Распоряжение председателя Народного комитета провинции Нгеан о реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель

(Baonghean.vn) - С 1 января 2012 года Закон о налоге на несельскохозяйственные земли заменит Положение о земельном налоге. Этот налоговый закон имеет первостепенное значение и влияет на жизнь людей, организаций, отдельных лиц и домохозяйств по всей стране.

Чтобы добиться хороших результатов в реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель в провинции Нгеан, 30 декабря 2011 года Председатель Народного комитета провинции издал Директиву № 33/2011/CT-UBND, предписывающую департаментам, отделениям, Народным комитетам районов, городов и местным подразделениям координировать работу по реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; Проактивно координировать работу с Департаментом информации и коммуникаций, печатными и радиоагентствами, оперативно распространять новое содержание Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель, Указов и Циркуляров, руководящих реализацией. Предоставлять пропагандистское содержание, подходящее для каждой целевой группы, и посредством богатых и разнообразных форм пропаганды непрерывно в процессе реализации; Координировать работу с Народными комитетами районов и городов, чтобы уведомить каждую организацию, отдельное лицо и домохозяйство о содержании налоговой политики, которая будет применяться с 1 января 2012 года; В то же время организовать обучение для налоговых инспекторов и должностных лиц общин, районов и городов, непосредственно отвечающих за сбор налогов по налоговой политике использования несельскохозяйственных земель, чтобы обеспечить надлежащую и своевременную реализацию Закона о налоге на использование несельскохозяйственных земель; объявить об открытии горячих линий в Налоговом управлении и районных налоговых отделениях для регулярного анализа и устранения трудностей в процессе реализации.

Областное налоговое управление несет ответственность за: строгое выполнение обязанностей и полномочий налогового органа, предусмотренных Законом о налоговом администрировании, Законом о налоге на несельскохозяйственное использование земель, а также инструкциями и указаниями Министерства финансов и Главного налогового управления по организации и реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Выступать в качестве координационного центра по обобщению, консультированию и представлению предложений Народному комитету провинции по руководству реализацией Закона о налоге на несельскохозяйственные земли; активно разрабатывать конкретный план для единообразной реализации по всей провинции под руководством Министерства финансов и Главного налогового управления и в соответствии с фактическими социально-экономическими условиями и обычаями в провинции, обеспечивая достижение наилучших результатов в реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли.

Организовать и провести пропагандистско-информационную работу со 100% кадровым составом и служащими подразделений, ведомств, органов местного самоуправления и организаций, гражданами и домохозяйствами, пользующимися землей.

Обеспечить работу «горячей линии» Налогового департамента и налоговых отделений для регулярного выявления трудностей и ответов на вопросы налогоплательщиков по горячей линии; взаимодействовать с компетентными органами для оперативного решения трудностей, возникающих в процессе внедрения и реализации Закона; своевременно сообщать в Провинциальный народный комитет, Министерство финансов и Главное налоговое управление для решения вопросов, выходящих за рамки их полномочий.

Активно сотрудничать с отделом пропаганды провинциального комитета партии, отделом информации и коммуникаций, отделом юстиции, провинциальным Отечественным фронтом, газетой «Нге Ан», радио и телевидением и соответствующими государственными учреждениями для организации пропаганды в различных, разнообразных, постоянных и обширных формах относительно содержания Закона, особенно подчеркивая новые пункты Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель по сравнению с Постановлением о жилищном и земельном налоге, чтобы организации, отдельные лица и домохозяйства в этом районе могли понять и усвоить содержание нового Налогового закона; пропагандировать и мобилизовать людей для реализации и контроля за реализацией Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Взаимодействие с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды, народными комитетами районов, городов и поселков по получению данных о земельных участках для целей управления налогом на несельскохозяйственные земли, обеспечение своевременного и точного расчета налога с 1 января 2012 года.

Поручить налоговым управлениям районов, поселков и городов на основе указаний Министерства финансов и провинциальных народных комитетов заблаговременно разрабатывать планы реализации и отчитываться перед местными партийными комитетами и органами власти для принятия решений по их реализации.

