Для расследования дела мужчины, потерявшего дом и землю из-за того, что он находился далеко от родного города, создана оперативная группа.

Сформируйте инспекционную группу.

28 октября руководитель Народного комитета района Куинь Луу заявил, что в муниципалитете принято решение о создании рабочей группы для рассмотрения и проверки петиции г-на.Тран Ба Динь(Коммуна Ан Хоа). В состав этой команды входят 7 человек, в том числе руководители и специалисты из профессиональных отделов районного народного комитета.

Задача рабочей группы — изучить и рассмотреть петицию г-на Тран Ба Диня относительно конфискации народным комитетом коммуны Ан Хоа земли, принадлежащей его семье, для расширения территории детского сада Ан Хоа.

В то же время, изучите обязанностиПредседатель Народного комитета коммуны Ан ХоаВ соответствии с официальным письмом Народного комитета района от 9 апреля 2024 года, касающимся необходимости рассмотрения петиции г-на Чан Ба Диня, рабочая группа рассмотрит и изучит соответствующие документы и результаты проверки Народного комитета коммуны Ан Хоа, представленные в отчетах от 15 и 28 октября 2024 года по данному вопросу. Рабочей группе отводится 30 дней на представление результатов проверки и разработку плана действий по рассмотрению петиции г-на Чан Ба Диня и связанных с ней вопросов для Народного комитета района.

В связи с этим Народный комитет района Куинь Луу также объявил о результатах рассмотрения петиции, поданной г-ном Чан Ба Динем в делегацию Национального собрания провинции Нгеан и Народный комитет провинции Нгеан.

Согласно Народному комитету района Куинь Луу, при выполнении директив...Председатель Народного комитета провинцииВ уведомлении о завершении заседания по приему граждан 16 августа 2023 года, касающемся дела г-на Чан Ба Диня, местные власти сосредоточили внимание на поручении специализированным ведомствам провести исследование и разработать план приобретения земли, выплаты компенсаций и переселения г-на Диня в соответствии с законом. Для создания основы для приобретения земли и переселения г-на Диня необходимо разработать и утвердить инвестиционный проект по расширению детского сада или расчистке транспортного коридора вдоль провинциальной дороги 537B, представить его на утверждение в Народный совет провинции для принятия резолюции о приобретении земли, а также представить на утверждение в Народный комитет провинции целевые показатели годового плана землепользования до начала его реализации.

13 сентября 2023 года Народный комитет района Куиньлу представил доклад и обратился к Народному комитету провинции и Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой разрешить подготовку документов по расчистке земли и включение земельного участка в план развития коридора безопасности дорожного движения в будущем; 23 января 2024 года был направлен документ с просьбой к Департаменту транспорта включить земельный участок № 73, лист карты № 16 (т.е. земельный участок № 1285, лист карты 01, карта 299) в план развития коридора безопасности дорожного движения; 15 марта 2024 года было подано обращение с просьбой к Народному комитету провинции и Департаменту природных ресурсов и окружающей среды разрешить включение в план резолюции Народного совета провинции, утверждающей политику изъятия земли для жилого участка г-на Диня и планируемое место для выделения г-ну Диню земли для переселения после изъятия.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды направил письмо Народному комитету района Куинь Луу с просьбой обратиться в Департамент транспорта за разъяснениями относительно порядка включения вышеупомянутого земельного участка в план развития коридора безопасности дорожного движения, который должен быть включен в план землепользования до 2030 года и ежегодный план землепользования на уровне района, который должен быть представлен на утверждение Народному комитету провинции в качестве основы для приобретения земли в соответствии с положениями Закона о земле; 2 февраля 2024 года Департамент транспорта направил письмо с ответом, в котором указывалось, что включение земельного участка г-на Диня в план развития коридора безопасности дорожного движения не входит в функции и обязанности департамента…

«Поскольку запрашиваемый г-ном Динем земельный участок расположен в пределах полосы отчуждения провинциальной дороги 537B, он не соответствует требованиям для реализации инвестиционного проекта по расширению детского сада. Следовательно, нет законных оснований для возврата земли и предоставления компенсации и поддержки в переселении в соответствии с действующими правилами», — заявили в Народном комитете района Куинь Луу.

