Опыт покупки готового дома для получения качественного жилья

Г-н Хоанг Минь Дык (42 года, дизайнер интерьеров из города Винь) купил трёхэтажный готовый дом более двух лет назад. Он рассказал: «В городе Винь готовые дома всё ещё редкость, поэтому мне потребовалось довольно много времени, чтобы найти дом. К счастью, благодаря контракту на дизайн интерьера я узнал об этом доме, и после периода оценки и изучения моя семья решила построить здесь новый дом. До сих пор я могу подтвердить, что это было мудрое решение, принесшее много пользы всей семье».

Готовый дом семьи господина Хоанг Минь Дыка входит в проект Truong Son Homes Urban Area, расположенный в районе Куанам города Винь. Фото: Тунг Линь

Вот некоторые заметки, которые г-н Минь Дык обобщил и поделился, основываясь на своем опыте покупки и проживания в доме.сборные дома:

Расположение дома

Расположение дома играет чрезвычайно важную роль, поскольку напрямую влияет на повседневную жизнь всей семьи. По словам г-на Минь Дыка, если ваши финансовые возможности не слишком велики, не стоит стремиться купить дом в центре, поскольку такие районы зачастую стоят значительно дороже. Вместо этого выбирайте районы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, откуда можно добраться до центра города за несколько минут. При этом рядом должна быть вся необходимая инфраструктура, такая как рынки, супермаркеты, банки, больницы, школы, парки развлечений и т. д., чтобы обеспечить самые необходимые потребности каждого члена семьи.

Качество строительства

Конечно, у каждого дома есть свой «срок годности», независимо от того, построен ли он самостоятельно или из готовых материалов, но если вам не повезло и вы выбрали некачественный продукт, то, скорее всего, вскоре вам придется беспокоиться об «обслуживании» и ремонте дома, что принесет массу неудобств и затрат.

Г-н Минь Дык рассказал, что его дом живёт в нём уже более двух лет, пережив множество экстремальных погодных условий, таких как жара, штормы, ураганы и т.д., но всегда оставался надёжным и защищал всю семью. Он добавил, что перед оплатой он проверил и удостоверился в качестве строительства.

Сначала он обращает внимание на элементы, которые легко увидеть невооруженным глазом, такие как стены, потолки, лестницы, электрические и водопроводные системы, сантехническое оборудование и т. д., чтобы проверить их прочность, наличие протечек или ошибок при строительстве и монтаже. Он также изучает технические детали проекта, такие как общие или частные стены, наличие государственной или проектной электроэнергии, наличие водопроводной или колодезной воды, порядок расчёта расходов на водопользование и т. д.

Красивый дом не только эстетичен снаружи, но и отличается высоким качеством деталей внутри. Фото: Тунг Линь

Поскольку купленный им проектный дом был обставлен базовой мебелью, он тщательно сверил марку и тип фактически использованного оборудования со списком в протоколе приёмки-передачи. Это важный шаг, поскольку он не только демонстрирует престиж и ответственность инвестора, но и гарантирует качество жизни в будущем благодаря стандартному оборудованию дома.

Тихая зеленая зона

Однако это ещё не всё. Самый трудоёмкий этап — проверка состояния дома и прилегающей территории при различных погодных условиях, чтобы предусмотреть воздействие природных факторов при переезде. В жаркую погоду он пришёл посмотреть дом и почувствовал прохладу, поскольку дом был установлен с теплоизоляционным стеклом и окружён множеством деревьев. Затем он вернулся посмотреть дом после сильного дождя и убедился, что дом не протекает, дренажная система в порядке, а дом и внутренние дороги абсолютно сухие и чистые. Тогда он был полностью уверен.

Внутренняя дорога также является игровой площадкой перед домом Минь Дыка. Фото: Тунг Линь

Чтобы дом стал местом, где можно по-настоящему расслабиться и отдохнуть, домовладельцу следует также рассмотреть варианты с обилием деревьев, тихими местами, без шума и пыли. В районе, где живёт г-н Минь Дык, вдоль улиц инвестором высажено множество деревьев, на третьем этаже разбит большой сад, а огороженная территория обеспечивает тишину и безопасность для игр детей, что и побудило многие семьи выбрать этот проект.

Дружелюбные и цивилизованные соседи

«Продайте дальних родственников, чтобы купить близких соседей». Покупая дом, вы покупаете окружающую среду проживания, включая соседей, и, скорее всего, проживёте с ними всю жизнь: вы будете делить с ними радости и горести, собираться вместе на праздники, помогать друг другу в трудную минуту, ваши дети будут расти вместе с детьми ваших соседей и почувствуют влияние личностей и жизней друг друга…

Соседи — это люди, которые оказывают большое влияние на жизнь вашей семьи, особенно на жизнь ваших детей. Фото: Интернет

Поэтому при выборе дома одним из важных факторов является изучение окрестностей, чтобы избежать лишних проблем и одиночества, которые могут негативно сказаться на семейной жизни. Когда господин Минь Дык увидел, как дети играют под зелёными деревьями, и их лица сияют от радости, и представил себе, как его дети отдыхают перед домом, он решил, что именно здесь его семья сможет построить дом.

Дом юридический

И наконец, что не менее важно, юридическая проверка дома. Покупателям следует внимательно изучить пункты, указанные в разрешении на строительство и сертификате, особенно разделы «Прочие примечания», «Схема расположения» и «Дополнительное содержимое страницы». Эти пункты часто представляют собой блоки с особыми примечаниями к дому, которые, если их не соблюдать, могут помешать покупателям предвидеть риски, связанные с недвижимостью.

Готовые дома считаются оптимальным решением для занятых домовладельцев и всё чаще выбирают их. Если вы тщательно изучите вопрос и учтёте опыт предыдущих покупателей, вам не составит труда стать владельцем идеального дома — тихого и спокойного места для всей семьи.