Почти 250 случаев несанкционированного выделения земли в городе Тхай Хоа

Заседание вёл заместитель председателя Народного совета провинции г-н Хоанг Вьет Зыонг. Фото: Минь Чи

В частности, в городе в настоящее время зарегистрировано 250 случаев постоянного использования земель жилой застройки, при этом земельные участки были выделены без соответствующего разрешения (срок выделения земельного участка с 15 октября 1993 года по 1 июля 2004 года). Соответственно, по этим случаям до сих пор не выданы свидетельства о праве пользования земельными участками жилой застройки.

Помимо этих случаев, по данным городского народного комитета, в этом районе есть еще 225 случаев, когда земли были выделены народным комитетом района Нгиа Дан в период с 15 октября 1993 года по 1 июля 2004 года, но владельцы не смогли доказать выполнение финансовых обязательств при выделении земли, поэтому им не были выданы сертификаты на право пользования землей.

Заместитель председателя городского народного комитета Фам Ван Тхать предложил провинции оказать поддержку городу в решении некоторых проблем, связанных с выдачей и изменением сертификатов на право землепользования. Фото: Минь Чи

На встрече директор Управления регистрации прав землепользования в городе Тхай Хоа Нгуен Дык Ван, основываясь на мнениях, высказанных членами исследовательской группы, признал, что в настоящее время в Управлении хранится более 1872 сертификатов на право землепользования, которые были выданы или обменены, но не переданы людям.

В настоящее время причина в том, что многие домохозяйства закладывают в банках долгосрочные «красные» книжки, чтобы получить заёмный капитал, поэтому боятся их снять или организовать передачу «третьей стороне» – банку, Управлению и самим гражданам. Хотя при переходе на «розовые» книжки люди смогут взять больше, поскольку теперь, после пересчёта и перевыпуска, площадь увеличилась, и кредитные организации также создают условия для того, чтобы люди могли брать больше под залог «розовых» книжек.

Директор Управления регистрации прав землепользования Нгуен Дык Ван указал на некоторые трудности и проблемы, связанные с выдачей и изменением сертификатов на право землепользования. Фото: Минь Чи

По словам г-на Вана, в городе всё ещё действует система выдачи сертификатов на право землепользования, защищающих от посягательств, по 2 участка на каждый участок. Что касается строительства постоянных домов на лесных и сельскохозяйственных землях, город в настоящее время уделяет особое внимание выдаче сертификатов на право землепользования в случаях, предусмотренных планом.

По данным Народного комитета города Тхай Хоа, уровень выдачи сертификатов на право землепользования в этом районе высокий: он достигает 95,80% для городских земель и 97,41% для сельских земель. Для лесных угодий уровень выдачи сертификатов на право землепользования составляет 85,06%, а для сельскохозяйственных угодий — 86,73%.

Выступая на встрече, заместитель председателя Народного совета провинции Хоанг Вьет Зыонг высоко оценил усилия города по управлению земельными ресурсами, а также выдаче и обмену сертификатов на право землепользования.

Кроме того, заместитель председателя Народного совета провинции Хоанг Вьет Зыонг также указал на ряд ограничений и недостатков и предложил городу координировать действия со всеми уровнями и секторами, чтобы сосредоточиться на решении трудностей при выдаче и обмене сертификатов на право землепользования, особенно в случаях затянувшихся петиций, связанных с землей.

Заместитель председателя Народного совета провинции, г-н Хоанг Вьет Зыонг, завершил заседание. Фото: Минь Чи

Городу необходимо усилить контроль и проверку землепользования на низовом уровне, повысить ответственность правительства и должностных лиц земельного управления, а также взять на себя конкретные обязанности в случае нарушений; уделить внимание координации действий по возврату населению выданных сертификатов на право землепользования; ускорить работу по извлечению, измерению карт и решению проблем в случаях выделения земель с нарушением полномочий...