Дело о посягательстве на общественные земли в коммуне Тхинь Сон (До Лыонг) требует тщательного расследования.

Нагло поглотив всю жилую дорогу

В последнее время журналисты газеты Nghe An регулярно получают жалобы от жителей дома № 6 коммуны Тхинь Сон (До Лыонг) на то, что одна семья уже давно и открыто посягает на общественные земли. «Эта семья не только посягает на общественные земли, но и занимает всю дорогу и дренажную канаву. Мы все очень возмущены. Мы уже много лет сообщаем об этом и требуем разобраться с этим вопросом, но он так и не был решён полностью», — рассказал местный житель, пожелавший остаться анонимным.

Домохозяйство, о котором сообщили эти люди, – это семья г-на Нгуена Кань Ата (56 лет, из Гамлета 6, коммуны Тхинь Сон). Согласно расследованию репортера, в 1998 году Народный комитет района До Лыонг выделил г-ну Ату и его жене земельный участок с уплатой земельного налога для строительства дома (согласно решению № 41 QD/UB от 8 августа 1998 года Народного комитета района До Лыонг) площадью 408 м².²(из которых 200 м²жилая земля, 208 м²Садовая земля). Земельный участок расположен рядом с межкоммунальной дорогой Транг Минь, длина фасада дороги составляет 16 метров.

Территория, которая раньше была жилой дорогой, теперь захвачена. Фото: Тьен Хунг

Кроме того, рядом с участком г-на Ата проходит жилая дорога и дренажная канава, спускающаяся прямо с холма к реке Хуон. Именно по этой дороге жители Гамлета 6 часто ездят на поля, чтобы пасти буйволов и коров... Однако уже более 10 лет семья г-на Ата непрерывно посягает на общественные земли, а затем построила забор вокруг дороги и дренажной канавы и посягнула на футбольное поле коммуны, что вызывает недовольство людей. В настоящее время участок г-на Ата более чем в два раза больше, чем был выделен, и составляет почти 1000 м².².

Г-н Нгуен Кань Донг, глава хутора № 6, чей дом находится напротив дома г-на Ата, заявил, что, несмотря на то, что они двоюродные братья, он не может защищать посягательства г-на Ата. «Я глава хутора уже почти 20 лет, поэтому прекрасно знаю о посягательствах г-на Ата», — сказал г-н Донг. По словам главы хутора, сначала г-н Ат купил бензопилу и установил её на дороге, ведущей к дому. Тогда же г-н Донг также пришёл, чтобы напомнить ему об этом, но г-н Ат всё равно «проигнорировал». К 2015 году семья г-на Ата заняла дорогу, ведущую к их земле, построив дамбу.

По данным расследования репортера, площадь земли, захваченной г-ном Атом, составляет более 548 м2.²Из них участок вдоль улицы Транг Минь имеет длину почти 10 метров. Между тем, рыночная цена земли в этом районе в настоящее время составляет около 100 миллионов донгов за метр. При заглублении примерно на 10 метров цена составит около 1 миллиарда донгов. «Однако проблема не в деньгах. Сколько бы миллиардов ни потратил господин Ат, чтобы выкупить его обратно, это невозможно. Потому что это жилая дорога и дренажная канава. Мы хотим, чтобы нарушение было устранено, а дорога и дренажная канава должны быть возвращены людям», — сказал сосед господина Ат.

Необходимо тщательно проработать

В беседе с корреспондентом газеты Nghe An председатель Народного комитета коммуны Тхинь Сон г-н Вуонг Нгок Чиен признал, что размышления и недовольство жителей района Гамлет 6 по поводу посягательств г-на Ата на землю были обоснованными. Г-н Чиен подтвердил, что нарушения, допущенные семьей г-на Ата, были однозначно устранены. Процесс рассмотрения и урегулирования нарушений, допущенных семьей г-на Нгуен Кань Ата, неоднократно обсуждался Народным комитетом коммуны Тхинь Сон и Народным комитетом района До Лыонг, что заняло много времени, но эта семья по-прежнему намеренно отказывалась добровольно демонтировать незаконное строительство на посягаемом участке.

Жилая дорога и дренажная канава, спускающаяся прямо с холма к реке Кхыон, теперь заблокированы забором, который незаконно построил г-н А. Фото: Тьен Хунг.

В частности, с мая 2018 года, после получения отзывов от людей, партийный комитет района До Лыонг объявил результаты рассмотрения петиции ряда членов партии и граждан коммуны Тхинь Сон, обвиняющих г-на Нгуена Кань Ата в посягательстве на государственные земли. 7 сентября 2018 года Народный комитет коммуны Тхинь Сон вынес решение № 139/QD-UBND о создании группы для проверки происхождения землепользования домохозяйства г-на Нгуена Кань Ата. В ходе проверки были обнаружены нарушения, связанные с захватом земли и незаконным строительством домохозяйства г-на Нгуена Кань Ата. Затем Народный комитет коммуны Тхинь Сон работал с гражданином, и в ходе работы г-н Ат признался в акте посягательства на землю и незаконном строительстве постройки. Однако в ходе процесса урегулирования, когда Народный комитет коммуны Тхинь Сон потребовал от семьи г-на Ата добровольно демонтировать постройку и вернуть захваченную землю, эта семья не подчинилась.

9 октября 2019 года Народный комитет района До Лыонг напрямую работал с г-ном Атом. В ходе работы участники проанализировали, разъяснили и мобилизовали г-на Ата для строгого соблюдения положений земельного законодательства и возвращения земельного участка, захваченного его семьей. По итогам диалога Народный комитет района выдал уведомление, предписывающее г-ну Ату добровольно снести незаконные постройки на земельном участке, находящемся в ведении государства. В случае невыполнения семьей добровольного обязательства Народный комитет района До Лыонг организует принудительный снос незаконных построек в соответствии с положениями закона.

Однако семья г-на Нгуена Кань Ата так и не снесла добровольно незаконное строительство на земельном участке, находящемся в ведении государства. Районный народный комитет и Народный комитет коммуны Тхинь Сон впоследствии неоднократно обращались к г-ну Ату, но он не сотрудничал с властями в решении проблемы. Он даже препятствовал властям и угрожал им, когда они приезжали для проведения замеров.

Г-н Ат также посягнул на футбольное поле коммуны. Фото: Тьен Хунг

Согласно расследованию репортёра, только за один случай посягательства на общественную землю Народный комитет коммуны Тхинь Сон и Народный комитет района До Лыонг за последние три года были вынуждены выдать около 30 соответствующих документов. Большинство из них – это уведомления с требованием к семье г-на Нгуена Кань Ата демонтировать и перенести постройки, сооружения, а также убрать деревья и урожай с захваченного земельного участка; протоколы об административных правонарушениях; решения о применении мер по устранению нарушений; уведомления с требованием к семье г-на Нгуена Кань Ата добровольно выполнить меры по устранению нарушений...

Председатель Народного комитета коммуны Тхинь Сон признал, что местные власти в то время ослабили управление земельными ресурсами, что привело к незаконному захвату земель. При этом, решение этого вопроса не было решительным и ненадлежащим, что вызвало недовольство людей. «Я занимаю пост председателя Народного комитета всего год, но получил множество обращений от людей, связанных со случаями незаконного захвата общественных земель. В настоящее время мы приняли решение о принудительном сносе незаконных построек ряда домовладений. Случай с г-ном Атом не станет исключением», — сказал г-н Выонг Нгок Чиен.