Hoàn cảnh éo le của người đàn ông mất đất, mất nhà vì đi làm ăn xa

Устал ждать справедливости.

В середине октября 2024 года мы снова встретились с г-ном Тран Ба Динем (55 лет), когда он был занят разгрузкой ящиков с фруктами на оптовом рынке в городе Винь. Г-н Динь — герой этой статьи.«После возвращения с работы вдали от дома мужчина потерял свой дом и землю».Статья, опубликованная в газете Nghe An 5 октября, привлекла значительное внимание общественности.

Отложив в сторону свою работу, г-н Динь объяснил, что после многих лет скитаний и зарабатывания на жизнь в южных провинциях, в 2019 году, во время редкого визита в свой родной город, он обнаружил, что его дом снесен, а земля конфискована Народным комитетом коммуны Ан Хоа для расширения детского сада. Чтобы упростить поездки и получение компенсации, он вернулся в Винь, снял комнату и начал продавать фрукты на оптовом рынке Винь.

«В течение последних шести лет я сотни раз ездил между Винем и Куинь Луу, но мое дело до сих пор не решено. У меня ничего не осталось; этот участок земли — мое единственное имущество», — сказал г-н Динь.

Что касается причины, по которой он редко бывает в родном городе, несмотря на наличие там дома, г-н Динь объяснил, что, хотя это его родовая земля, у него там нет семьи, только близкие родственники, поэтому он очень мало с ними общается. Его родители развелись, когда он родился, и оба покинули деревню, чтобы создать новые семьи далеко от дома. Г-н Динь с раннего возраста воспитывался бабушкой и дедушкой по материнской линии в коммуне Ан Хоа.

«Мой дедушка по материнской линии умер, когда я учился в средней школе. Моя бабушка по материнской линии была старой и немощной и не могла содержать меня, поэтому я переехал жить к бабушке и дедушке по отцовской линии. За годы, проведенные в деревне, я мог пересчитать по пальцам одной руки, сколько раз виделся с родителями. Моя мать вышла замуж во второй раз и уехала далеко, жизнь была очень трудной, поэтому она приезжала только раз в несколько лет. По отцовской линии мой отец тоже работал далеко, поэтому я жил с бабушкой, дедушкой и мачехой», — рассказал г-н Динь, добавив, что в 11 классе, после многочисленных ссор с мачехой, он решил бросить школу и работать разнорабочим на соляных промыслах.

Когда г-н Динь достиг возраста, позволяющего поступить на военную службу, он вызвался служить добровольно. После увольнения из армии и непродолжительной работы разнорабочим в 1994 году он решил вернуться в свой родной город Ан Хоа. Однако к тому времени его бабушка и дедушка по отцовской и материнской линии уже умерли, и молодому человеку пришлось начать жизнь бездомного. Каждый день г-н Динь вместе с друзьями ходил работать разнорабочим. Вечерами он оставался в доме своего двоюродного брата, Во Нгок Хунга.

«Он мой двоюродный брат, но я отношусь к нему как к младшему брату. У него были очень трудные обстоятельства: не было дома, не было семьи, поэтому в то время он жил со мной. В 1996 году ему удалось взять в долг 2 миллиона донгов, чтобы купить участок земли площадью 100 м²».²«Это был Народный комитет коммуны. Именно я заплатил деньги коммуне, а затем последовал за руководителями коммуны, чтобы получить землю. У меня до сих пор сохранилась расписка со всеми подписями должностных лиц коммуны», — рассказал г-н Хунг (62 года).

После приобретения земли г-н Динь открыл киоск, чтобы работать парикмахером. Однако спустя некоторое время, еще во время строительства дома, у него закончились средства, поэтому он решил уехать на юг, чтобы работать и зарабатывать деньги для продолжения строительства.

«Но жизнь приняла другой оборот, и он решил остаться там навсегда. Дом и земля остались в моем распоряжении», — рассказал г-н Во Нгок Хунг, добавив, что позже он сдал дом в аренду другому человеку. В 2017 году руководители коммуны Ан Хоа встретились с ним, чтобы…кампания по обмену земельными участкамиЗемельный участок г-на Диня планировалось перенести на другое место, чтобы расширить территорию детского сада, расположенного прямо за ним. Полагая, что обмен землей был продиктован благими намерениями и принес пользу сообществу, г-н Хунг согласился подписать протокол.

«Они предложили мне снести дом, а затем дать Диню аналогичный участок земли в другом месте. Я также проявил неосторожность, не позвонив Диню и не сообщив ему об этом. Еще большей неосторожностью было доверие к руководителям коммуны. После сноса дома я ждал и ждал, но они так и не дали моему брату другой участок земли. Они продолжали обещать снова и снова. Между тем, в протоколах все было четко указано. Я никогда не думал, что меня обманут», — сердито сказал г-н Хунг.

Между тем, г-н Динь рассказал, что за годы жизни на юге страны он перебивался случайными заработками, но жизнь все равно была трудной. Из-за постоянной занятости он до сих пор не женился, хотя ему уже 55. «Мне не так повезло, как многим другим. С юных лет я не испытал радости семейной жизни с родителями, а теперь у меня нет ни жены, ни детей. Сейчас я стар, потерял дом, и надежда на создание семьи исчезла», — с грустью сказал г-н Динь.

Кто несёт ответственность?