Земля будет возвращена, если её происхождение законно.

Согласно отчету председателя Народного комитета района Куиньлу, в ходе проверки земельных документов и их происхождения местные власти обнаружили, что участок 1285, номер листа 1 (карта 299), зарегистрированный в свидетельстве о праве пользования землей, выданном 1 июня 1996 года г-ну Чан Ба Диню, был добавлен бывшим кадастровым инспектором коммуны Анхоа после того, как районный народный комитет выдал свидетельство о праве пользования землей. Этот участок не включен ни в карту 299, ни в земельный реестр, хранящийся в коммуне, и районный народный комитет не признал его принадлежащим г-ну Чан Ба Диню; его правовое основание неясно. В земельном реестре и на карте 299 земля г-на Диня указана как участок 1284.

В связи с этим Народный комитет района Куиньлуу поручил Народному комитету коммуны Анхоа провести инспекцию и проверку для точного определения происхождения и истории использования земельного участка, запрошенного г-ном Чан Ба Динем; для точного определения, является ли выделенный г-ну Диню земельный участок участком № 1284 или участком № 1285; и для определения выделенной площади в 40 м².²или 100 м²Как были выполнены финансовые обязательства? Четко определите, принадлежал ли киоск, демонтированный Народным комитетом коммуны в 2017 году, г-ну Во Нгок Хунгу или г-ну Тран Ба Динь...

После изучения истории землепользования, если г-ну Чан Ба Диню был выделен земельный участок под жилую застройку Народным комитетом коммуны Ан Хоа, но ему еще не выдано свидетельство о праве пользования землей, ему следует рекомендовать зарегистрировать свой земельный участок и подготовить необходимые документы для получения свидетельства о праве пользования землей в соответствии с законом.

К 15 октября 2024 года Народный комитет коммуны Ан Хоа представил отчет о результатах проверки происхождения и истории землепользования г-на Чан Ба Диня, а 18 октября 2024 года был представлен дополнительный отчет, в котором указывалось, что в 1996 году г-ну Диню был выделен земельный участок Народным комитетом коммуны Ан Хоа с платой за землепользование в размере 2 миллионов донгов.

Земельный участок, выделенный г-ну Диню, был передан на месте г-ном Чан Ба Таном (в то время сотрудником по управлению земельными ресурсами коммуны Ан Хоа), представлявшим Народный комитет коммуны Ан Хоа. Документы о передаче земли на момент передачи не были оформлены; площадь выделенного участка составляла 100 м².²Назначение земельного участка: жилое. Согласно карте 299, земельный участок, выделенный г-ну Диню, расположен на участке № 1284, лист карты 01, площадью 40 м².²и часть земельного участка № 1285, лист карты 01, площадью 60 м².²Господину Тран Ба Диню был выделен земельный участок площадью 100 квадратных метров.²Расположен на двух земельных участках под номерами 1284 и 1285, которые в земельном реестре коммуны были пересчитаны под номером 1285.

После получения земельного участка г-н Тран Ба Динь приступил к строительству парикмахерской на части участка № 1285, в то время как участок № 1284 оставался неиспользованным. Когда г-н Динь уехал на работу, он поручил управление землей и киоском г-ну Во Нгок Хунгу, который сдавал его в аренду под парикмахерские, свиноводство, разведение крупного рогатого скота и сварочные работы до 2017 года. В то время г-н Во Нгок Хунг в одностороннем порядке договорился с Народным комитетом коммуны Ан Хоа о демонтаже киоска, передаче земли Народному комитету коммуны и передаче управления и использования участка № 1284, на котором уже был киоск, для ремонта, использования и сдачи в аренду с целью получения ежегодного дохода.

