Какая сфера бизнеса, вероятнее всего, принесет результаты с настоящего момента и до конца года?

Многие эксперты утверждают, что с начала года и до настоящего момента такие привлекательные инвестиционные каналы, как недвижимость, акции, процентные ставки по депозитам и золото, продемонстрировали много хороших признаков. Так что же произойдет с настоящего момента и до конца года?

Чтобы помочь инвесторам выбрать, куда вложить свои деньги, чтобы получить прибыль по итогам года, финансовые и экономические эксперты проанализировали выгоды и риски, тем самым рассмотрев, какой канал инвестирования наиболее эффективен.

Недвижимость

По словам экономического эксперта, доктора юридических наук Буй Куанг Тина, рынок недвижимости в последнее время переживает возрождение и в настоящее время находится в состоянии стабильного развития. В частности, средний темп роста составляет 15–20%, а цены на землю в некоторых районах выросли в 1,5–2 раза.

Примечательно, что рост цен происходит непрерывно и широкомасштабно, и больше всего он увеличивается в пригородах, таких как: Тху Дык, Бинь Тан, Район 9, Ня Бе, Бинь Чань, Ку Чи, Хок Мон...

Причина быстрого роста цен на землю в Хошимине заключается в том, что земельный рынок долгое время оставался без внимания. Между тем, инфраструктура во многих районах развивалась очень быстро, что привело к появлению множества проектов по застройке с высокими ценами, в то время как стоимость земли очень низкая – всего 5-7 миллионов донгов за квадратный метр.

Из-за низких цен спекулянты бросились скупать землю, что привело к резкому росту цен на землю во многих районах, а также привлекло инвесторов выйти на рынок и скупать землю.

По сравнению с другими инструментами инвестирования, такими как золото, банковские сбережения и иностранная валюта, недвижимость считается наиболее привлекательным инструментом инвестирования благодаря более быстрому и высокому доходу. Однако, помимо высокой прибыли, высоки и риски.

Фактически, многие земельные проекты сейчас переживают настоящий ценовой бум. Незнание того, как выбрать земельный проект с достаточной легальностью, может привести к многочисленным рискам при инвестировании. В случае с проектами многоквартирных домов следует тщательно изучить возможности инвестора, а также легальность самого проекта, чтобы избежать покупки некомпетентного, «мертвого» проекта или проекта, название которого «волшебным образом» было изменено для привлечения капитала и обмана покупателей.

Золото, виртуальная валюта

В последнее время внутренний рынок золота оставался стабильным, без существенных колебаний, способствующих спекуляциям. Однако мировая цена на золото выросла до 1229 долларов США за унцию, что на 16,23% больше, чем на конец 2016 года. Поэтому инвестиции в золото на зарубежных золотовалютных биржах привлекли внимание многих.

По мнению инвесторов, этот канал инвестирования также является высокодоходным, однако если не следить внимательно за развитием ситуации на рынках золота и иностранной валюты, можно легко столкнуться со многими неизбежными рисками.

С другой стороны, по словам адвоката Тран Вьет Куана, члена Ассоциации адвокатов города Хошимин, пункт 9 статьи 4 Указа 24/2012/ND-CP четко устанавливает, что любая другая деятельность по торговле золотом, за исключением экспорта золота, импорта золота и внутренней торговли необработанным золотом предприятиями, производящими золотые ювелирные изделия, предметы изобразительного искусства и т. д., запрещена к ведению бизнеса.

Таким образом, деятельность торговых площадок по торговле золотом и торговля золотом на внутренних и зарубежных счетах не разрешены Правительством и Государственным банком. До настоящего времени ни одна организация или физическое лицо не имели лицензии на осуществление этого вида деятельности.

Таким образом, инвестиции в золото и виртуальную валюту на золотовалютных биржах, если они сопряжены с риском, не будут защищены законом для инвесторов.

Экономия

По мнению экономических экспертов, это самый безопасный способ инвестирования на сегодняшний день, хотя доходность не слишком высока. В настоящее время 12-месячная процентная ставка постепенно растёт и колеблется в пределах 6,5–7,6% годовых.

Однако инвесторам следует проявлять осторожность при торговле депозитами. По словам доктора-юриста Буй Куанг Тина, чтобы избежать риска несправедливой потери денег, подобной недавним случаям, связанным с мошенничеством и присвоением депозитов клиентов банковскими служащими, следует учитывать следующее:

Во-первых, необходимо внести деньги непосредственно в кассу. Согласно правилам, клиенты обычно должны вносить деньги непосредственно в банк. Однако некоторые VIP-клиенты часто просят сотрудников отдела по работе с клиентами или знакомых помочь им открыть депозитный счёт, не посещая банк для завершения процедуры.

Во-вторых, ни в коем случае не следует подписывать документы заранее, чтобы избежать ситуации, когда сотрудники банка могут заполнить информацию и украсть деньги клиентов различными способами, и даже сообщения о снятии денег не следует отправлять на номер телефона, который зарегистрировал клиент.

В-третьих, необходимо регулярно проверять баланс вашего депозитного счёта и бережно хранить сберегательную книжку. В случае возникновения нестандартных ситуаций или утери сберегательной книжки необходимо обратиться в банк в течение 24 часов.

В-четвёртых, проверьте данные сберегательной книжки или договора вклада. Постарайтесь сохранить чёткую подпись.

В-пятых, будьте осторожны при онлайн-торговле.

Запас

По словам г-на Фан Дунг Ханя, директора по инвестиционному консалтингу компании Maybank KimEng Securities, в последнее время вьетнамский фондовый индекс демонстрирует устойчивую положительную динамику. По состоянию на 15 сентября индекс Вьетнама превысил отметку в 800 пунктов, что является самым высоким показателем за последние 9 лет.

Однако для максимизации прибыли не следует вкладывать слишком много в акции, а лучше всего вложить максимум в 6-7 акций. Выбирайте группы акций в областях и отраслях, на которые влияют экономика и общество.

Например, если рынок недвижимости получает много инвестиций, то сектор недвижимости развивается; если банковские депозиты увеличиваются, то банковский сектор развивается; если деньги вливаются в сталелитейную промышленность, то код сталелитейной промышленности также растет...

Однако, по словам Мастера Ханя, в настоящее время денежный поток направляется не в какую-то конкретную отрасль, а именно в фондовые индексы. Поэтому крайне сложно однозначно предсказать, какие именно фондовые индексы могут принести высокую прибыль. Это также представляет риск для мелких инвесторов, нацеленных на краткосрочные инвестиции.

По словам Хай Йена / baotintuc