Мисти... рабочее жилье

(Баонхэан) -В июне 2012 года Народный комитет провинции вынес решение № 2159/QD-UBND.DT о разрешении реализации инвестиционного проекта по строительству арендного жилья для рабочих в промышленном парке «Нам Кам». Однако, поскольку источник финансирования не определен, проект до сих пор не одобрен компетентными органами.

Срочный вопрос

Согласно результатам опроса Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной о потребностях в жилье для рабочих и рабочих в промышленных парках Нам Кам и Бак Винь: В промышленном парке Нам Кам насчитывается более 20 предприятий, работающих в сфере производства и бизнеса с более чем 1250 рабочими и рабочими, из которых около 320 человек испытывают трудности с жильем. Когда эти предприятия заработают на полную мощность, общее число рабочих и рабочих увеличится до 1750, и, по оценкам, 500 человек будут нуждаться в жилье. В промышленном парке Бак Винь насчитывается 14 производственных и коммерческих предприятий с примерно 5100 рабочими и рабочими, из которых около 2100 человек испытывают трудности с жильем. Между тем, большинство предприятий сосредоточены на производстве и бизнесе, не имея планов по строительству жилья для рабочих. По результатам расследования Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной определил, что строительство жилых зон для рабочих в промышленных парках Нам Кам и Бак Винь крайне необходимо.

4 мая 2012 года Управляющий совет Юго-Восточной экономической зоны подготовил документ № 39/TTr-KKT с запросом на одобрение реализации пилотного проекта строительства жилья для рабочих в промышленных парках Намкам и Баквинь, направленный в Народный комитет провинции. 14 июня 2012 года Народный комитет провинции принял решение № 2159/QD-UBND.DT о разрешении реализации инвестиционного проекта по строительству жилья для рабочих в промышленном парке Намкам. Содержание и масштаб инвестиций включают: «Строительство нового жилого комплекса, состоящего из пятиэтажного здания, для удовлетворения потребностей в арендном жилье около 500 рабочих в промышленном парке... Источники капитала: бюджет провинции и привлечение инвесторов из других законных источников капитала; поддержка из государственного бюджета в соответствии с действующим законодательством».

Спустя более 10 месяцев, помимо утверждения генерального плана в масштабе 1/500 в коммуне Нги Лонг района Нги Лок, по словам г-на Ле Динь Куанга, заместителя директора проекта Совета управления Юго-Восточной экономической зоны, проект строительства арендного жилья для рабочих в индустриальном парке Нам Кам временно приостановлен на этапе подачи заявки на утверждение инвестиционного досье проекта! Г-н Куанг задался вопросом: «В настоящее время Корейская фабрика электроники набирает 1000 рабочих (в ближайшее время планируется нанять ещё около 4000 рабочих), а завод по производству пластика Tien Phong также в срочном порядке строится и также будет набирать большое количество рабочих. Если не будет арендного жилья для рабочих, где они будут жить и работать?»

Пансионат для рабочих, сдаваемый в аренду в промышленном парке Баквинь.

Работники ожидают...

В настоящее время рабочие и подсобные рабочие в индустриальных парках Намкам и Баквинь снимают жильё у населения по цене от 500 до 600 тысяч донгов в месяц с человека, не включая счета за электричество и воду... Если взглянуть на общежития рабочих в индустриальном парке Баквинь в коммуне Хынгдонг города Винь, комнаты, которые они снимают, маленькие, низкие и покрыты цементной черепицей. Поэтому, хотя лето ещё не наступило, стоит невыносимая жара, из-за которой рабочие испытывают невыносимые трудности в повседневной жизни. Однако наличие арендного жилья – уже большая удача, иначе жить негде.

Компании с тысячами сотрудников, такие как Matrix Company, Minh Anh - Kim Lien Garment Joint Stock Company..., надеются, что руководство Юго-Восточной экономической зоны вскоре инвестирует в строительство жилья для рабочих в индустриальном парке, чтобы облегчить условия труда и сократить расходы. Г-н Чан Дань Чуен, председатель профсоюза Minh Anh - Kim Lien Garment Joint Stock Company, заявил: «Мы очень обеспокоены жилищным вопросом для рабочих. Руководство компании обратилось в компетентный орган с предложением арендовать дополнительные земли для расширения производства, а также построить детский сад и мотель для рабочих, но эта просьба не была удовлетворена. Поэтому мы надеемся, что руководство Юго-Восточной экономической зоны построит арендное жилье для рабочих...».

Аналогичным образом, рабочие на производстве на предприятиях в промышленном парке Нам Кам также очень обеспокоены жилищными проблемами. В компании Asia Minerals Joint Stock Company более 30 работников сталкиваются с жилищными трудностями. Эти работники вынуждены снимать дома для временного проживания, что усложняет условия жизни, в то время как компания испытывает трудности с управлением их трудом. В компании Lien Hiep Nghe An Company Limited также есть 15 сотрудников, у которых нет жилья и им приходится снимать дома для временного проживания. Г-жа Лыонг Тхи Лань, канцелярский служащий в компании Lien Hiep Nghe An Company Limited, сказала, что при зарплате в 3 миллиона донгов ей приходится тратить 500 000 донгов на аренду дома для временного проживания, не говоря уже о счетах за электричество и воду, поэтому ей приходится быть очень бережливой, чтобы иметь достаточно средств для личной жизни. Г-жа Лань обеспокоена: в настоящее время в промышленном парке Нам Кам всего несколько сотен работников арендуют дома для временного проживания, но это уже очень сложно. Когда на работу придут 1000 рабочих с корейского завода электроники, неизвестно, насколько поднимут цену аренды.

Финансирование остается трудным

Когда будет реализован проект по строительству жилья для рабочих в промышленном парке Нам Кам? По словам г-на Ле Динь Куанга, заместителя директора Совета по управлению проектами Юго-Восточной экономической зоны: «Если источник капитала не определен, проект не может быть реализован». Для решения проблемы с капиталом 1 апреля 2013 года Народный комитет провинции направил Министерству планирования и инвестиций и Министерству финансов официальное письмо № 127 «Отчет о запросе на оценку капитала и распределение средств из центрального бюджета для новых проектов». Согласно официальному письму № 127, проект по строительству жилья для рабочих в промышленном парке Нам Кам имеет масштаб в 5 этажей, площадь застройки 1218 м², общая площадь этажей 6350 м²; с вспомогательными работами, такими как дренаж, ворота, ограждения, водоснабжение, электричество... инвестиции в закупку оборудования. Общий объем инвестиций в проект составляет 66 261 млн донгов, из которых центральный бюджет составляет 40 млрд донгов, а местный бюджет — 26 261 млн донгов.

На вопрос о том, возможно ли привлечение капитала из центрального бюджета, г-н Куанг ответил: «На данный момент я не могу сказать, возможно ли это. Однако в текущем периоде следует понимать, что трудности всё ещё будут...».

Жилье для рабочих обозначено как неотложная проблема, но реализовать её непросто. Похоже, что для обеспечения рабочих жильём нам по-прежнему приходится полагаться на силы людей, живущих рядом с промышленными парками. Говоря об этом, г-н Ле Динь Куанг отметил: «Тот факт, что люди строят общежития для рабочих в промпарках, чтобы сдавать их в аренду, способствовал решению очень серьёзной социальной проблемы. Можно сказать, что это очень хорошее направление, хотя и временное. Возможно, земля, используемая людьми под общежития, не обязательно предназначена для правильного использования, но мы должны рассматривать это с точки зрения решения проблемы, с которой сталкивается государство, поэтому необходимо поощрять и поддерживать».

Статья и фотографии: Нят Лан