На основе обработанных данных провести анализ и классификацию налогоплательщиков по предприятиям и хозяйственным организациям, использующим налогооблагаемые земли, для проведения соответствующих информационно-пропагандистских мероприятий для каждого предприятия и хозяйственной организации. Рекомендовать организациям, физическим лицам и домохозяйствам, использующим налогооблагаемые несельскохозяйственные земли, пересмотреть площадь налогооблагаемых земель для декларирования и уплаты налога на несельскохозяйственное использование земель с 1 января 2012 года.

Добросовестно исполнять обязанности постоянного члена Руководящего комитета по реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель в провинции Нгеан в соответствии с Решением № 5358/QD-UBND-TM от 9 декабря 2011 года Народного комитета провинции Нгеан.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды несет ответственность за: Безотлагательное завершение создания базы данных по земле провинции в соответствии с Директивой премьер-министра № 1474/CT-TTg от 24 августа 2011 года; Официальным письмом № 7116/UBND.DC от 21 ноября 2011 года Народного комитета провинции о реализации ряда неотложных задач и решений по упорядочению выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и другие активы, связанные с землей, и создание базы данных по земле.

Пересмотреть положения о лимитах землепользования, издаваемые на каждый период в качестве основы для расчета налога на использование несельскохозяйственных земель; предложить поправки и дополнения к необходимому содержанию (если таковые имеются) для обеспечения соответствия Закону о налоге на использование несельскохозяйственных земель и соответствующим правовым положениям.

Провести проверку организаций, использующих земельные участки, которым предоставлены земельные участки для предпринимательской деятельности с уплатой земельных участков, и статуса выдачи сертификатов на право пользования земельными участками; организаций, которым предоставлены земельные участки для реализации проектов новых городских территорий, жилищного строительства и технической инфраструктуры промышленных парков с уплатой земельных участков; субъектов, арендующих земельные участки для производственно-хозяйственных целей на территории области, и результатов заключения договоров аренды земельных участков, обеспечив 100% наличие договоров аренды земельных участков у субъектов, использующих арендованные земельные участки.

В соответствии с указаниями Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды районные управления природных ресурсов и охраны окружающей среды определяют площадь земель, используемых не по целевому назначению, площадь земель, находящихся под чужим управлением, и площадь неиспользуемых земель в соответствии с нормативными актами для передачи в налоговый орган в качестве основы для расчета налога в соответствии с положениями Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Завершить составление Прейскуранта цен на землю в провинции в 2012 году, обеспечив указание полных цен на каждую локацию, тип земли и земельный участок для расчета налога на несельскохозяйственное использование земель в соответствии с действующими нормативными актами.

Департамент финансов несет ответственность за: рассмотрение вынесения решений о ценах на аренду земли для арендаторов земли, находящихся в его ведении, с тем, чтобы арендаторы земли, имеющие цены на аренду земли, могли выполнить шаги по подписанию договоров аренды земли с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.

Проверить прейскурант цен на землю, выпущенный в провинции, провести оценку, чтобы при выпуске прейскуранта цен на землю с 2012 года была представлена ​​полная информация о ценах в зависимости от местоположения земельного участка для расчета налога на использование несельскохозяйственных земель в соответствии с действующими нормативными актами.

Регулярно отслеживать колебания цен на виды земель в районе, предлагать определить цены на землю, близкие к рыночным, рекомендовать Провинциальному народному комитету для рассмотрения, непосредственного внедрения и служить основой для расчета налога за использование несельскохозяйственных земель.
Сбалансировать и распределить годовой бюджет для Провинциального налогового департамента в целях организации и реализации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель.

