Распоряжение председателя Народного комитета провинции Нгеан о реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель

(Baonghean.vn) - С 1 января 2012 года Закон о налоге на несельскохозяйственные земли заменит Положение о земельном налоге. Этот налоговый закон чрезвычайно важен и влияет на жизнь людей, организаций, отдельных лиц и домохозяйств по всей стране.

Чтобы добиться хороших результатов в реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель в провинции Нгеан, 30 декабря 2011 года Председатель Народного комитета провинции издал Директиву № 33/2011/CT-UBND, предписывающую департаментам, отделениям, Народным комитетам районов, городов и местным подразделениям координировать реализацию Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; Проактивно координировать действия с Департаментом информации и коммуникаций, печатными и радиоагентствами, оперативно распространять новое содержание Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель, Указов и Циркуляров, руководящих реализацией. Предоставлять пропагандистское содержание, подходящее для каждой целевой группы, и посредством богатых и разнообразных форм пропаганды непрерывно в процессе реализации; Координировать действия с Народными комитетами районов и городов, чтобы уведомить каждую организацию, отдельное лицо и домохозяйство о содержании налоговой политики, которая будет применяться с 1 января 2012 года; В то же время организовать обучение для налоговых инспекторов и должностных лиц общин, районов и городов, непосредственно отвечающих за сбор налогов по налоговой политике использования несельскохозяйственных земель, чтобы обеспечить надлежащую и своевременную реализацию Закона о налоге на использование несельскохозяйственных земель; объявить об открытии горячих линий в Налоговом управлении и районных налоговых отделениях для регулярного анализа и устранения проблем в процессе реализации.

Областное налоговое управление несет ответственность за: строгое выполнение обязанностей и полномочий налогового органа, предусмотренных Законом о налоговом администрировании, Законом о налоге на несельскохозяйственное землепользование, а также инструкциями и указаниями Министерства финансов и Главного налогового управления по организации и реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное землепользование.

Выступать в качестве координационного центра по обобщению, консультированию и представлению предложений Народному комитету провинции по руководству реализацией Закона о налоге на несельскохозяйственные земли; активно разрабатывать конкретный план для единообразной реализации по всей провинции под руководством Министерства финансов и Главного налогового управления и в соответствии с реальными социально-экономическими условиями и обычаями в провинции, обеспечивая достижение наилучших результатов в реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли.

Организовать и провести пропагандистские и обучающие мероприятия среди 100% кадрового состава и служащих подразделений, ведомств, органов местного самоуправления и организаций, отдельных лиц и домохозяйств, пользующихся землей.

Объявить о работе горячих линий Налогового департамента и налоговых отделений для регулярного выявления проблем и ответов на вопросы налогоплательщиков по горячей линии; взаимодействовать с компетентными органами для оперативного решения проблем, возникающих в процессе внедрения и реализации Закона; незамедлительно сообщать в Провинциальный народный комитет, Министерство финансов и Главное налоговое управление для решения вопросов, выходящих за рамки их полномочий.

Активно сотрудничать с отделом пропаганды провинциального комитета партии, отделом информации и коммуникаций, отделом юстиции, провинциальным Отечественным фронтом, газетой «Нге Ан», радио- и телестанцией и соответствующими государственными органами для организации пропаганды в различных формах, разнообразной, непрерывной и обширной, о содержании Закона, в которой особое внимание уделяется новым пунктам Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель по сравнению с Постановлением о жилищном и земельном налоге, чтобы организации, частные лица и домохозяйства в этом районе могли понять и усвоить содержание нового Налогового закона; пропагандировать и мобилизовать людей для реализации и контроля за реализацией Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Взаимодействие с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды, народными комитетами районов, городов и поселков по получению данных о земельных участках для целей управления налогом на несельскохозяйственные земли, обеспечение своевременного и точного расчета налога с 1 января 2012 года.

