Эффективное развитие городского и промышленного кластера в До Лыонге

Городские достопримечательности
До Лыонг – динамично развивающийся регион, всегда привлекающий инвесторов, что способствует реализации множества ключевых проектов и высокой эффективности работы, создавая импульс для социально-экономического развития региона. Типичным примером привлечения крупных проектов в сфере недвижимости является проект Green Garden New Urban Area (инвестором которого выступила Green Garden Technology & Trading Joint Stock Company – Ho Chi Minh City) в городе До Лыонг.

Этот проект развернут на территории площадью 15 гектаров, где инвестор строит синхронную техническую инфраструктуру, отвечающую требованиям цивилизованной и современной городской зоны, таким как: система электроснабжения, чистая вода, дороги, дренажные канавы, тротуары, строительство регулирующих озер, особенно система деревьев, высаженных в больших количествах для создания зеленых насаждений, идеальных условий проживания для жителей... Наряду с 6 кварталами, такими как: район Фу Куи - сблокированные и отдельные виллы; район Сонг Лок - таунхаусы; район Хунг Выонг - таунхаусы... есть также общественные объекты, такие как внутренние рынки, магазины общественного питания, спортивные площадки, медицинские пункты, детские сады...

Это крупнейший проект в сфере недвижимости в До Луонге и типичный проект, который создает изюминку, меняющую облик города, а также является движущей силой привлечения инвесторов в сектор недвижимости в районе До Луонг.

Новый городской район Green Garden в городе До Луонг. Фото: Хоанг Винь

Г-н Тран Хоанг Ань, исполняющий обязанности главы Департамента природных ресурсов и окружающей среды Народного комитета района До Лыонг, отметил: «Чтобы завоевать доверие инвесторов к сектору недвижимости, район разрабатывает и корректирует план землепользования на период 2016–2020 годов, а также публикует ежегодный план землепользования для обеспечения его соответствия плану землепользования и землепользования вышестоящего уровня и удовлетворения потребностей района в землепользовании». Такой подход способствует повышению публичности и прозрачности в этой сфере, создавая, в частности, благоприятные условия для инвесторов при реализации проектов в сфере недвижимости.

Или в городе До Лыонг реализуется проект нового городского района Каудау, привлекающий внимание людей... Успех новых проектов городского района является важным событием, которое меняет облик города, и в то же время является основой для До Лыонга в плане создания доходов для государственного бюджета, дальнейшего содействия эксплуатации земель и развития рынка недвижимости.

В ближайшее время До Лыонг продолжит планировать и инвестировать в расширение городской территории южного города До Лыонг, завершит планирование функциональных зон по обе стороны дороги N5 в Хоа Сон, спланирует городские зоны в городе До Лыонг (район Кау Тьен)... Это подходящий шаг в соответствии с направлением городского развития До Лыонга, чтобы стать городской территорией, достойной города, и с этим открытым направлением он станет привлекательным местом для инвесторов в недвижимость.

Фокус на развитии промышленных кластеров
Компания Nguyen Nghia Company Limited специализируется на производстве и обработке деревянной мебели. Благодаря эффективному производству и развитию бизнеса, компания нуждается в инвестициях в расширение производства. Благодаря поддержке района и города До Лыонг, вложивших средства в развитие промышленного кластера До Лыонг, в 2005 году компания стала одним из первых инвесторов, инвестировавших в строительство завода по производству и обработке древесины площадью 20 000 м².²и построила 4 завода общей площадью 7200 м2²обслуживающие этапы производства и бизнеса.

Швейная фабрика Minh Anh Do Luong привлекает множество рабочих, предлагая стабильную работу. Фото: Хоанг Винь

Г-жа Нгуен Тхи Туэ, заместитель директора компании Nguyen Nghia Company Limited, отметила: «В ходе инвестиционного процесса в CNN предприятие всегда получало своевременное внимание и поддержку во всех аспектах со стороны района и города До Лыонг, поэтому мы чувствуем себя уверенно и смело, инвестируя в производство и бизнес. В настоящее время компания обеспечивает стабильными рабочими местами 200 сотрудников с заработной платой 3,5 млн донгов (15 млн донгов в месяц) и полностью выполняет свои обязательства перед государством».

Городской промышленный парк спроектирован и построен на площади 7,7 гектара с одновременными инвестициями в техническую инфраструктуру и выгодным расположением для производства и бизнеса, что привлекает внимание предприятий и организаций. В настоящее время 13 предприятий инвестируют в производство и занимают 100% площади этого промышленный парка. Большинство предприятий ведут эффективное производство и торговлю, в частности, производят ряд высококачественной продукции с высокой экономической ценностью, достаточно конкурентоспособной на рынке, например, изделия из дерева предприятия Nguyen Nghia; некоторые бытовые и электронные товары компании An Thanh Dat Company Limited; строительные материалы компании Thuy Danh...

Район очень заинтересован в планировании и инвестициях в развитие промышленных парков и всегда отдает приоритет инвестиционной поддержке. Таким образом, в районе запланировано и построено 3 промышленных парка (город До Лыонг, Лак Сон, Тхыонг Сон) общей площадью более 32 га. В настоящее время эти промышленные парки работают очень эффективно. Наряду с успехом промышленного парка города До Лыонг, промышленный парк Лак Сон (шириной 16,4 га) продолжает инвестировать в завершение технической инфраструктуры и привлек PREX Vinh Co., Ltd. (теперь переименован в KIDO Vinh Co., Ltd.), компанию со 100% капиталом, инвестированным KIDO Group Korea, специализирующуюся на производстве спортивной одежды, водонепроницаемости для экспорта, привлекающую около 4600 работников и VINA Co., Ltd., также 100% капитал из Кореи, специализирующуюся на вышивке логотипов всех видов для обслуживания швейных компаний и других отраслей.

Цементный завод «Сонглам» в районе До Лыонг. Фото: TL

Г-жа Ле Тхи Ли, заместитель начальника отдела экономической инфраструктуры округа До Лыонг, отметила: «В ответ на потребности в инновациях и развитии предприятий, округ До Лыонг в настоящее время представляет соответствующим органам власти и подразделениям заявки на корректировку и планирование расширения площади промышленного парка Лак Сон с 16,42 га до 57,44 га, в результате чего общая площадь увеличится до 73,88 га, а промышленного парка Тхыонг Сон – с 8,4 га до 32 га. Планирование и расширение промышленных парков Лак Сон и Тхыонг Сон крайне необходимы округу До Лыонг для привлечения крупных предприятий и удовлетворения потребностей в землепользовании предприятий, инвестирующих в цепочное производство. Планирование и расширение двух промышленных парков были одобрены соответствующими департаментами и подразделениями».

После расширения территории промышленного парка район продолжает призывать инвестиции в проекты в области сельского хозяйства и переработки продуктов питания, такие как: Мебельная фабрика, офисная мебель из импортных материалов и посаженные леса в промышленном парке Лакшон; Завод по переработке консервированной продукции животноводства (мясо буйволов, коров, свиней, птицы) в промышленном парке Тхыонгшон.