся в зоне проекта, не строить новые дома, не проводить реконструкцию и не расширять производственные мощности. В настоящее время в зоне расчистки находятся 37 домохозяйств, многие из которых хотят построить новые дома, отремонтировать изношенные объекты для удовлетворения своих потребностей, но не получили разрешения на строительство... Однако до сих пор инвестор не предпринял никаких действий по реализации инвестиций. Спустя 36 месяцев с момента подписания Народным комитетом провинции решения об утверждении проекта, проект по-прежнему «неактивен», инвестор не предпринял никаких действий. 11 ноября 2013 года Народный комитет провинции выпустил документ № 8048/UBND - CN о продлении срока реализации проекта. Соответственно, было принято решение о продлении срока реализации проекта туристической зоны с горячими минеральными источниками «Зяншон» в районе Долыонг, принадлежащего акционерному обществу по инвестициям, торговле и туризму «Хаан», до конца 2022 года.

Учитывая, что продление проекта нецелесообразно и может привести к потере инвестиционных возможностей для других инвесторов и растрате природных ресурсов, а также потере возможностей для развития туризма, 13 декабря 2013 года Народный комитет района До Лыонг опубликовал официальное письмо № 1400/UBND.TN с просьбой отозвать инвестиционную лицензию на проект туристической зоны с горячими минеральными водами Джианг Сон. В запросе четко указано: Согласно инвестиционному сертификату № 27111000078 от 13 июня 2011 года Народного комитета провинции, первый этап с 2011 по 2013 год, подлежащий реализации содержание включает в себя множество пунктов. Однако, благодаря фактической реализации первого этапа к настоящему времени, это показывает, что: Народный комитет района До Лыонг завершил выплату компенсации за очистку участка, и был разработан подробный план компенсации и поддержки для пострадавших домохозяйств. Общая стоимость компенсации и поддержки составляет до 77,5 млрд. донгов. Однако до сих пор компания не выделила средства на организацию реализации проекта и не реализовала ни одного пункта. Задержка, которую компания Ha An Investment, Trade and Tourism Joint Stock Company затягивает с реализацией проекта в районе До Лыонг, вызвала недовольство населения.

Обсуждая этот вопрос, г-н Хоанг Нят Ан, руководитель отдела внешнеэкономических связей Департамента планирования и инвестиций, заявил: «Учитывая возможности подрядчика, количество продлённых лет будет пропорционально жизненному циклу проекта. Например, если проект реализуется в течение 8–10 лет, он будет продлён на 3–4 года, если же жизненный цикл проекта составляет всего 1–3 года, то, как правило, он составляет всего 18 месяцев». Таким образом, продление контракта компании Ha An на срок до 8 лет неприемлемо.

Г-н Чунг Тхань Конг, заместитель начальника Управления народных комитетов провинции, заявил: «На основании запроса инвестора, учитывая, что его возможности на данный момент не соответствуют требованиям проекта к строительству. Более того, на данный момент ни один инвестор не зарегистрировался для инвестирования в строительство курорта с горячими минеральными водами в районе Джиангшон, Народный комитет провинции согласился продлить контракт на этот объект. Однако, в связи с запросом Народного комитета района Долыонг и учитывая осуществимость проекта, мы планируем создать междисциплинарную группу с настоящего момента и до конца года для оценки возможностей инвестора и отозвать инвестиционную лицензию у акционерного общества «Инвестиции, торговля и туризм Хаан».

Таким образом, можно увидеть, что продление проекта, в рамках которого не были должным образом выполнены обязательства по сертификации инвестиций, непреднамеренно продлевает приостановленный проект, затрудняет возможности для других инвесторов, тратит ресурсы и подрывает доверие людей к проекту, который они ожидали и поддерживали.

Тхань Нга