Необходимость устранения нарушений в управлении и использовании земель в коммуне Хынгкхань (Хунг Нгуен)

(Баонхэан)Под предлогом использования средств на строительство каналов, домов культуры... руководство коммуны Хынг Кхань (Хынг Нгуен) присвоило себе право продавать землю. Этот инцидент не только серьёзно нарушил правила землепользования и землепользования, но и вызвал недовольство и жалобы среди населения.

Незаконная продажа земли

В связи с жалобой г-на Фан Ван Чунга, хутор 3, коммуна Хынгкхань (Хунг Нгуен), мы обратились в коммуну Хынгкхань. В ходе расследования мы установили, что в последние годы коммуна серьёзно нарушала правила землепользования и землепользования. С 2009 года коммуна планировала разделить землю на участки, поэтому, помимо проверки и повторной проверки фактической жилой собственности домохозяйств в этом районе, Народный комитет коммуны Хынгкхань предоставил себе право продавать землю. Тем домохозяйствам, у которых после замеров был выявлен излишек земли, коммуна перепродала излишки, а также продала их домохозяйствам, желающим приобрести больше. Цена является произвольной.



Площадь земельного участка, проданного коммуной Хынг Кхань семье г-на Дау Си Тханга в деревне 5, составляет 155 квадратных метров по цене 500 000 донгов за квадратный метр.

В случае с домохозяйством г-на Дау Суан Биня в районе Гамлет 5, после того как инспекционная группа общины провела замеры и определила, что его садовый участок имел излишек в размере 50 м², 28 марта 2011 года г-н Хоанг Ван Ай, председатель общины, подписал документ о «согласии на урегулирование вопроса с землей...» и продал его обратно г-ну Биню по цене 200 000 донгов за м². Согласно заявлению г-на Биня на внесение задатка, это льготная цена для семьи, находящейся в «тяжелом экономическом положении, с больной женой и детьми». В случае с г-ном Дау Сы Тхангом, также в районе Гамлет 5, после проверки выяснилось, что его семья имела почти 500 м² садового участка вдоль 42-й дамбы. Однако 29 декабря 2010 года г-н Тхангу всё же удалось купить ещё 155 м² прилегающего участка.

В заявлении г-на Тханга о покупке земли, подтвержденном г-ном Чан Тичем (бывшим заместителем председателя Народного комитета коммуны) и г-ном Хоанг Ван Айем (председателем Народного комитета коммуны), г-н Тхан чётко заявил: «Благодаря энтузиазму и поддержке отделов Народного комитета коммуны, они одобрили продажу моей семье для расширения старого сада. Длина участка составляет 18 м, ширина — 8,6 м, общая площадь — 155 м². Сумма к оплате за квадратный метр составляет 500 000 донгов, всего 77 500 000 донгов. Семья полностью выплатила указанную сумму в финансовый отдел коммуны». По словам г-жи Хоанг Тхи Лан (супруги г-на Тханга), покупка дополнительного участка была зарегистрирована в 2011 году, а его владельцем является Фам Ван Ту, зять пары.

«Среди семей, чьи земли были проданы коммуной, семья г-на Фан Ван Хоя купила 80 квадратных метров по цене 24 000 000 донгов (что эквивалентно 300 000 донгов за квадратный метр), чтобы проложить дорогу на участке площадью около 1,5 сан», — сказала г-жа Чан Тхи Суан, мать г-на Хоя. В заявлении г-на Хоя на покупку земли г-н Нгуен Лыу Вьет (сотрудник коммуны по земельным вопросам) указал: «Мы просим владельца счета утвердить указанную площадь и разрешить семье оплатить землю по цене, установленной Народным комитетом коммуны». Соответственно, г-н Хоанг Ван Ай (председатель Народного комитета коммуны) одобрил: «В целях планирования движения транспорта и разумного разделения участков коммуна соглашается с планом по управлению площадью, которая не может быть запроектирована для семьи, добавив 80 квадратных метров к жилой площади семьи».

Необходимо отнестись серьезно и оперативно

Относительно вышеуказанного вопроса г-н Хоанг Ван Ай, председатель Народного комитета коммуны Хынгкхань, отметил: «Теоретически коммуна не имеет права продавать землю, а должна запрашивать разрешение у вышестоящих органов власти. Однако это временное решение, принятое местными властями для немедленного решения проблемы финансирования строительства каналов, общественных домов культуры и школ в этом районе. Цена зависит от местоположения земли».

Таким образом, очевидно, что руководители Народного комитета коммуны Хынгкхань нарушили принципы, приступив к продаже земли, несмотря на то, что они не имеют полномочий. Этот инцидент не только привёл к серьёзным последствиям в области землепользования и управления, но и вызвал недовольство и жалобы среди населения. Для скорейшего решения проблемы функциональные органы провинции и района Хынгнуен должны оперативно вмешаться и выяснить нарушения, допущенные руководителями коммуны Хынгкхань при продаже земли. Соответствующим должностным лицам необходимо принять соответствующие меры, одновременно проверив расходование средств, полученных от продажи земли, а также разработать план по скорейшему возврату проданной земли.

Данг Нгуен