Трагическая участь человека, потерявшего землю и дом из-за того, что он уехал на работу.

Устал ждать справедливости.

В середине октября 2024 года мы снова встретились с г-ном Тран Ба Динем (55 лет), когда он был занят разгрузкой ящиков с фруктами на оптовом рынке в городе Винь. Г-н Динь — герой этой статьи.«После возвращения с работы вдали от дома мужчина потерял свой дом и землю».Статья, опубликованная в газете Nghe An 5 октября, привлекла значительное внимание общественности.

Отложив в сторону свою работу, г-н Динь объяснил, что после многих лет скитаний и зарабатывания на жизнь в южных провинциях, в 2019 году, во время редкого визита в свой родной город, он обнаружил, что его дом снесен, а земля конфискована Народным комитетом коммуны Ан Хоа для расширения детского сада. Чтобы упростить поездки и получение компенсации, он вернулся в Винь, снял комнату и начал продавать фрукты на оптовом рынке Винь.

«В течение последних шести лет я сотни раз ездил между Винем и Куинь Луу, но мое дело до сих пор не решено. У меня ничего не осталось; этот участок земли — мое единственное имущество», — сказал г-н Динь.

Что касается причины, по которой он редко бывает в родном городе, несмотря на наличие там дома, г-н Динь объяснил, что, хотя это его родовая земля, у него там нет семьи, только близкие родственники, поэтому он очень мало с ними общается. Его родители развелись, когда он родился, и оба покинули деревню, чтобы создать новые семьи далеко от дома. Г-н Динь с раннего возраста воспитывался бабушкой и дедушкой по материнской линии в коммуне Ан Хоа.

«Мой дедушка по материнской линии умер, когда я учился в средней школе. Моя бабушка по материнской линии была старой и немощной и не могла содержать меня, поэтому я переехал жить к бабушке и дедушке по отцовской линии. За годы, проведенные в деревне, я мог пересчитать по пальцам одной руки, сколько раз виделся с родителями. Моя мать вышла замуж во второй раз и уехала далеко, жизнь была очень трудной, поэтому она приезжала только раз в несколько лет. По отцовской линии мой отец тоже работал далеко, поэтому я жил с бабушкой, дедушкой и мачехой», — рассказал г-н Динь, добавив, что в 11 классе, после многочисленных ссор с мачехой, он решил бросить школу и работать разнорабочим на соляных промыслах.

Когда г-н Динь достиг возраста, позволяющего поступить на военную службу, он вызвался служить добровольно. После увольнения из армии и непродолжительной работы разнорабочим в 1994 году он решил вернуться в свой родной город Ан Хоа. Однако к тому времени его бабушка и дедушка по отцовской и материнской линии уже умерли, и молодому человеку пришлось начать жизнь бездомного. Каждый день г-н Динь вместе с друзьями ходил работать разнорабочим. Вечерами он оставался в доме своего двоюродного брата, Во Нгок Хунга.

«Он мой двоюродный брат, но я отношусь к нему как к младшему брату. У него были очень трудные обстоятельства: не было дома, не было семьи, поэтому в то время он жил со мной. В 1996 году ему удалось взять в долг 2 миллиона донгов, чтобы купить участок земли площадью 100 м²».²«Это был Народный комитет коммуны. Именно я заплатил деньги коммуне, а затем последовал за руководителями коммуны, чтобы получить землю. У меня до сих пор сохранилась расписка со всеми подписями должностных лиц коммуны», — рассказал г-н Хунг (62 года).

После приобретения земли г-н Динь открыл киоск, чтобы работать парикмахером. Однако спустя некоторое время, еще во время строительства дома, у него закончились средства, поэтому он решил уехать на юг, чтобы работать и зарабатывать деньги для продолжения строительства.

«Но жизнь приняла другой оборот, и он решил остаться там. Дом и земля остались в моем распоряжении», — рассказал г-н Во Нгок Хунг, добавив, что позже он сдал дом в аренду другому человеку. В 2017 году руководители коммуны Ан Хоа встретились с ним, чтобы…кампания по обмену земельными участкамиЗемельный участок г-на Диня планировалось перенести на другое место, чтобы расширить территорию детского сада, расположенного прямо за ним. Полагая, что обмен землей был продиктован благими намерениями и принес пользу сообществу, г-н Хунг согласился подписать протокол.

«Они предложили мне снести дом, а затем дать Диню аналогичный участок земли в другом месте. Я также проявил неосторожность, не позвонив Диню и не сообщив ему об этом. Еще большей неосторожностью было доверие к руководителям коммуны. После сноса дома я ждал и ждал, но они так и не дали моему брату другой участок земли. Они продолжали обещать снова и снова. Между тем, в протоколах все было четко указано. Я никогда не думал, что меня обманут», — сердито сказал г-н Хунг.

Между тем, г-н Динь рассказал, что за годы жизни на юге страны он перебивался случайными заработками, но жизнь все равно была трудной. Из-за постоянной занятости он до сих пор не женился, хотя ему уже 55. «Мне не так повезло, как многим другим. С юных лет я не испытал радости семейной жизни с родителями, а теперь у меня нет ни жены, ни детей. Сейчас я стар, потерял дом, и надежда на создание семьи исчезла», — с грустью сказал г-н Динь.

Кто несёт ответственность?