По этому поводу г-н Нгуен Ван Динь, заместитель председателя Народного комитета района Куиньлуу, заявил, что районный Народный комитет также издал документ, призывающий Народный комитет коммуны Анхоа еще раз проверить происхождение земли и затем сделать выводы. «Район издал множество документов, призывающих к этому. В настоящее время мы требуем от коммуны Анхоа пересмотреть происхождение земли, сделать выводы и представить отчет районному Народному комитету до 20 октября 2024 года. После этого срока, если Народный комитет коммуны не представит отчет или не выполнит его, районный Народный комитет сформирует группу. В этом случае будет также рассмотрена ответственность Народного комитета коммуны. Коммуна также запутана в этом вопросе и уже давно перекладывает ответственность на район», — сказал г-н Динь.

По словам г-на Диня, Народный комитет коммуны Ан Хоа ранее сообщал, что его земельный участок был законно зарегистрирован и получил свидетельство о праве пользования. Однако недавняя проверка, проведенная районными властями, выявила «юридические нарушения» в отношении этого земельного участка. В частности, в свидетельстве о праве пользования указано, что площадь земельного участка была произвольно зафиксирована кадастровым инспектором коммуны Ан Хоа.

«В прошлом управление земельными ресурсами было иным, в отличие от настоящего. Сегодня расчистка земли требует очень тщательного изучения вопроса о праве собственности. Поэтому мы поручаем коммуне проверить это и сделать собственные выводы. Если это законно, мы урегулируем ситуацию, выплатив г-ну Диню компенсацию и выделив ему землю для переселения. Если это незаконно, мы должны отозвать свидетельство о праве пользования землей и наложить административные санкции за незаконное присвоение земли г-ном Дином, поскольку он не имеет на нее никаких прав», — сказал г-н Динь.

Trong khi đó, ông Hồ Anh Dũng – Chủ tịch UBND xã An Hòa cho rằng, vụ việc này khó, nếu UBND huyện Quỳnh Lưu không hỗ trợ thì xã không làm được. “Vụ việc là do lỗi của lãnh đạo xã thời trước, tôi phải chịu trách nhiệm giải quyết. Nhưng khả năng là phải chờ đến tòa giải quyết thôi, vì vụ việc rất lằng nhằng”, ông Dũng nói và cho biết, năm 1996, ông đã làm cán bộ xã nên cũng biết chuyện ông Định mua thửa đất này của UBND xã 2 triệu đồng, cán bộ xã đã thu tiền và nộp vào ngân sách. Lãnh đạo xã sau đó đã trực tiếp chỉ đất cho ông Định dựng quán cắt tóc.

“Sự thật đúng là xã đã bán cho ông Định thửa đất đó. Nhưng thời điểm đó còn lỏng lẻo, nên hồ sơ bây giờ lưu lại có chút “chông chênh”, có sự khác nhau”, ông Dũng nói và cho rằng, quan điểm của xã là thừa nhận sai sót trong việc thu hồi đất năm 2017 của ông Định và mong muốn được bồi thường tái định cư cho người này. Tuy nhiên, xã lại không có thẩm quyền trong việc cấp đất.

Nói về việc lãnh đạo huyện Quỳnh Lưu cho rằng, thửa đất “có pháp lý không chuẩn chỉnh”, vì cán bộ địa chính xã An Hòa tự ghi thêm vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích đất ở 100m², ông Trần Bá Định không đồng tình.

“Nếu vậy thì UBND huyện Quỳnh Lưu cần xác minh làm rõ trách nhiệm của cán bộ về việc ghi thêm. Bởi, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do cơ quan nhà nước có thẩm quyền và người có đủ chức năng, nhiệm vụ thực hiện. Việc lập hồ sơ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa chính là trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ai là người ghi vào đó thì tôi không thể biết được. Tôi là người dân, chỉ biết thực hiện theo hướng dẫn của cơ quan nhà nước và nhận kết quả là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền”, ông Định nói và cho biết, thông tin này không mới, vì từ tháng 4/2024, Chủ tịch UBND huyện Quỳnh Lưu đã có kết luận tương tự và giao UBND xã An Hòa tổ chức xác minh, kết luận rõ nguồn gốc sử dụng đất… Không hiểu sao, quá trình xác minh lại lâu đến như vậy.

“Tôi bỏ tiền mua đất của xã, có giấy tờ đầy đủ. Xã chỉ cho tôi thửa đất nào thì tôi ở thửa đất đó. Từ khi được cấp đất đến nay, gia đình tôi đã tiến hành xây dựng nhà ở, sinh sống ổn định trên thửa đất này và thực hiện nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất hằng năm”, ông Định nói thêm.

Sau nhiều tháng chờ đợi, mới đây nhất ngày 5/8/2024, ông Định tiếp tục có đơn khiếu nại gửi lên UBND huyện Quỳnh Lưu yêu cầu sớm giải quyết vụ việc. Trong công văn trả lời ông Định vào ngày 22/8/2024, UBND huyện Quỳnh Lưu cho biết, Chủ tịch UBND huyện đã giao Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giải quyết dứt điểm vụ việc; kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND huyện và trả lời công dân trước ngày 15/9/2024. Tuy nhiên, đến nay đã gần 1 tháng quá thời hạn đưa ra, vụ việc vẫn chưa có kết quả xử lý. Trong khi đó, lãnh đạo UBND huyện lại cho rằng, trách nhiệm xử lý thuộc về UBND xã An Hòa?