Отвечают требованиям интеграции и развития

(Баонхян) – С 1 июля 2014 года официально вступил в силу Закон о земле 2013 года. Это важный закон, имеющий огромное значение для стабилизации общества, удовлетворения потребностей социально-экономического развития, национальной обороны, безопасности и международной интеграции страны. Чтобы лучше понять Закон о земле 2013 года, а также подготовку провинции к его реализации, газета «Нге Ан» взяла интервью у г-на Во Зуй Вьета – члена провинциального комитета партии, директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

ПВ:Не могли бы вы рассказать нам о преимуществах Закона о земле 2013 года?

Г-н Во Зуй Вьет:Можно сказать, что Закон о земле 2013 года является важным событием, знаменующим нововведения в земельной политике, отвечающим потребностям социально-экономического развития в период ускоренной индустриализации и модернизации страны, отвечающим требованиям международной интеграции и обеспечивающим сохранение политической и социальной стабильности страны.

Проведение процедур по выдаче сертификата на право землепользования в Едином транзакционном центре города Винь.

Закон о земле 2013 года содержит множество новых положений, обобщающих более 9 групп вопросов, для создания благоприятного правового коридора для повышения эффективности землепользования, одновременно решая существующие проблемы и трудности, возникающие на практике. Закон о земле 2013 года более конкретно определяет обязанности и полномочия государства и землепользователей, уделяет внимание качеству земель; продолжает совершенствовать земельно-правовую политику в аграрном секторе.

Закон о земле 2013 года также укрепляет функционирование земельных отношений в соответствии с рыночными механизмами. Кроме того, Закон о земле 2013 года уделяет больше внимания обеспечению прав землепользования для женщин, малоимущих и этнических меньшинств; установлению равенства в доступе к земле; повышению гласности, прозрачности и демократии в управлении и использовании земель для минимизации жалоб среди населения.

ПВ:22 января 2014 года премьер-министр издал Директиву № 01/CT-TTg о реализации Закона о земле 2013 года. Итак, как в Нгеане реализуется Директива № 01 премьер-министра, сэр?

Г-н Во Зуй Вьет:В целях скорейшего исполнения Директивы № 01/CT-TTg Премьер-министра от 22 января 2014 года о реализации Закона о земле 2013 года в провинции, по рекомендации Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, 24 марта 2014 года Народный комитет провинции принял решение № 1077/QD-UBND, обнародующее План по реализации Директивы № 01/CT-TTg о реализации Закона о земле 2013 года в провинции. В этом плане Народный комитет провинции поручил департаментам, отделениям и Народным комитетам всех уровней в полном объеме выполнять задачи, возложенные Премьер-министром в Директиве № 01/CT-TTg. К ним относятся:

- Необходимо тщательно подготовить условия для реализации Закона о земле 2013 года в области, уделив особое внимание пропаганде и распространению земельного права, разработке правовых документов, организации аппарата и кадрового состава, ответственных за управление земельными ресурсами.

- Организовать реализацию Закона о земле 2013 года в провинции, уделив особое внимание планированию и землепользованию; выделению земель, аренде земель, изменению целевого назначения землепользования; восстановлению земель, компенсации, поддержке и переселению; базовому изучению земель, регистрации земель, выдаче сертификатов на право землепользования, сертификатов на право собственности на жилье и других активов, связанных с землей, созданию земельно-информационной системы, базы данных по земле; оценке земель; проверке и надзору за соблюдением земельного законодательства и урегулированию жалоб и заявлений по вопросам управления и использования земель.

ПВ:Сэр, завершил ли Нге Ан создание системы правовых документов, связанных с реализацией Закона о земле? И на чём сосредоточена эта система правовых документов?

Г-н Во Зуй Вьет:После того, как Национальная ассамблея приняла Закон о земле 2013 года, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды организовал исследование всех положений Закона о земле 2013 года и на его основе предложил Провинциальному народному комитету список правовых документов по земле, подлежащих выдаче Провинциальным народным комитетом.

