Рынок земли в районе Винь «лихорадит» после «волны» проектов стоимостью в сотни тысяч миллиардов.

Запланировано много ключевых проектов.вокруг рынка Винх

Рынок Винь – это рынок с богатой историей, крупнейший торговый узел провинции Нгеан. Земельные участки и прилегающие дома с коммерческими преимуществами в окрестностях пользуются большим спросом. Цены на землю вдоль главной дороги в настоящее время колеблются от 80 до 200 миллионов за м².².

Рынок Винь — оживлённый торговый центр города. Фото предоставлено.

Недавно город объявил о серии проектов с капиталом в сотни миллиардов донгов, включая ключевые проекты, расположенные в районе «золотой земли» рынка Винь.

Прежде всего, стоит упомянуть проект строительства ночной улицы прямо на улице Као Тханг, напротив рынка Винь. Ожидается, что здесь разместятся 114 торговых точек, предлагающих самые разные товары: продукты питания, одежду, бытовую технику... Днём рынок Винь оживлён, а ночью — улица Као Тханг, что будет способствовать дальнейшему развитию этого района.

Ведущий бренд недвижимости Вьетнама, Vingroup Corporation, готовится начать строительство элитного жилого комплекса и торгового центра на участке Куанг Чунг Б, всего в нескольких сотнях метров от рынка Винь. Где бы Vingroup Corporation ни строила проекты, цены на недвижимость в этом районе будут расти.

Карта рыночной площади Винь.

Наряду с этим планируется расширение рынка Винь, в частности:Главный зал, высота 3 этажа, площадь застройки 9 000 м2²; Западный коммунальный дом, в том числе 9 коммунальных домов, высота 1 этаж, площадь застройки: 7 975 м²; Восточный коммунальный дом, в том числе 4 коммунальных дома, высота 1 этаж, площадь застройки: 3725 м²; парковка, 1 этаж, мусорная свалка.

Также были инвестированы средства в реконструкцию улиц Као Суан Хуэй и Хо Суан Хыонг, расположенных прямо у рыночной автобусной станции. Ширина дороги теперь составляет 30 м, что удобно для движения транспорта и торговли.

Согласно генеральному плану развития города Винь до 2030 года, утверждённому премьер-министром, город отремонтирует и обновит реку Куа Тьен за рынком Винь. В частности, река будет укреплена дамбой и расширена примерно до 20 метров, что создаст чистый и красивый ландшафт и экологическую обстановку. В ближайшем будущем она превратится в «зелёную шёлковую полосу», извивающуюся в самом сердце города, и станет идеальным местом для туристов, желающих насладиться прекрасными видами Винь.

Рынок Винь никогда не переставал быть «лихорадочным»

У древних была поговорка: «Сначала у рынка, потом у реки, а потом у дороги». Стоимость земли в районах вокруг рынка растёт и растёт быстрыми темпами, что неизбежно приводит к развитию. Эксперты по недвижимости объясняют это: во-первых, рынки, особенно оптовые, представляют собой прочную торговую площадку, привлекающую торговцев со всего мира, способствуя экономическому развитию в целом и развитию рынка недвижимости в частности. Во-вторых, рынок всегда привлекает множество покупателей, желающих купить, продать и посетить его, создавая возможности для развития прилегающих к рынку услуг. В-третьих, земли вокруг рынка всегда имеют развитую транспортную инфраструктуру и разнообразные услуги. В-четвёртых, недвижимость в этом районе обладает высокой ликвидностью и может использоваться для различных целей, таких как проживание, бизнес и сдача в аренду.

Земля предназначена для проекта городской застройки Лонг Чау (район Винь Тан, город Винь). Фото: PV

В Ханое есть рынок Донгсуан, в Хошимине — рынок Бентхань, а в Вине — рынок Винь, крупнейший рынок во всей провинции. Район вокруг рынка Винь развивается невероятно быстро, превратившись в оживлённый центр со всеми необходимыми услугами: банками, супермаркетами, развлекательными заведениями...

Господин Хунг, мелкий торговец в районе оптового рынка, рассказал: «Сейчас мне приходится арендовать киоск для ведения бизнеса, арендная плата составляет до 20 миллионов донгов в месяц. Я искал участок земли в этом районе, чтобы купить его и стабилизировать для развития бизнеса, но цена высокая, а земли в хорошем месте очень мало».

Цены на землю на улицах вокруг рынка, таких как Ле Хонг Сон, Као Тханг, Тран Данг Нинь, Ле Хуан... чрезвычайно высоки и скудны, несмотря на то, что инвесторы всегда активно ищут ее.

Г-н Данг Трунг Киен, директор Tam Que Real Estate Floor, прокомментировал: «Техническая инфраструктура — один из факторов, определяющих стоимость недвижимости. Земля в районе рынка Винь уже считается элитной, и теперь планируется завершить строительство инфраструктуры, что будет способствовать развитию, обещая рост стоимости и оживление рынка».

Доказательством служит недавний запуск в эксплуатацию последней партии из 33 земельных участков в районе городского округа Лонг Чау (район Винь Тан), расположенных рядом с оптовым рынком и рынком Винь, что вызвало большой интерес у покупателей. Проект отличается центральным расположением в районах Винь Тан и Хонг Сон, удобным транспортным сообщением, полной инфраструктурой и имеет отдельную красную книгу для каждого участка.

В частности, две улицы, проходящие через проект, улицы Хо Суан Хыонг и Као Суан Хуэй, запланированы как ключевые транспортные магистрали шириной 30 м, что сделает движение более удобным. Это идеальное место для мелкого бизнеса в районе рынка Винь и оптового рынка.

С масштабом 49 839,41 м²Включая 2 многоквартирных дома «Лун Ло» и 157 участков земли под застройку таунхаусов, а также коммерческую зону и арендное жильё, этот район обещает стать самым современным и комфортным для жизни в городе Винь. В частности, проект расположен вдоль реки Куа Тьен, создавая новое и поэтичное жилое пространство в самом центре города.

Перспектива проекта городской территории Лонг Чау.

Подробная информация о проекте «Городская зона»Клиенты Long Chau могут связаться с нами по следующим контактам:

Tam Que Real Estate Floor

№ 7, Май Хак Де, город Винь

Горячая линия: 0914.277.737

Веб-сайт:https://batdongsantamque.com/real-estate/tong-quan-ve-khu-do-thi-long-chau/