Стать динамично развивающимся городом

(Baonghean) - Привлечение крупных инвестиционных проектов в сфере недвижимости, качественная реализация планировочных работ по расширению города До Луонг, уделение внимания инвестициям в развитие технической инфраструктуры... являются конкретными и практическими действиями по созданию импульса для превращения города До Луонг в динамично развивающийся город.

Создать основные моменты

В 2007 году промышленно-торговая акционерная компания Vuon Xanh (г. Хошимин) решила инвестировать в масштабный проект в сфере недвижимости в До Лыонге. Инвестор превратил низменный район с неэффективным производством риса на окраине города в новый городской район Вуон Сань, стремясь создать его изюминку и идеальное место для жизни. Г-н Нгуен Кань Хай, житель нового городского района, рассказал: «Раньше моя семья жила в центре города До Лыонг, но когда в 2008 году появился проект по строительству нового городского района Вуон Сань, моя семья решила купить участок земли площадью 189 м² более чем за 300 миллионов донгов, чтобы построить дом. Здесь техническая инфраструктура спроектирована и построена синхронно, особенно внутренние дороги – довольно широкие, просторные, с множеством деревьев и озером... Мы очень довольны пространством и условиями проживания здесь».

Уголок центра города До Луонг.

Что привлекло бизнес из Хошимина, чтобы смело инвестировать в крупный проект в сфере недвижимости в До Лыонге? Г-н Нгуен Тат Тхань, председатель Народного комитета района До Лыонг, пояснил: «Это результат усилий провинции и района по мобилизации и привлечению инвестиций. В частности, район заинтересован в решении сложных задач и создании всесторонних благоприятных условий для инвесторов, способствующих реализации проекта». Новый городской район Вуон Сань на юге города имеет площадь 15 гектаров и разделен на 6 районов, включающих 388 земельных участков. Здесь инвестор построил современные кварталы, отвечающие потребностям людей, такие как: район Фу Куи с двухквартирными и отдельными виллами (16 участков); район Сонг Лок с таунхаусами (133 участка); район Хунг Выонг с таунхаусами (49 участков)... отвечающие требованиям цивилизованного и современного нового городского района.

Акционерное общество «Green Garden Technology and Trading» инвестировало около 100 миллиардов донгов в завершение синхронных объектов технической инфраструктуры, таких как система электроснабжения, чистой воды, дороги, дренажные канавы, тротуары, посадка деревьев, строительство регулирующих озер... Кроме того, городская территория также организует работы по обслуживанию населения, включая внутренние рынки, пункты общественного питания, спортивные площадки, медицинские пункты, детские сады... В настоящее время клиенты выкупили все земельные участки, и более 40% семей построили дома для проживания в новой городской зоне.

Благодаря открытой политике привлечения инвестиций и постоянному созданию благоприятных условий для предприятий и организаций, желающих изучить инвестиционные возможности в сфере недвижимости, город До Лыонг недавно привлек ещё один масштабный проект по созданию нового городского района на западе города – Каудау. Г-н Тран Ван Мао, инвестор проекта Каудау, отметил: «В настоящее время предприятие выполняет работы по расчистке территории, строительству дорог, электро- и водоснабжению и т.д. Проект выполнен более чем на 80% и будет продолжать ускорять процесс передачи земли клиентам».

Хорошее планирование управления

Провинция только что одобрила статус коммуны Таншон как города Таншон. Таким образом, этот город станет городской достопримечательностью, соединившись с новыми городскими районами Вуонсань и Каудау, образуя важный городской треугольник, который станет движущей силой развития города Долыонг, который в ближайшем будущем превратится в город.

По словам г-на Нгуена Тат Тханя, председателя Народного комитета района Долыонг: «На сегодняшний день мы завершили разработку плана расширения города (утверждённого провинцией) общей скорректированной площадью 448,63 га, из которых 241,49 га приходится на земли, принадлежащие городу, 23,17 га – на коммуну Донгшон, 107,01 га – на коммуну Йеншон, 34,53 га – на коммуну Дашон, 37,43 га – на коммуну Лыушон, а население составляет 26 000 человек. Планирование и реализация проекта получили высокую оценку и поддержку со стороны населения». Изменение плана позволит городу расширить своё архитектурное пространство, а городской стадион станет ядром развития в двух направлениях: север-юг (национальное шоссе 15, соединяющееся с текущей центральной осью). Это пространственная ось, соединяющая старую и новую городскую зоны, создающая смещение развития и расширения города на юг, и станет типичной архитектурной осью для административных зданий, объектов сферы услуг и новых городских зон. Направление «восток-запад» (нынешняя национальная трасса №7) – это ось жилого и развлекательного пространства города, на которой построены такие объекты, как выставки, спортивные площадки, цветники, озера, а также будут размещены кластеры торговых и образовательных центров, создающие прекрасные архитектурные комплексы...

Хотя в последнее время местный бюджет столкнулся со множеством трудностей, район До Луонг по-прежнему прилагает усилия по инвестированию в развитие городской технической инфраструктуры города, в частности, в транспортную систему. Многие дороги были расширены, заасфальтированы, тротуары вымощены, установлены системы освещения, больше светофоров... На дорогах города До Луонг легко заметить, что коммерческая и сервисная деятельность очень активна, постепенно формируя оживленные торговые улицы со множеством крупных магазинов и супермаркетов, продающих электронику, мотоциклы, золото, серебро, драгоценные камни, фармацевтические препараты, а также торговый центр До Луонг, который является очень эффективным. Г-н Труонг Конг Тхао, председатель Народного комитета города До Лыонг, сказал: «Планирование и расширение города До Лыонг крайне необходимо, это условие для того, чтобы город стал городом. Однако в настоящее время существует обеспокоенность тем, что после расширения городской территории небольшой промышленный парк (площадью 7,7 гектара, привлекающий 13 предприятий для инвестирования в производственные и бизнес-проекты) будет расположен в центре города, что существенно повлияет на жизнь людей. Перенос его за пределы города будет очень дорогостоящим и сложным, поэтому необходимо найти разумное решение этой проблемы».

Чтобы получить статус города, городу До Лыонг предстоит ещё много работы, и одним из важных моментов является эффективное управление утверждённым планом. Вышеуказанные результаты обнадёживают. Однако в ближайшем будущем району необходимо сосредоточиться на ремонте и модернизации городской транспортной инфраструктуры, продолжив строительство участка национального шоссе №7 от коммуны Йен Сон до моста До Лыонг. Необходимо эффективно управлять базовыми инвестициями в строительство, привлекая множество инвестиционных проектов в новые городские районы...

Статья и фотографии:Хоанг Винь