Публичное раскрытие прав на землепользование сторон, участвующих в земельном споре в деревне Лонг Тхань

Разъяснение прав землепользования

Представитель Народного комитета района Куи-Хоп сообщил газете «Нге Ан»: «Лесное хозяйство Донг-Хоп принадлежит Союзу лесной промышленности Сонг-Хьеу (ныне — Song Hieu Forestry One Member Co., Ltd). Союз лесной промышленности Сонг-Хьеу был создан в соответствии с решением премьер-министра № 31/CP от 8 марта 1965 года».

В 1989 году Министерство лесного хозяйства решением № 104LN/KL от 3 марта 1989 года выделило земли сельскохозяйственному лесному союзу Сонгхьеу; из них 10 144 га были отведены лесному хозяйству Донгхоп. В 2003 году решением Народного комитета провинции № 694/QD-UBND.DC от 29 августа 2003 года лесному хозяйству Донгхоп был выдан сертификат на право землепользования; из них 728,0 га были отведены коммуне Тамхоп (Куйхоп).

Спорный участок земли, 2 августа 2019 года. Фото: Нят Лан

В ходе процесса землепользования (с момента выдачи Сертификата на право землепользования) лесное хозяйство Донг-Хоп пять раз выполнило решение Народного комитета провинции о возврате земель, вернув земли в местное управление. Общая площадь возвращённых земель в коммуне Там-Хоп составляет 382,96 га, в том числе:

Решение № 456/QD-UBND.DC от 10 июня 2007 года Народного комитета провинции о возврате земель в коммунах Тамхоп и Донгхоп общей площадью 83,10 га, из которых коммуна Тамхоп составляет 37,37 га.

Решение № 212/QD-UBND.DC от 24 августа 2012 года Провинциального народного комитета о возврате земель в коммунах: Чаулок, Йенхоп, Тамхоп, Донгхоп, Тхохоп, Чаукуонг, Чаухонг, Чаутай, Чаули и Чаутхань общей площадью 1488,87 га, из них в коммуне Тамхоп: 67,77 га.

Решение № 21/QD-UBND.DC от 25 января 2014 года Народного комитета провинции о восстановлении земель в коммунах Чаулок, Тамхоп, Донгхоп, Йенхоп, Чаукуонг, Чау Тхань, Чау Тхай, Чау Ли и Тхохоп общей площадью 310,75 га; из них в коммуне Тамхоп 2,55 га неиспользуемых земель (земли, запланированные под эксплуатационные леса).

Решение № 203/QD-UBND.DC от 21 апреля 2018 года Народного комитета провинции о восстановлении земель в коммунах Чаулок, Тамхоп, Йенхоп, Донгхоп с общей восстановленной площадью 618,06 га; из них в коммуне Тамхоп - 207,98 га.

Решение № 375/QD-UBND.DC от 13 июня 2018 года Народного комитета провинции о возврате земель в коммунах Тамхоп и Донгхоп общей площадью 71,16 га, из которых коммуна Тамхоп составляет 67,29 га.

В настоящее время оставшаяся площадь лесной фермы Донг-Хоп в коммуне Там-Хоп составляет 328,46 га.

Документ Народного комитета округа Куихоп, содержащий ответ на мнения и рекомендации жителей деревни Лонг Тхань.

В среднем каждое домохозяйство в хуторе Лонг Тхань в настоящее время использует 1,05 гектара. По сравнению с другими хуторами в том же районе коммуны Там Хоп (в среднем 0,52 гектара), домохозяйства в хуторе Лонг Тхань в настоящее время управляют и используют землю площадью, превышающей среднюю площадь по всей коммуне.

Что касается управления и использования земли жителями хутора Лонг Тхань, Народный комитет района Куихоп, проведя проверку, сообщил: хутор Лонг Тхань был образован в 2001 году путем слияния хуторов Рок Во и Ванг. В настоящее время в хуторе Лонг Тхань насчитывается 166 домохозяйств/753 человека; общая площадь земельного фонда составляет 174,90 га (из которых 49,22 га — жилые дома и садовые угодья; 125,68 га — сельскохозяйственные угодья). В среднем каждое домохозяйство в хуторе Лонг Тхань в настоящее время использует 1,05 га (включая жилые дома, садовые угодья и сельскохозяйственные угодья).

Кроме того, в селении Лонг Тхань 97 домохозяйств заключили контракты с лесным хозяйством Донг Хоп на выращивание леса для получения сырья общей площадью 140 гектаров. Если сравнивать с другими селениями в том же районе коммуны Там Хоп, например, в селении Хоп Тхань в среднем каждое домохозяйство управляет и использует 0,52 гектара; в то же время домохозяйства в селении Лонг Тхань в настоящее время управляют и используют земли площадью, превышающей среднюю площадь по всей коммуне.

В последнее время Народный комитет округа Куи-Хоп продолжает поручать специализированным отделам сбор документов и документации для повторного определения местоположения, владельца и управления спорным земельным участком в селении Лонг-Тхань. Соответственно, данный земельный участок обозначен как участки d7 и d8, участок 5, подучасток 278. Государство передало право управления и использования этой земли лесному хозяйству Донг-Хоп. Народный комитет провинции Нгеан выдал сертификат на право пользования землей № X327472 площадью 728,0 га в соответствии с решением № 694/QD-UB.DC.

