Средняя цена продажи квартир в Хошимине составляет 30 миллионов донгов за квадратный метр.

По данным Data First, за последние 9 месяцев средняя цена на квартиры в Хошимине составила 29 миллионов донгов за квадратный метр, самая высокая цена была в Районе 1 — 47,8 миллионов донгов, а самая низкая — в районе Хокмон — 12 миллионов донгов за квадратный метр.

Наше агентство только что опубликовало отчёт о рынке квартир за первые 9 месяцев года, основанный на данных сайтов с наибольшим количеством объявлений. Согласно исследованию, средняя цена продажи квартир в Хошимине за последние три квартала достигла почти 30 миллионов донгов за квадратный метр, причём основное внимание уделяется среднему сегменту.

Эти данные показывают, что разработчики проектов ориентируются на продукты среднего ценового диапазона, близкие к высокому и далекие от бюджетного. Таким образом, рынок также ориентирован на потребителей среднего класса.

Средняя цена продажи квартир в районах Хошимина за последние 9 месяцев. Скриншот

В топ-5 районов с самой высокой средней ценой продажи на всем рынке входят: Район 1 (47,8 млн донгов за квадратный метр), Район 3 (47 млн ​​донгов за квадратный метр), Район 11 (40 млн донгов), Район 5 (40,2 млн) и Район 10 (38,9 млн донгов).

В отчёте также говорится, что в июле, августе и сентябре в Хошимине было 24 проекта с первыми предложениями, что составляет более 30% от общего числа предложений по стране (77 проектов). За последние 3 месяца по количеству предложений квартир лидировал в Хошимине район 7 с 15 392 предложениями. На втором месте был район 2 с 10 006 предложениями, а на третьем — район Биньтхань с 5564 предложениями. Биньтхань улучшил свои позиции по сравнению со вторым кварталом 2016 года, заняв позицию района Тхудык.

Расположение 24 новых проектов квартир с объявлениями о продаже в Хошимине (большие и маленькие круги показывают масштаб проекта). Скриншот

Три крупнейших проекта с наибольшим количеством предложений в третьем квартале располагались в районах 10, Биньтхань и 2. Самая популярная цена предложения на рынке недвижимости Хошимина составляла 21–29 миллионов донгов за квадратный метр, что составило 27% рынка (эквивалентно 21 112 предложениям). Самая популярная площадь квартир, выставленных на продажу, составляла 40–70 квадратных метров, что составило 38% от общего числа предложений на рынке недвижимости Хошимина (29 900 предложений).

Data First добавила, что в Хошимине более 12 000 человек размещают объявления о продаже квартир. В прошлом квартале многие проекты, которые были распроданы на первичном рынке, продолжали размещать объявления. Это объясняется оживлением на вторичном рынке, сосредоточенном на проектах, которые скоро будут сданы. По прогнозам агентства, сегмент квартир средней ценовой категории, вероятно, продолжит доминировать на рынке в оставшиеся месяцы года.

По данным VNE