Хитрость «горячей девчонки» по продаже «виртуальных» квартир

Тратьте реальные деньги, покупайте виртуальные квартиры

В последнее время спрос на покупку домов и квартир в городе Винь довольно высок. Пользуясь этим, некоторые мошенники прибегают к обманным уловкам, продавая людям «виртуальные квартиры», что вызывает недоумение у общественности. Одной из жертв, обманутых при продаже квартир по поддельным документам, стала супружеская пара Нгуен Суан Дык (1972 года рождения), проживающая в уезде Нгисуан провинции Хатинь.

Примерно в начале июня 2022 года г-н Дык и его жена подписали договор задатка и соглашение о передаче права купли-продажи жилого дома Gia Thinh Phat (район Бен Туи, город Винь) компании Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company от Чу Тхи Ми Нгок (1997 г.р.), проживающей в районе Чыонг Тхи, город Винь, на сумму более 1,3 миллиарда донгов. Однако все документы, полученные этой клиенткой от Нгок, были поддельными. До этого Нгок заложила и заняла деньги по первоначальному договору купли-продажи квартиры. После этого, обманув компанию и выдав второй комплект оригинальных документов, Нгок также передала их другому лицу. Однако эта «монстр-женщина» всё равно намеренно совершила мошенничество в отношении г-на Дыка.

Чтобы легализовать своё мошенничество, Нгок связался с Ле Суан Манем (1991 года рождения), проживающим в коммуне Нги-Труонг района Нги-Лок, чтобы тот подделал различные документы. Они заказали в интернете печать с указанием названия компании и имени директора компании, где была продана квартира, а затем подделали пять договоров купли-продажи квартир, три протокола приёмки-передачи квартир, восемь квитанций и четыре счета-фактуры на НДС этой компании.

Получив поддельные документы, Нгок передал договор купли-продажи квартиры г-ну Дыку и его жене, передал им поддельные документы и получил всю сумму. Супруги из Хатиня поняли, что их обманули, только когда принесли документы в акционерную компанию Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company, чтобы запросить подтверждение от инвестора. В ответ компания ответила: «Все документы о купле-продаже этой квартиры поддельные». В панике г-н Дык и его жена неоднократно просили Нгока вернуть деньги, но безуспешно.

Ещё одной жертвой мошенничества Чу Тхи Май Нгок стал г-н Ле Ань Динь (житель города Винь). От знакомого г-н Динь узнал, что Нгок продаёт квартиру в районе Зя Тхинь Пхат. Убедившись в правлении жилого комплекса, что квартира принадлежит Нгоку, он согласился её купить. Примерно в мае 2022 года г-н Динь и Нгок подписали и нотариально заверили документ о передаче права собственности на квартиру на сумму 700 миллионов донгов. Однако примерно через два месяца, когда г-н Динь пришёл в квартиру, чтобы завершить процедуру смены владельца, ему сообщили, что Нгок продал её многим людям.

Зная, что его обманули, г-н Динь сообщил о мошеннических действиях Нгока в полицию провинции Нгеан. Стоит отметить, что многие жертвы, обманутые Чу Тхи Ми Нгок, полностью поверили документам, которые предоставила эта женщина. Только принеся документы в управляющую компанию, они поняли, что Нгок их обманул.

Разоблачение мошенничества с продажей квартир «горячей девушкой»

Недавно Народный суд провинции Нгеан начал судебный процесс над обвиняемой Чу Тхи Май Нгок по двум пунктам обвинения: «Мошенническое присвоение имущества» и «Подделка печатей и документов учреждений и организаций; Использование поддельных печатей и документов учреждений и организаций». Несмотря на долгое судебное разбирательство, Нгок сохраняла спокойствие во время трёхкратного сопровождения в зал суда. В отличие от молодой обвиняемой, многие пожилые жертвы пришли на суд с унылым настроением. Из-за чрезмерного доверия к словам и документам, представленным Нгок, они потеряли сотни миллионов, а то и миллиарды донгов.

