Хитрость «горячей девчонки» по продаже «виртуальных» квартир

Тратьте реальные деньги, покупайте виртуальные квартиры

В последнее время спрос на покупку домов и квартир в городе Винь довольно высок. Пользуясь этой ситуацией, некоторые мошенники прибегают к обманным уловкам, продавая людям «виртуальные квартиры», что вызывает недоумение у общественности. Одной из жертв, обманутых мошенниками, была пара Нгуен Суан Дык (1972 года рождения), проживающая в уезде Нгисуан провинции Хатинь.

Примерно в начале июня 2022 года г-н Дык и его жена подписали договор задатка и соглашение о передаче права купли-продажи жилого дома Gia Thinh Phat (район Бен Туй, город Винь) компании Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company от Чу Тхи Ми Нгок (1997 года рождения), проживающей в районе Чыонг Тхи, город Винь, на сумму более 1,3 миллиарда донгов. Однако все документы, полученные этой клиенткой от Нгок, оказались поддельными. До этого Нгок заложила оригиналы договора купли-продажи квартиры, чтобы занять деньги. После этого, обманув компанию и выдав второй комплект оригиналов документов, Нгок также передала их другому лицу. Однако эта «монстр-женщина» всё равно намеренно совершила мошенничество в отношении г-на Дыка.

Чтобы легализовать своё мошенничество, Нгок связался с Ле Суан Манем (1991 года рождения), проживающим в коммуне Нги-Труонг района Нги-Лок, чтобы тот подделал различные документы. Они заказали в интернете печать с указанием названия компании и имени директора компании, где была продана квартира, а затем подделали пять договоров купли-продажи квартир, три протокола приёмки-передачи квартир, восемь квитанций и четыре счета-фактуры на НДС этой компании.

Получив поддельные документы, Нгок передал договор купли-продажи квартиры г-ну Дыку и его жене, передал им поддельные документы и получил всю сумму. Супруги из Хатиня поняли, что их обманули, только когда принесли документы в акционерную компанию Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company, чтобы запросить подтверждение от инвестора. В ответ компания ответила: «Все документы о купле-продаже этой квартиры поддельные». В панике г-н Дык и его жена неоднократно просили Нгока вернуть деньги, но безуспешно.

Ещё одной жертвой мошенничества Чу Тхи Май Нгок стал г-н Ле Ань Динь (житель города Винь). От знакомого г-н Динь узнал, что Нгок продаёт квартиру в жилом комплексе Gia Thinh Phat. Убедившись в правлении жилого комплекса, что квартира принадлежит Нгоку, он согласился её купить. Примерно в мае 2022 года г-н Динь и Нгок подписали и нотариально заверили документ о передаче права собственности на квартиру на сумму 700 миллионов донгов. Однако примерно через два месяца, когда г-н Динь пришёл в жилой комплекс, чтобы завершить процедуру смены владельца квартиры, ему сообщили, что Нгок продал эту квартиру многим людям.

Зная, что его обманули, г-н Динь сообщил о мошеннических действиях Нгока в полицию провинции Нгеан. Стоит отметить, что многие жертвы, обманутые Чу Тхи Ми Нгок, полностью поверили документам, представленным этим человеком. Только принеся документы в управляющую компанию, они поняли, что Нгок их обманул.

Разоблачение мошенничества с продажей квартир «горячей девушкой»

Недавно Народный суд провинции Нгеан начал судебный процесс над обвиняемой Чу Тхи Май Нгок по двум пунктам обвинения: «Мошенническое присвоение имущества» и «Подделка печатей и документов учреждений и организаций; Использование поддельных печатей и документов учреждений и организаций». Несмотря на длительность судебного процесса, Нгок сохраняла спокойствие во время трёхкратного сопровождения в зал суда. В отличие от молодой обвиняемой, многие пожилые жертвы пришли на суд с грустью. Из-за чрезмерного доверия к словам и документам, предоставленным Нгок, они потеряли сотни миллионов, а то и миллиарды донгов.

