Разрешение на строительство можно продлить только один раз.
(Баонхэан)В целях унификации управления выдачей разрешений на строительство индивидуальных объектов и жилых домов 2 сентября 2012 года Правительство издало Постановление № 64/2012/ND-CP о выдаче разрешений на строительство (GPXD).
Соответственно, каждое разрешение на строительство может быть продлено только один раз за 30 дней до истечения срока начала строительства. По истечении 6 месяцев с даты продления разрешения на строительство, если инвестор не начал строительство, выданное разрешение на строительство аннулируется. Кроме того, разрешение на строительство может быть аннулировано в следующих случаях: если разрешение на строительство выдано с нарушением действующих нормативных актов; если истек срок, указанный в акте о нарушении; если строительство не соответствует условиям выданного разрешения на строительство, и инвестор не устранил нарушения в соответствии с требованиями компетентного органа.
Если по истечении 10 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании разрешения на строительство инвестор не возвращает его, компетентный орган имеет право аннулировать разрешение на строительство, уведомить об этом Народный комитет на уровне коммуны и разместить информацию в информационной сети Департамента строительства.
Правительство также устанавливает подробные правила выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов и объектов, в частности: такие индивидуальные жилые дома и объекты должны соответствовать плану застройки, целевому назначению землепользования, инвестиционным целям и т. д.; иметь проектную документацию, разработанную организациями и частными лицами, обладающими достаточными возможностями в соответствии с нормативными актами; проект должен быть оценен и утвержден в соответствии с нормативными актами. В частности, для индивидуальных жилых домов общей площадью менее 250 м², менее 3 этажей и не расположенных на территориях, охраняемых как историко-культурные памятники, инвестор имеет право организовать проектирование строительства и несет ответственность за безопасность строительства и соседних построек и т. д.
НТ (Синтез)