По этому поводу г-н Нгуен Ван Динь, заместитель председателя Народного комитета района Куиньлуу, заявил, что районный Народный комитет также издал документ, призывающий Народный комитет коммуны Анхоа еще раз проверить происхождение земли и затем сделать выводы. «Район издал множество документов, призывающих к этому. В настоящее время мы требуем от коммуны Анхоа пересмотреть происхождение земли, сделать выводы и представить отчет районному Народному комитету до 20 октября 2024 года. После этого срока, если Народный комитет коммуны не представит отчет или не выполнит его, районный Народный комитет сформирует группу. В этом случае будет также рассмотрена ответственность Народного комитета коммуны. Коммуна также запутана в этом вопросе и уже давно перекладывает ответственность на район», — сказал г-н Динь.

По словам г-на Диня, Народный комитет коммуны Ан Хоа ранее сообщал, что его земельный участок был законно зарегистрирован и получил свидетельство о праве пользования. Однако недавняя проверка, проведенная районными властями, выявила «юридические нарушения» в отношении этого земельного участка. В частности, в свидетельстве о праве пользования указано, что площадь земельного участка была произвольно зафиксирована кадастровым инспектором коммуны Ан Хоа.

«В прошлом управление земельными ресурсами было иным, в отличие от настоящего. Сегодня расчистка земли требует очень тщательного изучения вопроса о праве собственности. Поэтому мы поручаем коммуне проверить это и сделать собственные выводы. Если это законно, мы урегулируем ситуацию, выплатив г-ну Диню компенсацию и выделив ему землю для переселения. Если это незаконно, мы должны отозвать свидетельство о праве пользования землей и наложить административные санкции за незаконное присвоение земли г-ном Дином, поскольку он не имеет на нее никаких прав», — сказал г-н Динь.

Между тем, г-н Хо Ань Дунг, председатель Народного комитета коммуны Ан Хоа, заявил, что этот вопрос сложен, и коммуна не сможет его решить без поддержки Народного комитета района Куинь Луу. «Инцидент произошел из-за ошибок предыдущих руководителей коммуны, и я должен взять на себя ответственность за его разрешение. Но, вероятно, нам придется дождаться решения суда, потому что дело очень сложное», — сказал г-н Дунг, добавив, что в 1996 году он был чиновником коммуны и знал о том, что г-н Динь купил этот участок земли у Народного комитета коммуны за 2 миллиона донгов. Чиновники коммуны собрали деньги и внесли их в бюджет. Затем руководители коммуны напрямую показали землю г-ну Диню для строительства парикмахерской.

«Правда в том, что коммуна действительно продала этот участок земли г-ну Диню. Но в то время ситуация была нестрогой, поэтому сейчас записи несколько неточны и содержат несоответствия», — сказал г-н Дунг, добавив, что коммуна признает ошибку в деле о возвращении земли от г-на Диня в 2017 году и желает компенсировать ему ущерб и переселить его. Однако коммуна не имеет полномочий предоставлять землю.

Что касается заявления руководства района Куиньлу о том, что земельный участок «имеет неверный правовой статус», поскольку кадастровый инспектор коммуны Ан Хоа произвольно добавил к свидетельству о праве пользования земельным участком дополнительные 100 м² жилой площади.²Г-н Тран Ба Динь не согласился.

«Если это так, то Народный комитет района Куиньлуу должен проверить и уточнить ответственность должностных лиц за добавление этой информации. Потому что выдача свидетельств о праве пользования землей осуществляется компетентными государственными органами и лицами, обладающими необходимыми функциями и обязанностями. Подготовка досье, выдача свидетельств о праве пользования землей и ведение земельного кадастра являются обязанностью компетентных государственных органов. Я не могу знать, кто добавил эту информацию. Как гражданин, я знаю только, что нужно следовать указаниям государственного органа и получать свидетельство о праве пользования землей от компетентного государственного органа», — сказал г-н Динь, добавив, что эта информация не нова, поскольку с апреля 2024 года председатель Народного комитета района Куиньлуу выносил аналогичное заключение и поручал Народному комитету коммуны Анхоа проверить и сделать выводы о происхождении информации о праве пользования землей… Я не понимаю, почему процесс проверки занимает так много времени.

«Я оплатил землю у коммуны, и у меня есть все необходимые документы. Коммуна выделила мне конкретный участок земли, и я живу на этом участке. С тех пор, как мы получили землю, моя семья построила дом, стабильно живет на этом участке и выполняет свои обязательства по ежегодной уплате налога на землепользование», — добавил г-н Динь.

После нескольких месяцев ожидания, в последний раз 5 августа 2024 года, г-н Динь подал очередную жалобу в Народный комитет района Куиньлуу с просьбой о скорейшем разрешении дела. В ответном письме г-ну Диню от 22 августа 2024 года Народный комитет района Куиньлуу заявил, что председатель Народного комитета поручил руководителю Департамента природных ресурсов и окружающей среды провести расследование и полностью разрешить дело; результаты будут представлены председателю Народного комитета провинции, председателю Народного комитета района, а ответ гражданину будет дан до 15 сентября 2024 года. Однако с момента истечения срока прошло почти месяц, а дело остается неразрешенным. Между тем, руководители Народного комитета района утверждают, что ответственность за рассмотрение этого вопроса лежит на Народном комитете коммуны Анхоа.