Жилая земля в Нгеане имеет максимальную цену 51 миллион донгов за квадратный метр.
Провинция Нгеан утвердила прейскурант на землю на 2015 год. Согласно этому прейскуранту, в городе Винь (городская зона I типа) максимальная цена на жилую землю составляет 51 миллион донгов/м², минимальная — 320 000 донгов/м².
В городе Куа Ло (городская зона III типа) максимальная цена на жилую землю составляет 13 миллионов донгов/м², минимальная — 500 000 донгов/м². В других районах и городах провинции максимальная цена на жилую землю составляет 10 миллионов донгов/м², минимальная — 30 000 донгов/м².
Прейскурант цен на землю, выпущенный провинцией Нгеан, используется в качестве основы для расчета платы за землепользование, когда государство признает права землепользования домохозяйств и отдельных лиц на территорию в пределах лимита.
Кроме того, прейскурант также служит основанием для изменения целевого назначения земель с сельскохозяйственных угодий, несельскохозяйственных земель, не являющихся жилыми землями, на жилые земли в пределах лимита отвода земель домохозяйствам и физическим лицам.
Прейскурант также используется для расчета земельного налога, расчета сборов и платежей в сфере землепользования и землепользования. Кроме того, его разработка позволяет также рассчитать штрафы за административные правонарушения в сфере земельного права, а также возместить государству ущерб, причиненный в сфере землепользования и землепользования...
По данным некоторых компаний, занимающихся недвижимостью, и брокеров по недвижимости, в Нгеане фактическая рыночная цена земли выше, чем установленная государством, особенно в местах, которые, как ожидается, будут иметь высокую прибыль.
В настоящее время в городе Винь, несмотря на застой на рынке недвижимости, цены на неё не демонстрируют признаков снижения. Цены на красивые земельные участки, даже если они расположены не в районах, центрах или на важных магистралях, варьируются от 12 миллионов донгов за м² и выше.
Сегодня в Нгеане спрос на недвижимость очень высок, особенно среди чиновников, госслужащих и служащих. Однако из-за высоких цен, превышающих доходы населения, многие, несмотря на реальные потребности, всё ещё испытывают трудности с приобретением жилья для проживания.
Провинция Нгеан приняла ряд мер по устранению трудностей на рынке недвижимости, включая создание условий для людей с низкими доходами, которые могут заимствовать капитал для покупки недвижимости.
Однако реализация этих мер сталкивается со многими трудностями; число бенефициаров этих мер по-прежнему невелико.
По данным Vietnam+
