Предложение о снижении цен на жилье для малообеспеченных граждан

Ассоциация финансовых инвесторов Вьетнама (VAFI) считает, что с помощью налоговых и финансовых стимулов можно снизить цену продажи небольших квартир в малоэтажном жилье на 30–40%.

Ассоциация финансовых инвесторов Вьетнама (VAFI) предложила правительству и Национальному собранию ряд основных решений по строительству миллиона квартир для малообеспеченных граждан (LTI) в период с 2012 по 2020 год. Ассоциация финансовых инвесторов Вьетнама считает возможным снизить цену продажи квартир NTNT площадью 35 м2.²- 70 m²до 30% - 40% за счет освобождения от всех налогов и сборов на строительство.

Соответственно, освобождаются от уплаты налогов и сборов, связанных со стоимостью строительства объектов недвижимого имущества, таких как: НДС в размере 10% для жителей недвижимого имущества при покупке дома; налог на передачу прав землепользования для предприятий, занимающихся недвижимостью, при реализации проектов жилищного строительства для жителей недвижимого имущества; регистрационный налог для покупателей жилья; предприятия, реализующие проекты жилищного строительства недвижимого имущества, освобождены от налога на прибыль предприятий. Кроме того, государству необходимо разработать политику освобождения от уплаты налога для организаций и физических лиц, инвестирующих в проекты недвижимого имущества исключительно с целью сдачи в аренду.

VAFI заявила, что миллионы жителей ТНТ, проживающих и работающих в городских районах, по-прежнему сталкиваются с жилищными проблемами. Причина заключается в том, что фактический доход части работников по-прежнему низок по сравнению со стоимостью жилья. Кроме того, существующие решения жилищного вопроса для малообеспеченных людей имеют множество недостатков. Механизм подачи заявок и многочисленные сложные процедуры по-прежнему остаются актуальными, что приводит к росту цен на жилье.

Благодаря вышеуказанному механизму льготного налогообложения и кредитования, жители ТНТ, имеющие первоначальный капитал всего в 200–400 миллионов донгов, могут приобрести квартиру стоимостью от 350 до 700 миллионов донгов. Таким образом, это может решить жилищные проблемы миллионов жителей ТНТ.

По данным лейбористов