Проверка соответствия проекта курорта на Северном острове Лан Чау требованиям законодательства в городе Куа Ло.

Принимая во внимание предложениеСовет по управлению Юго-Восточной экономической зоной9 марта 2023 года Народный комитет провинции принял решение о создании междисциплинарной инспекционной группы для проверки соответствия планирования проекта курорта на Северном острове Лан Чау в городе Куало, юго-восточной экономической зоны Нгеан.

Земля под проект курорта на острове Северный Ланчау. Фото: Тхань Куонг

Междисциплинарную инспекционную группу возглавляет заместитель начальника Управления Юго-Восточной экономической зоны; в состав группы входят сотрудники Управления Юго-Восточной экономической зоны, эксперты Департамента природных ресурсов и окружающей среды, Департамента строительства и городского управления Народного комитета города Куа Ло.

Междисциплинарная инспекционная группа отвечает за организацию проверок, выяснение соответствия планирования проекта курорта на Северном острове Ланчау требованиям нормативных актов и консультирование по вопросам обработки планов в соответствии с нормативными актами; организацию сбора мнений от соответствующих департаментов, филиалов и населенных пунктов по вопросам обработки планов, обобщение, представление результатов, представление их на рассмотрение в провинциальный народный комитет и завершение проверки в соответствии с нормативными актами.

Народный комитет провинции поручил Междисциплинарной инспекционной группе доложить о результатах проверки и предоставить Народному комитету провинции план действий в соответствии с действующими правовыми нормами до 25 апреля 2023 года.

Проект курорта на острове Северный Ланчау в городе Куало инвестирует акционерная компания Golden City. 13 июля 2022 года об этом проекте сообщила электронная газета Nghe An в статье «Blowing the whistle» о проекте курорта на острове Северный Ланчау. 25 августа 2022 года Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной создал инспекционную группу для проверки соблюдения законодательства в ряде проектов и предприятий Юго-Восточной экономической зоны и промышленных парков провинции. Проект курорта на острове Северный Ланчау, разработанный акционерной компанией Golden City, занял первое место в списке проверенных проектов и предприятий.

Входные ворота курортного комплекса Lan Chau North Island. Фото: Тхань Куонг

О проекте курорта на Северном острове Лан ЧауАкционерное общество «Голден Сити»Хотя он и относится к Юго-восточной экономической зоне, но благодаря своему расположению на севере острова Лан Чау, простирающемуся до порта Куа Ло, он тесно связан с пляжем Куа Ло и оказывает на него влияние, в который в настоящее время вкладывают средства и планируют реконструкцию, чтобы вывести туризм Нге Ан на новый уровень.

Как сообщила газета Nghe An в статье «Разоблачение» о проекте курорта на острове Северный Ланчау, проект курорта на острове Северный Ланчау компании Golden City Joint Stock Company был «рожден» 2 февраля 2016 года решением № 501/QD-UBND.DT Народного комитета провинции. 6 ноября 2017 года Народный комитет провинции внес корректировки в детальное планирование строительства проекта курорта на острове Северный Ланчау решением № 5350/QD-UBND.

Проект курорта North Lan Chau Island Resort, занимающий площадь около 9,5 гектаров, разделен на 4 основных функциональных блока, в том числе: кластерные дома-бунгало на побережье (разделены на 5 кластеров вдоль прибрежной дороги по всей длине проекта с 84 виллами площадью от 80 до 180 м2)², высотой в 2-3 этажа; Кластер курортных вилл (расположен на северо-западе земли, прилегающей к дороге Биньминь и запланированной 30-метровой дороге с 27 соседними курортными виллами); Гостиничный блок (3 блока высотой в 5 этажей, расположены вдоль дороги Биньминь); Туристический сервисный блок (организован поочередно между 2 кластерами бунгало на юге с 2-этажным прибрежным баром, кафе и рестораном, совмещенными с бассейном, деревьями, пешеходными дорожками...); Спортивный блок и объекты технической инфраструктуры (спортивная площадка, одноэтажный служебный дом, зона технической инфраструктуры, совмещенная с парковкой).

Внутренние дороги проекта курорта на Северном острове Ланчау. Фото: Тхань Куонг

О ходе реализации проекта курорта на острове Северный Ланчау, указанном в коде проекта Сертификата регистрации инвестиций3430513431Соответственно, объект был завершён и введён в эксплуатацию с четвёртого квартала 2019 года. Однако по состоянию на 2 января 2020 года строительство проекта ещё не началось, и Народный комитет провинции внёс корректировку в решение № 01/QD-UBND, изложив её следующим образом: «8. Ход реализации: Завершение процедур инвестирования в строительство: IV квартал 2019 года; Начало строительства: I квартал 2020 года; Завершение проекта и ввод его в эксплуатацию в IV квартале 2022 года».

12 апреля 2022 года Народный совет провинции провел рабочее совещание с Народным комитетом города Куало в рамках программы надзора за приостановленными проектами, проектами, отстающими от графика, и проектами, использующими землю не по назначению в провинции. Среди проектов в прибрежных городских районах, которые «посетил» Народный совет провинции, был проект курорта на острове Северный Ланчау. По данным проверки Народного совета провинции, несмотря на то, что проект курорта на острове Северный Ланчау был скорректирован и введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года, на момент проверки инвестор еще не построил основные строительные объекты, такие как отели, виллы, бунгало и т. д., на земельном участке, где он был реализован.

Офис представляет проект отеля и курорта Golden Wind Cua Lo. Фото: Нят Лан

24 июня 2022 года Народный комитет города Куа Ло выдал документ № 992/UBND-DT Департаменту планирования и инвестиций, в котором предлагается включить проект курорта на острове Северный Лан Чау акционерной компании Golden City в план проверок на 2022 год. Содержание предложения следующее: «Проект курорта на острове Северный Ланчау в городе Куа Ло, инвестируемый акционерной компанией Golden City, был скорректирован для завершения проекта и ввода его в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года (в соответствии с решением № 01/QD-UBND от 2 января 2020 года Народного комитета провинции). Однако к настоящему времени в рамках проекта завершено лишь создание части технической инфраструктуры и еще не реализованы оставшиеся части для своевременного ввода проекта в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года. Народный комитет города Куа Ло просит Департамент планирования и инвестиций включить этот проект в Приложение № 1: Проекты, предлагаемые для включения в план проверки междисциплинарной группой».

В июле 2022 года, когда репортёры газеты Nghe An проверили информацию и написали статью «Разоблачение» о проекте курорта на острове Северный Ланчау, снаружи проекта был вымощен тротуар из терраццо и высажены ряды кокосовых пальм; внутри проекта было проложено несколько внутренних дорог; кроме того, в южном углу участка был установлен временный дом с вывеской «Офис внедрения проекта GOLDEN WIND CUA LO HOTEL & RESORT».