Поручить налоговым управлениям районов, поселков и городов заблаговременно разрабатывать планы реализации на основе указаний Министерства финансов и провинциальных народных комитетов с целью представления докладов местным партийным комитетам и органам власти для принятия решений по реализации.

На основе обработанных данных провести анализ и классификацию налогоплательщиков по предприятиям и хозяйственным организациям, использующим налогооблагаемые земли, для проведения соответствующих информационно-пропагандистских мероприятий для каждого предприятия и хозяйственной организации. Рекомендовать организациям, физическим лицам и домохозяйствам, использующим налогооблагаемые несельскохозяйственные земли, пересмотреть площадь налогооблагаемых земель для декларирования и уплаты налога на несельскохозяйственное использование земель с 1 января 2012 года.

Добросовестно исполнять обязанности постоянного члена Руководящего комитета по реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель в провинции Нгеан в соответствии с Решением № 5358/QD-UBND-TM от 9 декабря 2011 года Народного комитета провинции Нгеан.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность за: Безотлагательное завершение создания базы данных по земле провинции в соответствии с Директивой премьер-министра № 1474/CT-TTg от 24 августа 2011 года; Официальным письмом № 7116/UBND.DC от 21 ноября 2011 года Народного комитета провинции о реализации ряда неотложных задач и решений по упорядочению выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, и создание базы данных по земле.

Пересмотреть положения об ограничениях на жилые земли, издаваемые в каждом периоде в качестве основы для расчета налога на несельскохозяйственные земли; предложить поправки и дополнения к необходимому содержанию (если таковые имеются) для обеспечения соответствия Закону о налоге на несельскохозяйственные земли и соответствующим правовым положениям.

Проверить организации, использующие земельные участки, имеющие право на предоставление земельных участков для предпринимательской деятельности с уплатой земельных участков, и статус выдачи сертификатов на право пользования земельными участками; организации, которым выделяются земельные участки для реализации проектов по созданию новых городских территорий, жилищного строительства и технической инфраструктуры промышленных парков с уплатой земельных участков; организации, арендующие земельные участки для производственных и предпринимательских целей на территории области, и результаты заключения договоров аренды земельных участков, обеспечив, чтобы 100% организаций, использующих арендованные земельные участки, имели договоры аренды земельных участков.

В соответствии с указаниями Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, районному управлению природных ресурсов и охраны окружающей среды поручено определить площадь земель, используемых не по целевому назначению, площадь земель, подвергшихся незаконному использованию, и площадь неиспользуемых земель в соответствии с нормативными актами для передачи в налоговый орган в качестве основы для расчета налога в соответствии с положениями Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Завершить составление Прейскуранта цен на землю в провинции в 2012 году, обеспечив указание полных цен на каждую локацию, тип земли и земельный участок для расчета налога на несельскохозяйственное использование земель в соответствии с действующими нормативными актами.

Департамент финансов несет ответственность за: рассмотрение вынесения решений о ценах на аренду земли для арендаторов земли, находящихся в его ведении, с тем, чтобы арендаторы земли, имеющие цены на аренду земли, могли выполнить шаги по подписанию договоров аренды земли с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.

Проверить прейскурант цен на землю, выпущенный в провинции, провести оценку, чтобы при выпуске прейскуранта цен на землю с 2012 года была представлена ​​полная информация о ценах в зависимости от местоположения земельного участка для расчета налога на использование несельскохозяйственных земель в соответствии с действующими нормативными актами.

Регулярно отслеживать колебания цен на виды земель в районе, предлагать определить цены на землю, близкие к рыночным ценам, рекомендовать Провинциальному народному комитету рассмотреть и непосредственно внедрить их в качестве основы для расчета налога за использование несельскохозяйственных земель.
Сбалансировать и распределить годовой бюджет для Областного налогового департамента в целях организации и реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное землепользование.

