Консультации с населением по Закону о земле (с поправками)

Утром 28 февраля в Министерстве природных ресурсов и экологии состоялась пресс-конференция, посвященная сбору общественного мнения по проекту Закона «О земле» (с изменениями).

На пресс-конференции заместитель генерального директора Главного департамента земельного управления Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды г-н Ле Тхань Куен сообщил, что на основе результатов подведения итогов реализации Закона о земле 2003 года, а также точек зрения и направлений, изложенных в Постановлении 19-NQ-TW, обсуждений мнений депутатов Национальной ассамблеи, соответствующих министерств и отраслей был пересмотрен и доработан проект Закона о земле (с поправками) для организации общественных консультаций.

Соответственно, содержание проекта Закона о земле (изменённого), представленного на общественное обсуждение, включает 14 глав и 206 статей. По сравнению с Законом о земле 2003 года, данный проект Закона содержит на 7 глав и 60 статей больше (в Законе о земле 2003 года – 7 глав и 146 статей).

В проекте закона «О земле» (с изменениями) вопрос финансирования земельной собственности и цен на землю (глава 8) будет содержать несколько новых пунктов, таких как: Дополнение положений об основе расчета платы за землепользование и арендной платы за землю (статья 103), Положение о финансовых обязательствах при изменении целевого назначения землепользования (статья 104); Добавление большего количества случаев освобождения от уплаты и снижения платы за землепользование и арендной платы за землю, в том числе: «Использование земли для реализации жилищной и жилищной земельной политики в отношении этнических меньшинств в приграничных районах и на островах; Провинциальные народные комитеты создают Фонд развития земель для авансирования капитала с целью заблаговременного создания «чистого» земельного фонда в соответствии с планом землепользования».

Обзор пресс-конференции

В отношении цен на землю внести изменения в Положение о принципах оценки стоимости земли в зависимости от целевого назначения при изъятии земель государством, предоставлении земель, аренде земель, определении стоимости права землепользования при формировании государственных предприятий и исчислении других финансовых обязательств в соответствии с положениями Закона о земле. Смежные земельные участки со схожими природными, экономическими, социальными и инфраструктурными условиями, имеющие одинаковое целевое назначение на момент оценки, имеют одинаковую стоимость. При этом Правительству поручено определить методику определения стоимости земли для каждого вида земель.

Рамки цен на землю устанавливаются каждые 5 лет и объявляются 1 января первого года соответствующего периода. Если цена на землю увеличивается или уменьшается на 20% по сравнению с рамкой цен на землю, если цена на землю находится в приграничной зоне и этот рост или снижение продолжается в течение 180 дней или более, правительство корректирует рамки цен на землю.

В то же время он регулирует составление прейскурантов на землю и применение прейскурантов на землю, выпущенных провинциальным народным комитетом.

Что касается сельскохозяйственных земель, в проекте также содержится указание разъяснить ответственность государства за защиту земель, занятых выращиванием риса, и ограничение перевода земель, занятых выращиванием риса, в несельскохозяйственные цели.

Что касается аукционов по использованию земли, законопроект также дополняет правила выделения и сдачи в аренду государством земель, изъятых государством в результате реорганизации и размещения действующих офисов, учреждений общественного обслуживания, производственных и коммерческих предприятий, активы которых, закрепленные за землей, находятся в государственной собственности.

До настоящего времени Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды получило множество комментариев от граждан и предприятий, в основном по вопросам, связанным с выделением земель, арендой земель, оценкой земель, восстановлением земель, компенсациями и поддержкой переселения в случае возврата земель государству.

Граждане могут ознакомиться с проектом Закона о земле по адресуhttp://www.monre.gov.vn/v35/default.aspx?tabid=671&CateID=169

И отправьте ваши комментарии по проекту Закона о земле (с поправками) письмом или отправьте по почте в Главное управление по управлению земельными ресурсами, № 10 Тон Тхат Тует, округ Кау Гиай, Ханой или отправьте ваши комментарии по электронной почте по адресу:[email protected]./.

Согласно (vov.vn) - LT