Эксперты Главного управления земельного управления Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды разъясняют некоторые вопросы, касающиеся Закона о земле 2013 года.

В нормативно-правовых актах о земле, находящихся в ведении Провинциального народного комитета, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды уделяет особое внимание документам, регулирующим возврат земель, компенсацию, поддержку и переселение в случае возврата земель государству; выделение земель, аренду земель, изменение целевого назначения землепользования, выдачу сертификатов на право землепользования, сертификатов на право собственности на жилье и других активов, связанных с землей, для домохозяйств и отдельных лиц.

ПВ:Согласно Постановлению Правительства № 43/2014/ND-CP «О порядке реализации ряда статей Закона о земле», с 1 июля 2014 года отделы регистрации прав на землю в районах, городах и посёлках будут находиться в непосредственном подчинении Министерства промышленности и торговли. Итак, сэр, была ли проведена эта работа в нашей области или нет?

Г-н Во Зуй Вьет:Согласно положениям статьи 5 Постановления правительства № 43/2014/ND-CP, Земельное регистрационное управление является государственным подразделением при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды, созданным или реорганизованным Провинциальным народным комитетом на основе слияния Управления регистрации прав землепользования при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды и существующих Управлений регистрации прав землепользования при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды в местности. У Земельного регистрационного управления есть филиалы в подразделениях районного уровня. Земельное регистрационное управление должно быть создано или реорганизовано до 31 декабря 2015 года. В период, когда оно не будет создано или реорганизовано, созданное Управление регистрации прав землепользования продолжает работать в соответствии с возложенными на него функциями и задачами. Министерство природных ресурсов и окружающей среды будет председательствовать и координировать свою деятельность с Министерством внутренних дел и Министерством финансов для определения организационной структуры, задач и механизма работы Земельного регистрационного управления.

Что касается реорганизации системы офисов регистрации землепользования в провинции, провинциальный народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды завершить проект по совершенствованию организации и персонала управления земельными ресурсами до 1 июля 2014 года. Однако до сих пор Департамент природных ресурсов и окружающей среды не смог завершить проект в соответствии с установленным графиком, поскольку Министерство природных ресурсов и окружающей среды, Министерство внутренних дел и Министерство финансов не выпустили циркуляр, регулирующий реализацию.

Поскольку функции и задачи системы Земельного кадастра в основном не изменились, а основная часть персонала системы Земельного кадастра не претерпела изменений, реорганизация системы Земельного кадастра не окажет существенного влияния на реализацию возложенных на нее функций и задач. В долгосрочной перспективе, при функционировании «одноуровневой» модели Земельного кадастра, реализация регистрации земельных участков и иных объектов, связанных с землей; создание, управление, актуализация и унификация кадастровых записей и баз данных земель; ведение статистики и инвентаризации земель; предоставление информации о земле в соответствии с нормативными актами организациям и гражданам, нуждающимся в ней, станет более удобным и профессиональным.

ПВ:Какие конкретные шаги предпримет наша провинция в ближайшее время для эффективной реализации Закона о земле 2013 года?

Г-н Во Зуй Вьет:Чтобы организовать реализацию Закона о земле 2013 года для достижения высоких результатов, как того требует Правительство, в ближайшее время в нашей провинции Народный комитет провинции будет уделять первоочередное внимание выдаче полных юридических документов на землю, находящуюся в ведении Народного комитета провинции, чтобы создать полный правовой коридор для управления и использования земли в провинции; поручить департаментам, отделениям и Народным комитетам всех уровней серьезно выполнять задачи, изложенные Народным комитетом провинции в Плане по реализации Директивы № 01/CT-TTg по реализации Закона о земле 2013 года в провинции; в процессе руководства реализацией Закона о земле 2013 года в провинции, если возникнут какие-либо проблемы, они будут незамедлительно сообщать в Министерство природных ресурсов и окружающей среды для руководства, прежде чем организовывать реализацию...

Нят Лан(выполнять)