В многоквартирных домах города Винь постоянно существует опасность пожара.
(Baonghean.vn) – В настоящее время вызывают тревогу самоуспокоенность и безответственность инвесторов в вопросах предотвращения и контроля пожаров, а также низкий уровень осведомленности жителей многоэтажных жилых домов в городе Винь.
В большинстве многоэтажных жилых домов после завершения строительства и передачи квартир заказчикам окна и балконы не оборудованы защитными перилами. Застройщики объясняют это требованиями пожарной безопасности: окна и балконы должны оставаться открытыми, чтобы в случае пожара жильцы могли эвакуироваться через балкон или окно, а спасатели могли легко добраться до места происшествия для тушения пожара и спасения людей.
Однако большинство жителей считают, что оставлять балконы и окна открытыми таким образом небезопасно. Во-первых, это облегчает проникновение в дом ворам, а во-вторых, это опасно для детей. Было много случаев, когда дети случайно падали с высотных зданий и погибали из-за балконов и окон без перил. Поэтому после покупки квартиры людям приходится устанавливать перила из железа или нержавеющей стали на окна и балконы, создавая прочные «тигровые клетки».
Это создает риск в случае пожара или взрыва: если главная дверь заклинит и ее невозможно будет открыть, или если внешний коридор будет охвачен пламенем и дымом, люди могут случайно оказаться запертыми внутри дома без возможности эвакуации. Спасателям также будет очень трудно проникнуть внутрь или они потратят слишком много времени на спасение людей.
Некоторые специалисты в области строительства предполагают, что решением проблемы «тигровых клеток» является то, что при строительстве защитных ограждений не следует заваривать их, а вместо этого следует устанавливать аварийные выходы, которые можно запереть в обычное время и легко открыть в случае пожара.
Согласно правилам пожарной безопасности, двери аварийных выходов должны быть запираемыми и свободно открываться. Для зданий высотой более 15 метров эти двери должны быть сплошными или изготовлены из закаленного стекла и оснащены механизмами самозакрывания и герметичными уплотнениями, поддерживающими более высокое давление, чем во внешнем коридоре, предотвращая проникновение дыма во время пожара.
Двери из коридора на аварийную лестницу, выполняя свою основную функцию, должны автоматически закрываться, когда ими никто не пользуется. Однако, согласно опросу журналистов, во многих многоэтажных жилых домах эти двери со временем выходят из строя и не ремонтируются. В результате дымозащитные двери аварийного выхода остаются широко открытыми весь день. Некоторые жильцы даже используют кирпичи, камни, а иногда и огнетушители, чтобы подпереть двери в открытом положении для удобства. Это создает опасность: в случае пожара весь аварийный выход на лестничной клетке будет заполнен дымом, что сделает эвакуационный путь бесполезным.
Кроме того, в многоквартирных домах многие жильцы «занимают» коридоры и лестничные клетки, чтобы хранить громоздкие вещи. Это препятствует передвижению спасательных машин и затрудняет эвакуацию жильцов в случае пожара. Чем старше многоквартирный дом, тем чаще встречается такое «занятие» коридоров и аварийных выходов.
Несмотря на то, что правила пожарной безопасности четко гласят: «Пути эвакуации не должны быть заблокированы какими-либо сооружениями или препятствиями, ведущими наружу», в большинстве многоэтажных жилых домов застройщики и управляющие компании всегда запирают двери аварийных выходов на крыше.
На вопрос застройщик ответил, что, поскольку на крыше расположены системы водоснабжения, их необходимо запирать, чтобы предотвратить вандализм, а также чтобы дети не играли на крыше и не падали, что может быть опасно для жизни.
Следует отметить, что, исходя из практического опыта, во время пожара, если он происходит на нижнем этаже, людям на верхних этажах рекомендуется выбегать на крышу через аварийный выход, чтобы избежать вдыхания дыма и быть спасенными. Во время пожара в многоквартирном доме «Карина» в Хошимине многие жильцы трагически погибли, застряв в запертых дверях при попытке добраться до крыши, в конечном итоге оказавшись в ловушке и задохнувшись от дыма.
Поэтому для защиты имущества инвестору следует использовать иное решение, например, построить отдельную защитную стену от здания, а для безопасности детей — окружающую стену. Согласно правилам пожарной безопасности, аварийный выход на крышу должен быть всегда открыт.
В настоящее время в городе Винь есть несколько многоквартирных домов, нарушающих правила плотности застройки. Эти здания построены в неподходящих местах, с недостаточной инфраструктурой, на тесных участках, а в некоторых случаях застройщики использовали все доступное пространство для строительства многоэтажных зданий без каких-либо открытых площадок или мест для подъезда пожарных машин в случае пожара.
В интервью газете «Нгеан» полковник Ле Суан Хоай, заместитель директора провинциального управления противопожарной безопасности, заявил: «Самоуспокоенность большинства жителей и инвесторов остается серьезной проблемой в многоэтажных жилых домах провинции Нгеан. Несмотря на то, что провинциальное управление противопожарной безопасности на протяжении многих лет активно проводит пропагандистскую и обучающую работу, нарушения правил пожарной безопасности по-прежнему распространены. Во многих случаях, когда происходит пожар, пожарные прибывают, но во многих пожарных гидрантах в многоквартирных домах отсутствует вода. Доставка воды из других мест занимает много времени и не гарантирует своевременных действий по минимизации ущерба людям и имуществу».
Согласно оценке провинциальной полиции по предотвращению и контролю пожаров, существующие проблемы в многоквартирных домах провинции Нгеан заключаются в следующем: после ввода зданий в эксплуатацию инвесторы и управляющие компании не уделяют должного внимания соблюдению требований по техническому обслуживанию противопожарного оборудования и средств защиты; особенно когда инвесторы «уходят с должности» и передают управление местным властям, становится очень сложно мобилизовать регулярные финансовые ресурсы для технического обслуживания и ремонта системы противопожарного оборудования в соответствии с установленными стандартами.
Кроме того, утром 28 марта заместитель председателя Народного комитета провинции Хуинь Тхань Дьен и руководители департаментов строительства, природных ресурсов и окружающей среды, а также Народного комитета города Винь провели инспекцию многоквартирного дома PVNC2-CT02, принадлежащего инвестиционно-производственно-торговой компании «Тхань Винь» (под управлением корпорации «Нге Ан Нефтеруд»), и обнаружили, что в здании до сих пор не установлена система пожаротушения, но жильцам разрешают заселяться.
В свете недавней серии пожаров по всей стране председатель Народного комитета провинции Нгеан, г-н Нгуен Суан Дуонг, издал документ, в котором призвал полицию по предотвращению и контролю пожаров провинции взять на себя ведущую роль в координации действий с соответствующими ведомствами для проверки мер пожарной безопасности в многоквартирных домах провинции Нгеан. Он также потребовал от соответствующих организаций и частных лиц строго соблюдать меры пожарной безопасности, а также исправлять нарушения и несоблюдение требований и применять к ним строгие санкции.