Согласно отчету, в 1996 году Народный комитет района Куиньлу выдал г-ну Чан Ба Диню свидетельство о праве пользования землей для сельскохозяйственных целей. После того, как Народный комитет коммуны предоставил г-ну Диню земельный участок под жилую застройку, г-н Чан Ба Тан произвольно добавил к свидетельству о праве пользования сельскохозяйственными землями г-на Чан Ба Диня еще один участок под жилую застройку, а именно участок № 1285, лист карты 01 (карта 299), площадью 100 м².^2.В примечании должно быть указано: «Земельный участок под жилую застройку добавлен в свидетельство о целевом использовании земли после его выдачи». Свидетельство о целевом использовании земли г-на Диня было изменено г-ном Чан Ба Таном после того, как ему был предоставлен земельный участок под жилую застройку в 1996 году. Таким образом, народный комитет коммуны Ан Хоа предоставил г-ну Диню земельный участок под жилую застройку площадью 100 м².²Для земельного участка № 1284 и части участка № 1285, лист 01, карта 299, Народный комитет района Куинь Луу еще не выдал первоначальное свидетельство о праве пользования землей.

Согласно заключению Народного комитета района Куиньлу, после рассмотрения документов и отчета о проверке, предоставленного Народным комитетом коммуны Анхоа относительно происхождения и использования земельного участка, запрошенного г-ном Чан Ба Динем, было установлено, что в земельном реестре, хранящемся в коммуне Анхоа, г-н Динь зарегистрирован под номером участка 1284, номером листа карты 1 (карта 299), площадью 40 м².²Земельный участок под жилую застройку. Народный комитет коммуны Ан Хоа в 1996 году определил, что ему выделено 100 м².² Земельный участок под застройку для г-на Тран Ба Диня (40 м²)²на участке 1284 и 60 м²Что касается участка 1285 (лист карты 1, карта 299), данные не соответствуют записям земельного кадастра, отсутствуют документы о выделении земли, а правовая основа неясна. Поэтому Народный комитет района Куиньлу создал рабочую группу для проверки и принятия решений Народным комитетом коммуны Анхоа, а также для уточнения местоположения и площади земли, выделенной г-ну Диню.

По словам руководителей Народного комитета района Куиньлу, после рассмотрения вопроса районный народный комитет распорядится о принятии решения по ходатайству г-на Чан Ба Диня. Что касается земли, если подтвердится, что г-ну Диню был выделен участок под жилую застройку площадью 100 квадратных метров Народным комитетом коммуны Анхоа, районный народный комитет займется этим вопросом.²Что касается оплаты сборов, то, как сообщила коммуна, в настоящее время используется часть киоска, а часть пустующей земли с клумбами расположена за пределами территории детского сада. Народный комитет коммуны Ан Хоа затем обозначит границы и вернет земельный участок г-ну Диню для его использования (если только Народный комитет коммуны Ан Хоа и г-н Чан Ба Динь не достигнут иного соглашения).

Что касается имущества г-на Диня, снесенного в 2017 году, то Народному комитету коммуны Ан Хоа поручено организовать встречу с г-ном Дином для достижения соглашения о компенсации. Если соглашение не будет достигнуто, г-ну Диню следует посоветовать подать иск в суд для разрешения вопроса в соответствии с законом.

«Ввиду сложности дела, включающего несанкционированное выделение земли, ненадлежащие соглашения о расчистке земли и имущества, а также неполные соответствующие документы, решение должно соответствовать действующим правовым нормам, поэтому процесс проверки и обработки не был завершен в установленные сроки. Народный комитет района Куиньлу незамедлительно проверит, завершит и поручит Народному комитету коммуны Анхоа рассмотреть петицию г-на Чан Ба Диня в соответствии с законом», — говорится в отчете, подписанном председателем Народного комитета района Куиньлу Хоанг Ван Бо.

Ранее,Газета Нге АнПоявилось множество сообщений о том, что в 1996 году г-н Тран Ба Динь приобрел земельный участок площадью 100 м².² Земельный участок, о котором идет речь, принадлежит Народному комитету коммуны Ан Хоа, как это указано в свидетельстве о праве пользования землей, выданном районным народным комитетом. В 2017 году, когда он отсутствовал в этом районе, Народный комитет коммуны Ан Хоа произвольно забрал его землю для расширения территории детского сада, но до настоящего времени его семье не была предоставлена ​​ни компенсация, ни помощь в переселении.