Во время публичного допроса в суде ответчик Нгок признался в мошенничестве с множеством людей, продавая квартиры. Соответственно, Чу Тхи Май Нгок купила квартиру в жилом доме Gia Thinh Phat, принадлежащем Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company. В январе 2022 года, в связи с необходимостью вложения денег в ценные бумаги, Нгок пошла на встречу с владельцем ломбарда в городе Винь, чтобы обсудить займ денег, и потребовалось предоставить залог. Поэтому обе стороны подписали и нотариально заверили документ о передаче этой квартиры владельцу ломбарда. Однако обе стороны только подписали и сняли отпечатки пальцев на документе о передаче, не пройдя предписанную процедуру нотариального заверения. Целью этого документа была легализация его в качестве основания для обеспечения кредита для Нгок. После снятия отпечатков пальцев Нгок передала все оригиналы документов о купле-продаже квартиры в ломбард, чтобы получить кредит в размере 900 миллионов донгов.

После этого, не имея денег на погашение долга, Нгок задумал мошенничество. Несмотря на то, что он передал оригиналы документов в залог, Нгок сообщил об утере первоначального договора купли-продажи квартиры, чтобы попросить акционерную компанию Gia Thinh Phat Development переоформить ещё один комплект документов. Получив второй комплект документов, Нгок использовал их, чтобы обманным путём продать квартиру другим лицам, чтобы получить деньги для покупок и инвестиций в виртуальную валюту. Не остановившись на этом, Нгок также вступил в сговор с Ле Суан Манем, чтобы заказать поддельную печать, чтобы обманным путём продать или заложить эту квартиру многим другим лицам с целью присвоения денег.

Следственное агентство установило, что в течение 10 дней (с 16 июня по 6 июля 2022 года) Нгок использовал набор поддельных договоров купли-продажи квартир, чтобы совершить мошенничество и присвоить имущество 6 человек в городе Винь и районе Нгисуан (Хатинь) на общую сумму более 4,3 млрд донгов.

Цена

На суде оба обвиняемых признали себя виновными в преступлениях, вмененных им в обвинительное заключение. Обвиняемый Нгок признался, что его уловки были использованы исключительно для хищения чужих денег на личные расходы, погашения долгов и инвестирования в виртуальную валюту. Инвестирование в виртуальную валюту приносило всё больше убытков, что не позволяло обвиняемому остановиться.

В данном случае Ле Суан Мань был привлечен к ответственности за «подделку документов организации». Подсудимый признался, что из уважения и привязанности к Нгок помог ей заказать поддельные документы онлайн. Действия подсудимого Маня способствовали тому, что Нгок совершила множество мошеннических действий, продав и заложив квартиры многим людям за короткий период времени. Мань выразил раскаяние в своих преступлениях и не раз плакал, стоя рядом с подсудимой Нгок.

Судебная коллегия определила, что это особо тяжкое дело: обвиняемый пренебрег всеми средствами для совершения мошенничества, посеяв панику среди населения и масс, поэтому необходимо было принять строгие меры для предотвращения и предотвращения правонарушений. Рассмотрев дело в целом, суд приговорил Чу Тхи Ми Нгок к 19 годам лишения свободы за преступление «Мошенническое присвоение имущества» и к 5 годам лишения свободы за преступление «Подделка печатей и документов учреждений и организаций; использование поддельных печатей и документов учреждений и организаций». Общий срок наказания для обвиняемого Нгока составил 24 года лишения свободы. Суд также обязал обвиняемого Нгока возместить ущерб потерпевшим. За преступление «Подделка документов учреждений и организаций» суд приговорил Ле Суан Маня к 3 годам лишения свободы.

Это урок-предупреждение для многих людей: будьте бдительны при заключении договоров купли-продажи недвижимости, такой как дома, квартиры и т. д. Прежде чем подписывать какие-либо документы, людям следует тщательно изучить информацию, чтобы не стать жертвой мошенников.
(*Имя жертвы изменено)