Комментарии к проекту Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о нотариате и Закона о торгах по продаже имущества
(Baonghean.vn) – Утром 4 мая делегация Национальной ассамблеи провинции Нгеан провела конференцию по сбору комментариев к законопроекту о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о нотариате и Закона об аукционах недвижимости. На конференции было зафиксировано 11 комментариев, близких к действительности.
Сопредседателями конференции были товарищ Тхай Тхи Ан Чунг — член Исполнительного комитета партии провинции, заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции и товарищ Тран Нят Минь — постоянный делегат Национальной ассамблеи провинции Нгеан.
Соображения относительно возраста нотариальной практики
После более чем восьми лет действия Закона о нотариате 2014 года можно утверждать, что нотариальная деятельность достигла значительного прогресса. Однако практическое применение Закона о нотариате 2014 года выявило ряд ограничений и недостатков, которые необходимо устранить.
На конференции вице-президент Ассоциации нотариусов провинции Нгеан г-н Ле Ван Лан заявил, что положение о том, что возраст нотариуса не должен превышать 70 лет, необоснованно. На самом деле, нотариусы в возрасте 70 лет всё ещё способны хорошо работать, здоровы и достаточно умны, чтобы выполнять свои обязанности.
Делегат Кью Тхи Чам Нгок - заместитель главы Комитета по делам национальностей Провинциального народного совета также заявила, что многие нотариусы в возрасте 70 лет являются опытными людьми, поэтому необходимо прояснить основу возрастных норм, чтобы на их основе разработать предложения, более соответствующие реальным условиям.
На конференции заместитель председателя Провинциального народного суда г-н Ви Ван Чат прокомментировал положение о времени нотариального удостоверения. По его мнению, следует убрать слово «может» для указания часов и минут, а также чётко указать: «Время нотариального удостоверения должно быть указано полностью, включая час, минуту, день, месяц и год», чтобы избежать споров между сторонами по вопросу времени.
По мнению г-на Хоанг Куок Хао, председателя Ассоциации адвокатов провинции Нгеан, в статье 2 главы 1 «Толкование терминов» необходимо дополнить и уточнить понятие «удостоверение». Кроме того, в статье 6 главы 1 указано: «Язык и письменность, используемые при нотариальном удостоверении, — вьетнамский», и необходимо заменить слово «язык» на «язык» в соответствии с контекстом.
Кроме того, делегатами были заслушаны и обсуждены отдельные вопросы, касающиеся прав и обязанностей нотариусов, принципов создания организаций, осуществляющих нотариальную деятельность, регистрации деятельности нотариальных контор и т.д.
Предложение о создании официального информационного канала об аукционах по продаже недвижимости
На конференции также прозвучало много мнений по проекту закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о торгах по имуществу. Заместитель председателя юридического комитета Народного совета провинции Нгеан, товарищ Чан Динь Тоан, предложил выделить отдельную главу, посвященную торгам по государственному имуществу, четко определив полномочия и ответственность государственных органов, имущество которых выставляется на торги. Кроме того, необходимо выделить отдельную главу, посвященную иностранным организациям, физическим лицам и предприятиям с иностранными инвестициями, участвующим в торгах по имуществу на вьетнамском рынке.
Он также предложил добавить в закон четкое положение о том, что в каждой провинции и городе страны должен быть веб-сайт, посвященный аукционам недвижимости. Аналогичным образом, на центральном уровне такой веб-сайт должен быть создан и передан Министерству финансов для управления и контроля. Это привлечет большое количество людей и организаций, желающих узнать и получить доступ к информации о выставленных на аукцион объектах недвижимости, а также зарегистрироваться для участия в аукционах.
На конференции делегаты также обратились к Редакционному комитету с просьбой продолжить проверку наименований объектов, выставленных на аукцион, на предмет соответствия и точности положений специализированных законов. Кроме того, в связи с растущей популярностью социальных сетей Редакционному комитету необходимо изучить и дополнить форму уведомления на официальных сайтах социальных сетей, чтобы обеспечить доступ к точным и достоверным источникам информации.
Завершая конференцию, товарищ Тран Нят Минь, постоянный делегат Национальной ассамблеи от делегации провинции Нгеан, высоко оценил содержательные комментарии, представленные на конференции. На основе этих комментариев делегация изучит их, обобщит и обеспечит качество и своевременность отчёта по комментариям провинции Нгеан, направленного в Постоянный комитет Национальной ассамблеи.
