«Достопримечательность» экологической городской зоны Винь Тан

(Баонхэан)4000 миллиардов донгов – это общий капитал Акционерного коммерческого банка инвестиций и развития Вьетнама (BIDV), который стремится поддерживать клиентов, предоставляя им льготные кредиты на покупку жилья. В рамках проекта эко-городской зоны Винь Тан, инвестируемого Ханойской корпорацией жилищного строительства и инвестиций (HANDICO), Handico и филиал банка BIDV Nghe An поддерживают клиентов в приобретении жилья с процентной ставкой 12% годовых. Эта своевременная поддержка не только повышает привлекательность проекта эко-городской зоны Винь Тан, но и вносит значительный вклад в стимулирование рынка недвижимости...

Идеальный городской район

Проект экологического городского района Винь Тан разработан с идеей современной экологической городской зоны. Проект включает в себя: 327 отдельных вилл, 866 садовых домов и 326 высококлассных таунхаусов с современной и роскошной архитектурой, а также 5 высококлассных 27-этажных многоквартирных домов в сочетании с коммерческими услугами и другими коммунальными услугами. Наряду с этим, в экологическом городском районе Винь Тан есть также система социальных услуг, которые особенно сосредоточены на пространствах для обучения, игр и развлечений для всех возрастов. Гибкая транспортная система с основными маршрутами, спроектированными синхронно, параллельно с системой деревьев и озер ..., с современными нюансами в сочетании с идеей зеленой городской зоны в гармонии с природой, экологический городской район Винь Тан будет инвестировать в ряд общественных работ, таких как детские сады, школы, дома культуры ..., расположенные в зеленом кампусе.



Перспектива: Общественные работы.



Перспектива: Многоэтажный жилой район.

Проект экологической городской зоны Винь Тан является одной из крупнейших экологических городских зон в Северо-Центральном регионе, площадью 77,18 гектаров (в округе Винь Тан — городе Винь). Планируется построить плавучие дома вдоль озера, ряды садовых домов, роскошные таунхаусы, высотные жилые дома, здания коммерческого назначения, школы, развлекательные зоны... Целью проекта является создание условий современной и высококлассной городской зоны с выдающимися виллами на берегу озера, рядами садовых домов, роскошными таунхаусами, высотными жилыми домами, зданиями коммерческого назначения, отелями, офисами в аренду... все это в окружении деревьев, цветников и пешеходных дорожек, в сочетании с большим озером, чтобы создать идеальную и привлекательную среду для проживания.

Создать «гравитацию»

Чтобы оказать поддержку клиентам, приобретающим жилье, и внести свой вклад в разгрузку рынка недвижимости, Ханойская корпорация жилищного строительства и инвестиций (HANDICO) и Вьетнамский акционерный коммерческий банк инвестиций и развития (BIDV) - филиал в Нгеане подписали соглашение о сотрудничестве по кредитованию покупки домов в рамках проекта эко-урбанизации Винь Тан. Соглашение действует с 15 августа 2012 года по 31 декабря 2013 года или до момента выдачи банком кредита в размере 4 000 миллиардов донгов, в зависимости от того, что наступит раньше. Соответственно, клиенты, которым необходим кредит в банке для покупки домов в рамках проекта эко-урбанизации Винь Тан (включая клиентов, подписавших договор купли-продажи дома и оплативших первый взнос, а также клиентов, оплативших часть стоимости дома и оплативших следующий взнос), смогут получить кредит по льготной процентной ставке 12% годовых в течение первых 6 месяцев с момента выдачи кредита. По истечении 6 месяцев процентная ставка по кредиту на тот же срок будет применяться в соответствии с действующими правилами банка. Максимальная сумма кредита составляет 70% от стоимости приобретаемого жилья. Если обеспечением выступает недвижимость, сформированная за счет заемного капитала, максимальная сумма кредита составляет 60% от стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита — 15 лет.



На торговой площадке недвижимостиХанойская жилищная инвестиционная компания № 30.



Домохозяйства строят дома в рамках проекта.

Представитель банковской отрасли сообщил: «Для клиентов, зарегистрировавшихся для покупки дома и имеющих право на льготы по программе кредитной поддержки банка на сумму 4 000 млрд донгов, процентная ставка по кредиту будет применяться с даты выдачи кредита до конца 6 месяцев: будет применяться фиксированная процентная ставка в размере 12% годовых. С первого рабочего дня 7-го месяца и далее: будет применяться обычная процентная ставка по кредиту, объявленная банком, но не должна время от времени превышать потолок Государственного банка. Что касается клиентов, которые не имеют права на программу кредитной поддержки банка на сумму 4 000 млрд донгов, при получении кредита будет применяться обычная процентная ставка по кредиту на тот же срок в соответствии с правилами банка в тот или иной момент. Кредитование каждого клиента будет рассматриваться и решаться банком на основе уровня соответствия клиента текущим кредитным условиям Государственного банка Вьетнама и Банка инвестиций и развития Вьетнама. Сумма кредита, процентная ставка и условия кредитования для каждого клиента согласуются между банком и клиентом в зависимости от его капитала, финансовых возможностей, срока погашения, наличия залога и других факторов. Кроме того, клиенты, имеющие право на участие в программе кредитной поддержки, смогут воспользоваться такими льготными условиями, как: бесплатное открытие счета; бесплатное оформление карты для банкомата и кредитной карты; бесплатное использование услуг BSMS в течение первых 6 месяцев.

Очевидно, что благодаря усилиям инвесторов, а также соответствующих структур и секторов, были созданы благоприятные условия для приобретения идеального жилья в рамках проекта экологического городского района Винь Тан. Это также хороший способ повторить этот опыт и активно способствовать стимулированию рынка недвижимости.