Департамент планирования и инвестиций и Департамент строительства отвечают за: координацию действий с налоговыми органами по предоставлению и обмену информацией по вопросам, связанным с регистрацией предприятий, слиянием, разделением, выделением, ликвидацией, банкротством предприятий, планированием строительства, информацией о корректировках планирования, которые подразделения с проектами землепользования должны внести для укрепления управления и поддержки налогоплательщиков в налоговой декларации, исчислении налогов и уплате налогов в соответствии с положениями Закона о налоге на несельскохозяйственные земли; распространение информации на новые предприятия при регистрации предприятий, выдачу свидетельств о праве собственности на дома и активы на земле, чтобы они знали свои права и обязанности при реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли.

Провинциальная радио- и телестанция, газета «Нге Ан», Департамент юстиции, Департамент информации и коммуникаций провинции отвечают за:

Департамент информации и коммуникаций и Департамент юстиции отвечают за координацию действий с налоговыми органами по распространению Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; нового содержания Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель по сравнению с Постановлением о жилищном и земельном налоге.

Радиотелевизионная станция провинции Нгеан должна организовать соответствующее время вещания и необходимую продолжительность для пропаганды и популяризации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; Газета «Нгеан» и Электронный информационный портал провинции Нгеан должны распространять и размещать пропагандистские публикации, представлять контент и новостные статьи, отражающие реализацию Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель и связанные с ним вопросы;

- Взаимодействовать с налоговыми органами для поощрения организаций и отдельных лиц, которые хорошо выполняют Закон «О налоге на земли несельскохозяйственного назначения»; решительно освещать и критиковать нарушения налогового законодательства в целом и Закона «О налоге на земли несельскохозяйственного назначения» в частности.

Народные комитеты районов, городов и поселков несут ответственность за: создание руководящего комитета по реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли на местах, во главе которого стоит председатель народного комитета, постоянный заместитель руководителя - начальник налогового отдела, а членами комитета являются руководители отделов, подразделений и учреждений народных комитетов районов, городов и поселков.

Поручить соответствующим организациям и лицам эффективно осуществлять пропаганду, распространение и реализацию Закона о налоге на земли несельскохозяйственного назначения.

Поручить соответствующим местным органам власти координировать работу с налоговыми органами по реализации Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения; проверить реализацию налогового законодательства в целом и реализацию Закона о налоге за использование земель сельскохозяйственного назначения на местности.

Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды в рамках его полномочий координировать работу с Налоговым департаментом по определению информации, касающейся налогооблагаемого земельного участка налогоплательщика, такой как площадь земельного участка, местоположение земельного участка, цена за квадратный метр земли и т.д., которая послужит основой для расчета налога. Предоставить полную информацию и данные о состоянии земель, используемых всеми физическими лицами и домохозяйствами, подлежащими налогообложению налогом на использование земель несельскохозяйственного назначения.

Другие ведомства, отделения, секторы и организации отвечают за: руководство пропагандой, распространением и реализацией Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения в пределах компетенции своих ведомств, организаций и секторов; взаимодействие с налоговыми органами по исполнению решений по рассмотрению нарушений Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения.

Налогоплательщики обязаны: указывать в налоговой декларации сведения о налогоплательщике, такие как: наименование, идентификационный номер, налоговый код, адрес получения налогового уведомления; сведения об облагаемом налогом земельном участке, такие как площадь, целевое назначение. Если на земельный участок выдан Сертификат, необходимо полностью указать сведения в Сертификате, такие как номер, дата выдачи, номер листа карты, площадь земельного участка, граница (при наличии).

Уплатить налог в полном объеме в государственный бюджет в сроки, установленные Законом о налоге на земли несельскохозяйственного назначения и исполнительными документами к нему.

Краевой комитет Отечественного фронта и его организации-члены поручают низовым подразделениям координировать действия с Налоговым департаментом для усиления пропаганды Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель с тем, чтобы все организации, отдельные лица и домохозяйства могли его понять и применять.

Дуонг Хонг Куанг