Во время публичного допроса в суде ответчик Нгок признался в мошенничестве с множеством людей, продавая квартиры. Соответственно, Чу Тхи Май Нгок купила квартиру в жилом доме Gia Thinh Phat, принадлежащем Gia Thinh Phat Development Joint Stock Company. В январе 2022 года, в связи с необходимостью вложения денег в ценные бумаги, Нгок встретилась с владельцем ломбарда в городе Винь, чтобы обсудить займ денег, и потребовалось предоставить залог. Поэтому обе стороны подписали и нотариально заверили документ о передаче этой квартиры владельцу ломбарда. Однако обе стороны только подписали и сняли отпечатки пальцев на документе о передаче, не выполнив предписанную процедуру нотариального заверения. Целью этого документа была легализация его в качестве основания для обеспечения кредита для Нгок. После снятия отпечатков пальцев Нгок передала все оригиналы документов о купле-продаже квартиры в ломбард, чтобы получить кредит в размере 900 миллионов донгов.

Впоследствии, не имея денег на погашение долга, Нгок задумал мошенничество. Несмотря на то, что он передал оригиналы документов в залог, Нгок сообщил об утере первоначального договора купли-продажи квартиры, чтобы попросить акционерную компанию Gia Thinh Phat Development переоформить ещё один комплект документов. Получив второй комплект документов, Нгок использовал его, чтобы обманом заставить других продать квартиру и получить деньги для покупок и инвестиций в виртуальную валюту. Не остановившись на этом, Нгок также вступил в сговор с Ле Суан Манем, чтобы купить поддельные печати, чтобы обманом заставить других продать или заложить квартиру другим лицам с целью присвоения денег.

Следственное агентство установило, что в течение 10 дней (с 16 июня по 6 июля 2022 года) Нгок использовал набор поддельных договоров купли-продажи квартир, чтобы совершить мошенничество и присвоить имущество 6 человек в городе Винь и районе Нгисуан (Хатинь) на общую сумму более 4,3 млрд донгов.

Цена

На суде оба обвиняемых признали себя виновными в преступлениях, вмененных им в обвинительное заключение. Обвиняемый Нгок признался, что его уловки были направлены исключительно на получение чужих денег на личные расходы, погашение долгов и инвестирование в виртуальную валюту. Инвестирование в виртуальную валюту приносило всё больше убытков, и он не мог остановиться.

В этом деле Ле Суан Мань был привлечен к ответственности за «подделку документов организации». Подсудимый признался, что из уважения и привязанности к Нгок помог ей заказать поддельные документы онлайн. Именно действия подсудимого Маня помогли Нгок совершить множество мошеннических действий, продав и заложив квартиры многим людям за короткий период. Мань раскаялся в своих преступлениях и не раз плакал, стоя рядом с подсудимой Нгок.

Судейская коллегия определила, что это особо тяжкое дело: обвиняемый пренебрег всеми средствами для совершения мошенничества, посеяв панику среди населения и масс, поэтому необходимо было принять строгие меры для предотвращения и предотвращения правонарушений. Рассмотрев дело в полном объёме, суд приговорил Чу Тхи Ми Нгок к 19 годам лишения свободы за «Мошенническое присвоение имущества» и к 5 годам лишения свободы за «Подделку печатей и документов учреждений и организаций; использование поддельных печатей и документов учреждений и организаций». Общий срок наказания для обвиняемого Нгока составляет 24 года лишения свободы. Суд также обязал обвиняемого Нгока возместить ущерб потерпевшим. За преступление «Подделка документов учреждений и организаций» суд приговорил Ле Суан Маня к 3 годам лишения свободы.

Это урок-предупреждение для многих людей: будьте бдительны при заключении договоров купли-продажи недвижимости, таких как дома, квартиры и т. д. Прежде чем подписывать какие-либо документы, людям следует тщательно изучить информацию, чтобы не стать жертвой мошенников.
(*Имя жертвы изменено)