Детальное планирование 5 подзон вдоль бульвара Винь-Куа-Ло.

19 августа товарищ Тай Тхань Куи – заместитель члена Центрального комитета партии, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета – подписал Постановление № 3228/QD-UBND, утверждающее план зонирования бульвара Винь-Куа-Ло и прилегающих к нему территорий (масштаб 1/2000).

Перспективный вид проекта бульвара Винь-Куа-Ло. Фото: Тхань Ле.

Территория планирования включает части следующих коммун: Нги Фу, Нги Дык, Нги Ан (город Винь); Нги Фонг, Нги Суан, Нги Тач (район Нги Лок); и Нги Хоа, район Нги Хуонг (город Куа Ло). Общая площадь зоны планирования – 1752,0 га; расчетная численность населения составляет примерно 46 023 человека.

Граница охватывает всю длину бульвара в 11,2 км (начиная от бульвара Ленина в городе Винь и заканчивая на пересечении с улицей Бинь Минь в городе Куа Ло). Ширина, измеренная от центральной линии бульвара вширь с обеих сторон, составляет приблизительно 680 м с каждой стороны и простирается далее в районах Нги Хоа и Нги Хуонг города Куа Ло и коммуне Нги Тхач района Нги Лок.

Эта территория предназначена для городского развития в соответствии с пересмотренным генеральным планом города Винь провинции Нгеан до 2030 года с перспективой до 2050 года, а также утвержденным генеральным планом расширения города Куа Ло и его окрестностей. Она служит центральной осью, соединяющей регион Винь – Нге Ло – Куа Ло, формируя новые функциональные зоны для укрепления связей между городами и создания основы для расширения города Винь.

Вдоль обеих сторон бульвара Винь-Куа-Ло, каждая сторона шириной 220-250 метров, запланированы функциональные зоны и знаковые здания для создания современного и гармоничного городского архитектурного ландшафта. Весь бульвар разделен на 5 основных функциональных зон, а именно:

Участок № 1 - Центральная часть переулка:Расположен в коммунах Нги Фу и Нги Дык города Винь (от 0 км до 1+300 км). Эта территория предназначена для зданий городских и провинциальных органов власти, коммерческих объектов сферы услуг и проектов городского жилищного строительства...

Архитектурный ландшафт этого района организован в постепенном восходящем направлении от города Винь к городу Куа Ло, с основными архитектурными и ландшафтными достопримечательностями, такими как комплекс правительственных зданий, площадь, железнодорожный вокзал и завершающийся двумя 15-этажными зданиями смешанного назначения. Общая площадь территории составляет приблизительно 223,34 гектара, плотность застройки — 30-60%, а высота зданий варьируется от 3 до 15 этажей.

Зона 2 - Научно-исследовательский центр:Расположен в коммуне Нги Дык, город Винь (от 1+300 км до 3+700 км). Эта территория предназначена для многофункциональной застройки, правительственных учреждений, коммерческих предприятий и городского жилья...

Архитектурный и ландшафтный дизайн района симметрично расположен вдоль оси бульвара Винь-Куа-Ло, с центральным элементом в виде группы 20-этажных зданий, расположенных вокруг транспортной развязки на пересечении бульвара Винь-Куа-Ло и запланированной дороги шириной 24 метра. Общая площадь земельного участка составляет приблизительно 326,16 гектаров, плотность застройки — 30-60%, а высота зданий варьируется от 3 до 20 этажей.

Жилой район № 3 - Центральный жилой район:Расположен в коммунах Нги Фонг и Нги Суан района Нги Лок (от 3+700 км до 7+300 км). Эта территория предназначена для строительства многофункциональных зданий высотой 15-20 этажей (многоэтажные жилые дома, совмещенные с коммерческими помещениями) и малоэтажных жилых зданий.

Это переходная архитектурно-ландшафтная зона, простирающаяся от города Винь до города Куа Ло и соединяющаяся с функциональными зонами вдоль всего бульвара. Общая площадь территории составляет приблизительно 451,09 гектара, плотность застройки — 30-50%, а высота зданий варьируется от 3 до 20 этажей.

Зона 4 - Спортивно-развлекательный центр:Расположен к северо-западу от автомагистрали Винь - Куа Ло, в коммунах Нги Фонг и Нги Тхач района Нги Лок (от км 5+900 до км 7+300).

Это спортивно-тренировочный и развлекательный комплекс провинциального и регионального уровня. К основным архитектурным и ландшафтным достопримечательностям относятся центральный стадион, комплекс многофункциональных арен и спортивный парк… Общая площадь территории составляет приблизительно 217,34 гектара, плотность застройки — 25-45%, высота зданий варьируется от 3 до 15 этажей.

Зона 5 - Центральная туристическая и развлекательная зона:Расположен в районах Нги Хуонг и Нги Хоа города Куа Ло и коммуне Нги Суан района Нги Лок (от км 7+300 до км 11+200).

Этот район предназначен для размещения конференц-центров, сети пятизвездочных отелей, крупных торговых центров, ориентированных на пляжный туризм, а также комплексов экологически чистых жилых и туристических объектов.

Архитектурной и ландшафтной достопримечательностью района является комплекс высотных зданий, расположенных вокруг бульвара Винь-Куа-Ло (в расширенной части), включая музей, через который проходит трамвайная линия, заканчивающаяся рядом с улицей Бинь-Минь, где находится 120-метровая (40-этажная) башня-близнец. Общая площадь составляет приблизительно 535,07 гектаров, плотность застройки — 25-40%, а высота зданий варьируется от 3 до 40 этажей.

Кроме того, план четко определяет основные параметры планирования строительства для каждого типа зданий; нормы градостроительства; планирование землепользования, планирование технической инфраструктуры и т. д.

Трамвай станет ключевым соединительным элементом при строительстве автомагистрали Винь – Куа Ло.

(Baonghean.vn) - Во второй половине дня 16 октября под председательством товарища Нгуен Дак Винь – члена Центрального комитета партии, секретаря провинциального комитета партии, главы делегации провинциального национального собрания – Постоянный комитет провинциального комитета партии заслушал и высказал свое мнение по проекту планирования бульвара Винь-Куа-Ло и прилегающих к нему территорий.