В Хатине вот-вот появится предложение недвижимости, которое «утолит жажду» рынка
(Baonghean.vn) - Поймав «волну» нового цикла роста рынка недвижимости, в сочетании с мощным импульсом туристической отрасли и процветающим распределением государственных инвестиций, проект городской зоны Сонглон, обладающий множеством «неоспоримых» преимуществ, становится желанным объектом для инвесторов.
Спрос постоянно растет, предложение ограничено
В условиях сохраняющегося сложного рынка недвижимости, земельный фонд в центре города становится всё более дефицитным, а новые проекты на продажу появляются всё реже. Развитие городов и рост населения создают множество проблем с поиском качественного проекта по выгодной цене.
В 2023 году на первичном рынке недвижимости было зафиксировано значительное снижение предложения. Согласно данным недавнего исследования рынка, предложение на первичном рынке недвижимости значительно сократилось. В частности, в городе Хошимин в сегменте земельных участков было открыто 22 проекта с 1850 участками, что на 73% меньше, чем в 2022 году, и является самым низким показателем за последние 5 лет. Аналогично, на рынке Дананга и прилегающих районов было открыто 8 проектов с новым предложением в размере 696 участков, что на 74% меньше, чем в 2022 году. Уровень потребления по сравнению с новым предложением достиг 31% (около 218 участков), что соответствует 15% по сравнению с предыдущим годом.
Основная причина заключается в том, что они ограничены юридическими барьерами, из-за которых государственные органы управления более осторожно подходят к одобрению проектов. Правовые проблемы также затрудняют бизнесу поиск рынков сбыта, и у него нет ресурсов для погашения долгов и развития новых проектов. В результате и без того дефицитное предложение становится ещё более скудным.
В частности, в конце года спрос на недвижимость увеличивается, что приводит к постоянному росту спроса. Согласно Отчёту потребительских настроений (CSS) о тенденциях во второй половине 2023 года, 61% участников опроса планируют приобрести недвижимость в следующем году. Из них 51% хотят приобрести недвижимость в инвестиционных целях, причём наибольший интерес у потенциальных покупателей вызывает земля, за которой следуют квартиры (28%) и частные дома (21%).
Сегодня на рынке могут существовать только инвесторы с реальными финансовыми ресурсами и устойчивым развитием. В то же время, покупатели жилья находятся в состоянии «усталости глаз», выискивая проекты с надёжным юридическим статусом для приобретения недвижимости в реальных или инвестиционных целях.
Новый яркий свет, который возглавит цикл рынка недвижимости
Столкнувшись с постоянно сокращающимся фондом чистой земли и трудностями, связанными с юридическими вопросами, район Нги Суан, имеющий множество прекрасных пляжей, проходящий через национальные прибрежные дороги и концентрирующий большое количество богатых жилых районов, стал «землей обетованной» со стабильными ценами на недвижимость, пусть и низкими по сравнению с потенциалом района, «светлым пятном» посреди мрачного рынка, лишенного новых проектов.
Расположенный в Генеральном плане по строительству туристической зоны Расположенный в Генеральном плане по строительству туристическо-городско-коммерческой прибрежной зоны Нги Суан - Лок Ха с разнообразными функциями, такими как гольф, курорт, развлечения..., Нги Суан становится одним из районов динамичного развития всей провинции Хатинь, особенно восточная часть, связанная с морем.
Проект Song Long Urban Area в коммуне Куонгзянь района Нгисуан, обладающий золотым земельным фондом, расположенным на национальной прибрежной дороге, и в то же время являющийся редким проектом, запуск которого запланирован на начало 2024 года, является «золотым дождем», способным утолить жажду рынка недвижимости в настоящее время.
Считается «бриллиантом» среди инфраструктуры стоимостью триллион долларов, расположен прямо на дорогом прибрежном туристическом маршруте с преимуществом «превосходной связи» с центральными районами, ведущими туристическими и курортными объектами в Нгеане и Хатине.
В частности, проект располагает 2–3 открытыми сторонами, а также крайне редким ландшафтом фэн-шуй «Рядом с рекой — Склонившись к горе — Рядом с морем», который в полной мере отражает особенности прекрасной земли. В то же время, юридический аспект надёжный, включая «свежую розовую книгу» долгосрочного владения, проект городского района Сонглон считается «золотой возможностью» для увеличения прибыли в начале цикла восстановления.
Благодаря бесчисленным выдающимся конкурентным преимуществам, проект городского района Сонглонг — невероятно привлекательная «находка» в глазах инвесторов и реальных покупателей жилья. Особенно когда люди уже «закрывают глаза» в поисках подходящего жилья, городской район Сонглонг блистает как никогда прежде на рынке, страдающем от нехватки качественного предложения.
