Консультации с населением по Закону о земле (с поправками)

Утром 28 февраля в Министерстве природных ресурсов и экологии состоялась пресс-конференция, посвященная сбору общественного мнения по проекту Закона «О земле» (с изменениями).

На пресс-конференции заместитель генерального директора Главного департамента управления земельными ресурсами Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды г-н Ле Тхань Кхуен заявил, что на основе результатов подведения итогов реализации Закона о земле 2003 года, а также точек зрения и направлений, изложенных в Постановлении 19-NQ-TW, мнения депутатов Национальной ассамблеи, соответствующих министерств и отраслей будут пересмотрены и доработаны, а также организованы общественные консультации.

Соответственно, содержание проекта Закона о земле (изменённого), представленного на общественное обсуждение, включает 14 глав и 206 статей. По сравнению с Законом о земле 2003 года, данный проект Закона содержит на 7 глав и 60 статей больше (в Законе о земле 2003 года – 7 глав и 146 статей).

В проекте закона «О земле» (с изменениями) вопрос финансирования земельной собственности и цен на землю (глава 8) будет содержать ряд новых пунктов, таких как: Дополнение положений об основе расчета платы за землепользование и земельной арендной платы (статья 103), Положение о финансовых обязательствах при изменении целевого назначения землепользования (статья 104); Дополнение случаев освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и земельной арендной платы, в том числе: «Использование земли для реализации жилищной и жилищной земельной политики в отношении этнических меньшинств в приграничных районах и на островах; Провинциальные народные комитеты создают Фонд развития земель для авансирования капитала с целью заблаговременного создания «чистого» земельного фонда в соответствии с планом землепользования».

Обзор пресс-конференции

В отношении цен на землю внести изменения в Положение о принципах оценки стоимости земли в зависимости от целевого назначения при изъятии земель государством, предоставлении земель, аренде земель, определении стоимости права землепользования при формировании государственных предприятий и исчислении других финансовых обязательств в соответствии с положениями Закона о земле. Смежные земельные участки со схожими природными, экономическими, социальными и инфраструктурными условиями, имеющие одинаковое целевое назначение на момент оценки, должны иметь одинаковую стоимость. При этом Правительство должно установить порядок определения стоимости земли для каждого вида земель.

Рамки цен на землю устанавливаются каждые 5 лет и объявляются 1 января первого года соответствующего периода. В случае повышения или снижения цен на землю на 20% по сравнению с рамкой цен на землю, а также в случае цен на землю в приграничных районах, если период непрерывного повышения или снижения составляет 180 дней и более, правительство корректирует рамки цен на землю.

В то же время он регулирует разработку прейскурантов на землю и применение прейскурантов на землю, выпущенных провинциальным народным комитетом.

В отношении сельскохозяйственных угодий законопроект также предусматривает направление, разъясняющее ответственность государства за защиту земель, занятых выращиванием риса, и ограничение перевода земель, занятых выращиванием риса, в несельскохозяйственные цели.

Что касается аукционов по землепользованию, законопроект также дополняет правила выделения и сдачи в аренду государством земель в отношении земель, изъятых государством в связи с перераспределением и размещением действующих офисов, учреждений общественного обслуживания, производственных и коммерческих предприятий, активы которых, закрепленные за землей, находятся в государственной собственности...

До настоящего времени Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды получило множество комментариев от граждан и предприятий, в основном по вопросам, связанным с выделением земель, арендой земель, оценкой земель, восстановлением земель, компенсациями и поддержкой переселения в случае возврата земель государству.

Граждане могут ознакомиться с проектом Закона о земле по адресуhttp://www.monre.gov.vn/v35/default.aspx?tabid=671&CateID=169

И отправьте ваши комментарии по проекту Закона о земле (с поправками) письмом или отправьте по почте в Главное управление по управлению земельными ресурсами, № 10 Тон Тхат Тует, округ Кау Гиай, Ханой или отправьте ваши комментарии по электронной почте по адресу:[email protected]./.

Согласно (vov.vn) - LT