Г-н Ви Тхань Туонг, заместитель председателя Народного комитета округа Куихоп, разъяснил и мобилизовал жителей деревни Лонг Тхань утром 2 августа 2019 года. Фото: Нят Лан

В 2010–2011 годах лесное хозяйство «Донг-Хоп» заключило с г-ном Ха Ван Нгоаном договор о совместной деятельности на периодическую посадку эксплуатационного леса, согласно контрактам № 67/HD.LDTR и № 24/HD.LDTR. 26 июля 2017 года г-н Ха Ван Нгоан уполномочил г-на Нгуен Тьен Каня продолжать использование вышеуказанного земельного участка в соответствии с протоколом соглашения № 01PL/HD-LD-TR (подписанным тремя сторонами: г-н Ха Ван Нгоан, г-н Нгуен Тьен Кань и лесное хозяйство «Донг-Хоп»).

18 января 2019 года г-н Нгуен Тьен Кань подал заявку на эксплуатацию лесной плантации 49/51, посаженной в 2010 году, и 15 мая 2019 года расторг договор с лесохозяйством Dong Hop Forestry (с записью о расторжении договора от 15 мая 2019 года). После заготовки акации г-н Нгуен Тьен Кань не продлил договор с лесохозяйством Dong Hop Forestry на совместную лесохозяйственную плантацию, а самовольно нанял людей, совместно сажали и помогали им сажать акацию на землях лесохозяйства Dong Hop Forestry. Это привело к драке 2 августа 2019 года.

Народный комитет района Куи-Хоп также подтвердил, что в результате проверки текущий статус спорного земельного участка не включается в земельный участок, который Народный комитет провинции отвоевал у лесного хозяйства Донг-Хоп и передал Народному комитету района Куи-Хоп для управления в соответствии с Решением № 212/QD-UBND.DC от 24 августа 2012 года.

Продолжим вести диалог

Известно, что после инцидента, связанного с земельным спором, произошедшего 2 августа, 14 августа представитель деревни Лонг Тхань, вождь деревни Хо Ван Кием, направил председателю Народного комитета округа Куихоп письменный отчет, в котором суммировались мнения и рекомендации народа.

Дом культуры деревни Лонг Тхань в день, когда Народный комитет района Куихоп организовал диалог 12 августа. Фото: Нят Лан

Обсуждая это содержание, представитель Народного комитета района Куи-Хоп сказал, что руководители района получили отчет главы деревни Лонг-Тхань. В отчете изложены 6 рекомендаций, включая следующее содержание: Люди осваивают, восстанавливают земли и живут там с 1981 года. Но почему Народный комитет коммуны Там-Хоп и Народный комитет района Куи-Хоп подтвердили, что досье на предоставление земли лесному хозяйству Донг-Хоп в деревне Лонг-Тхань в частности и коммуне Там-Хоп в целом должно быть одобрено провинциальным народным комитетом, не уведомив население? Просьба проверить, соответствует ли досье на предоставление земли лесному хозяйству Донг-Хоп Закону о земле 2003 года или нет? Просьба предоставить подробную карту восстановления земель лесным хозяйством Донг-Хоп жителям деревни Лонг-Тхань.

Почему домохозяйства, имеющие право на выделение земли в соответствии с Решением 212, не получили сертификаты на право пользования землей? Почему существует задержка в исполнении Решения 203/QD-UBND от 12 апреля 2018 года Народного комитета провинции? Предложить Народному комитету района вернуть 6,7 га земли в коммуне Нгиа Хунг, которая возделывается в хуторе Лонг Тхань. Предложить Лесному хозяйству Донг Хоп реализовать контракты на посадку леса для получения сырья в хуторе Лонг Тхань, поскольку они просрочены; одновременно с этим уточнить обязанности лесного хозяйства по реализации государственной политики поддержки посадки производственного леса в соответствии с Решением 147/2007/QD-TTg от 10 сентября 2007 года, измененным и дополненным рядом статей Решения № 66/2011/QD-TTg от 0 декабря 2011 года.

Документ Народного комитета округа Куи-Хоп с информацией о правах землепользования соответствующих сторон.

Учитывая содержание петиции, она связана со многими записями и документами, касающимися земельных участков, относящимися к предыдущим периодам. Поэтому необходимо собрать все записи и документы для уточнения содержания петиции. 27 августа 2019 года Народный комитет района Куихоп завершил её подготовку и опубликовал документ, отвечающий на мнения и петиции жителей деревни Лонгтхань. Более того, руководство Народного комитета района продолжит диалог с представителями населения и одновременно обнародует информацию для прессы.

Инцидент, связанный с земельным спором, произошедшим 2 августа 2019 года в деревне Лонг Тхань, также расследуется рядом информационных агентств. Поэтому, помимо реагирования на петиции и организации диалога с людьми, Народный комитет округа Куихоп будет публиковать соответствующую информацию, чтобы информационные агентства могли полностью понять…

Представитель Народного комитета округа Куй-Хоп