Департамент планирования и инвестиций и Департамент строительства отвечают за: координацию действий с налоговыми органами по предоставлению и обмену информацией по вопросам, связанным с регистрацией предприятий, слиянием, разделением, выделением, ликвидацией, банкротством предприятий, планированием строительства, информацией о корректировках планирования, которые подразделения с проектами землепользования должны внести для укрепления управления и поддержки налогоплательщиков в налоговой декларации, исчислении налогов и уплате налогов в соответствии с положениями Закона о налоге на несельскохозяйственные земли; распространение информации на новые предприятия при регистрации предприятий, выдачу свидетельств о праве собственности на дома и активы на земле, чтобы они знали свои права и обязанности при реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли.

Провинциальная радио- и телестанция, газета «Нге Ан», Департамент юстиции, Департамент информации и коммуникаций провинции отвечают за:

Департамент информации и коммуникаций и Департамент юстиции отвечают за координацию действий с налоговыми органами по распространению Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; нового содержания Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель по сравнению с Постановлением о жилищном и земельном налоге.

Радиотелевизионная станция провинции Нгеан должна организовать соответствующее время вещания и необходимую продолжительность для пропаганды и популяризации Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель; Газета «Нгеан» и Электронный информационный портал провинции Нгеан должны распространять и размещать пропагандистские публикации, представлять контент и новостные статьи, отражающие реализацию Закона о налоге на несельскохозяйственное использование земель и связанные с ним вопросы;

- Взаимодействовать с налоговыми органами в целях поощрения организаций и лиц, которые эффективно реализуют Закон «О налоге на земли несельскохозяйственного назначения»; освещать и решительно критиковать нарушения налогового законодательства в целом и Закона «О налоге на земли несельскохозяйственного назначения» в частности.

Народные комитеты районов, городов и поселков отвечают за: создание руководящего комитета по реализации Закона о налоге на несельскохозяйственные земли на местах, во главе комитета которого стоит председатель народного комитета, постоянным заместителем руководителя - начальник налогового отдела, а членами комитета являются руководители отделов, подразделений и учреждений народных комитетов районов, городов и поселков.

Поручить соответствующим организациям и лицам эффективно осуществлять пропаганду, распространение и реализацию Закона о налоге на земли несельскохозяйственного назначения.

Поручить соответствующим местным органам власти координировать работу с налоговыми органами по реализации Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения; проверить реализацию налогового законодательства в целом и реализацию Закона о налоге за использование земель сельскохозяйственного назначения на данной территории.

Поручить Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды, в рамках его полномочий, координировать работу с Налоговым департаментом по определению информации, касающейся налогооблагаемого земельного участка налогоплательщика, такой как площадь земельного участка, местоположение земельного участка, стоимость 1 м2 земли и т.д., которая послужит основой для расчета налога. Предоставить полную информацию и данные о состоянии земель, используемых всеми физическими лицами и домохозяйствами, подлежащими налогообложению налогом на несельскохозяйственные земли.

Другие ведомства, отделения, секторы и организации отвечают за: руководство распространением, популяризацией и реализацией Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения в пределах компетенции своих ведомств, организаций и секторов; взаимодействие с налоговыми органами по исполнению решений по рассмотрению нарушений Закона о налоге за использование земель несельскохозяйственного назначения.

Налогоплательщики обязаны: указывать в налоговой декларации сведения о налогоплательщике, такие как: наименование, идентификационный номер, налоговый код, адрес получения налогового уведомления; сведения об облагаемом налогом земельном участке, такие как площадь, целевое назначение. Если на земельный участок выдан Сертификат, необходимо полностью указать сведения в Сертификате, такие как номер, дата выдачи, номер листа карты, площадь земельного участка, граница (при наличии).

Уплатить налог в полном объеме в государственный бюджет в сроки, установленные Законом о налоге на земли несельскохозяйственного назначения и исполнительными документами к нему.

Краевой комитет Отечественного фронта и его организации-члены поручают низовым подразделениям координировать работу с Налоговым департаментом для более эффективного распространения Закона о налоге на несельскохозяйственные земли, чтобы все организации, отдельные лица и домохозяйства могли его понять и применять.

Дуонг Хонг Куанг