Инвесторы самостоятельно корректируют проекты, где ответственность Департамента строительства?

(Baonghean.vn) - В районе Куан Бау города Винь наблюдается явление, когда инвесторы произвольно перестраивают проекты квартир в подрайоны для продажи или строят больше этажей, чем было запланировано.

Это один из вопросов, поднятых делегатами Провинциального народного совета в ходе рабочей встречи с Департаментом строительства утром 20 сентября в рамках программы мониторинга управления и реализации ряда городских земельных проектов.

Заседание вела г-жа Као Тхи Хиен, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя Народного совета провинции. Фото: Май Хоа

По данным отчета Департамента строительства, на сегодняшний день во всей провинции имеется 132 проекта планирования жилищного строительства.

Процесс реализации инвестиционных проектов по развитию жилищного строительства осуществляется в соответствии с действующими нормативными актами, от утверждения инвестиционной политики до согласования детальных планов строительства, создания консенсуса между всеми уровнями, секторами и местностями; в основном в соответствии с действующими стандартами и правилами.

Департамент строительства также открыто указал на 7 недостатков и ограничений, таких как: задержка реализации некоторых проектов, их полное отсутствие и реализация в незавершённом виде. Некоторые инвесторы самовольно корректировали содержание оценённого технического проекта; строительство осуществлялось без разрешения на строительство... Однако, устанавливая причину, Департамент строительства не разъяснил свою ответственность.

На встрече 13 членов наблюдательной делегации Народного совета провинции открыто и ответственно подняли и прояснили многие вопросы, относящиеся к компетенции Департамента строительства. Г-н Нгуен Динь Хоа, секретарь городского комитета партии Тхайхоа, член наблюдательной делегации, отметил, что было время, когда многие проекты реализовывались энергично и быстро, предложение превышало спрос; многие проекты требовали корректировки строительных проектов; некоторые проекты строительства небольших жилых домов, разбросанные по территории, не соответствовали строительным нормам, установленным для общественных работ и зеленых зон; некоторые многоквартирные дома быстро приходили в упадок; незаконное строительство продолжалось...

Эти вопросы входят в сферу ответственности Департамента строительства, который консультирует Провинциальный народный комитет по оценке проектов, а также по начальному базовому проектированию, инспекциям и проверкам для обеспечения полного соответствия проектов процедурам...

Г-н Хоанг Вьет Дуонг, заместитель председателя Народного совета провинции, попросил разъяснить конкретные обязанности каждого уровня и каждого сектора в отношении существующих проблем и ограничений в городских проектах и ​​многоквартирных домах. Фото: Май Хоа

Также, разъясняя обязанности, г-н Хо Фук Хоп, глава комитета по культуре и социальным вопросам провинциального народного совета, сообщил, что в последнее время люди и избиратели много размышляли относительно городских проектов и многоквартирных домов; и на ежемесячных пресс-конференциях около 30% контента, который отражает пресса, касается этой области.

Например, в районе Куанбау наблюдалась ситуация произвольной корректировки проектов, от многоквартирных домов до участков и продажи земли; от 15-этажных квартир до 20-этажных без консультаций с людьми, а вспомогательные инфраструктурные работы не соответствовали требованиям, подчеркнул г-н Хо Фук Хоп:

Главное ограничение и слабость Департамента строительства заключается в том, что он согласовывает с инвестором корректировку плана. Ведь первоначальное планирование тщательно обсуждалось на уровне района, коммуны, провинции и секторов; с другой стороны, после корректировки вспомогательные сооружения не соответствуют стандартам и плотности населения, особенно система внутреннего транспорта в узкой городской зоне...

Что касается проверки и расследования нарушений, глава Департамента культуры и общества также указал на реальность того, что домохозяйства, строящие дома и выбрасывающие материалы на улицу, будут немедленно оштрафованы; в то же время есть проекты, где фундаменты строятся месяцами и кварталами, но никто об этом не знает и их штрафуют, что вызывает вопросы об ответственности Департамента.

Заместитель директора Департамента строительства разъяснил Народному совету провинции ряд вопросов. Фото: Май Хоа

Завершая заседание, заместитель председателя Народного совета провинции Као Тхи Хиен обратилась к Департаменту строительства с просьбой серьёзно учесть высказанные на заседании мнения для внесения корректировок и исправлений. В частности, необходимо определить и уточнить обязанности каждого уровня и каждого конкретного сектора в отношении ряда существующих проблем и ограничений, чтобы разработать конкретные меры и решения для их устранения в ближайшее время.

Заместитель председателя Народного совета провинции также подчеркнул: «Управлению необходимо повысить качество консультаций и строго соблюдать процесс реализации инвестиционных проектов жилищного строительства в соответствии с действующими нормативными актами. Особое внимание следует уделить управлению городским планированием в целом и планировке городских территорий и многоквартирных домов в частности, обеспечивая соответствие общим планировочным и практическим потребностям, избегая переизбытка предложения и повышая качество процессов».

Цветение сливы