Каждая сторона должна признать свою ответственность.

(Баонхян) - Люди считают, что цена компенсации еще не ясна и установлена ​​в спешке; в то время как государственное агентство заявило, что люди не согласны, поэтому необходима защита строительства.

В газету «Нге Ан» поступила жалоба от г-жи Данг Тхи Нга из Гамлета 1 коммуны Нги Ким (город Винь) на то, что Народный комитет города Винь изъял у её семьи 50,3 квадратных метра земли для реализации проекта, применив при этом заниженную и неясную компенсацию. Семья ещё не получила компенсацию, но 3 марта 2016 года Народный комитет коммуны Нги Ким мобилизовал силы и технику для принудительного изъятия земли.

БДанг Тхи Нга на земельном участке, выделенном Народным комитетом коммуны без разрешения.

Проект строительства западной подъездной дороги в рамках проекта модернизации и расширения национального шоссе 1А, участка Куанхань – Куанбань, был запущен в марте 2015 года общей стоимостью более 30 миллиардов донгов. Ожидается, что он будет завершен и введен в эксплуатацию через 9 месяцев. Согласно решению № 10885 от 2 октября 2015 года Народного комитета города Винь, площадь, возвращенная семье г-жи Нга, составляет 50,3 м².

Известно, что земельный участок семьи г-жи Данг Тхи Нга имеет номер участка 1450, номер листа карты 5, площадь 426 м² и является жилой землей. Установлено, что земельный участок был незаконно передан Народным комитетом коммуны Нги Ким в период с 2000 года по 1 июля 2004 года семье г-жи Нга и г-ну Лаю. В 2008 году семья г-жи Нга подала заявку на получение сертификата на право пользования землей, который был одобрен Народным комитетом коммуны. Однако до сих пор вышеуказанный земельный участок не был выдан, и семья г-жи Нга не платила государству сборы за пользование землей.

25 мая 2015 года Народный комитет провинции принял решение № 302/QD-UBND.DC об утверждении цен на землю для конкретной компенсации по каждому участку из списка подлежащих восстановлению. Соответственно, стоимость участка 1450 г-жи Нга составляет 5,5 млн донгов за м² для жилой застройки; для сельскохозяйственных земель, прилегающих к жилой застройке (садовых участков), конкретная цена составляет 687 500 донгов за м².

В протоколе определения компенсации от 16 сентября 2015 года, составленном Центром развития земельного фонда города Винь, семье г-жи Нга была выплачена компенсация и оказана поддержка на общую сумму 30 018 миллионов донгов. Из них компенсация за землю составила 4 276 миллионов донгов, а компенсация за активы на земле — 25 632 миллиона донгов.

Г-н Нгуен Тат Хоай Нам, заместитель директора Центра развития земельного фонда города Винь, сказал: «Площадь площадью 50,3 м², отчуждённая Народным комитетом города Винь, была определена как площадь, превышающая лимит выделения жилых земель. Центр развития земельного фонда города Винь применил Постановление правительства № 45 от 15 мая 2014 года, чтобы установить компенсационную стоимость земли для вышеуказанной площади, предназначенной исключительно для сельскохозяйственных угодий, в размере 85 000 донгов за м²».

Не согласившись с вышеуказанной ценой, г-жа Нга отказалась принять компенсацию и передать землю. Несмотря на многочисленные рабочие совещания, пропагандистскую и мобилизационную деятельность Народного комитета коммуны Нги Ким, г-жа Нга решительно отвергла это предложение. 11 января 2016 года Центр развития земельного фонда города Винь опубликовал протокол о повторном определении стоимости компенсации для семьи г-жи Нга. Согласно этому протоколу, стоимость компенсации за землю для г-жи Нга была увеличена до 687 500 донгов за квадратный метр.

Объясняя этот вопрос, г-н Нгуен Тат Хоай Нам, заместитель директора Центра развития земельного фонда города Винь, сказал: «На основании Постановления № 45, 50,3 м² земли г-жи Нга компенсируются по цене сельскохозяйственных угодий, установленной Провинциальным народным комитетом, которая составляет 85 000 донгов за м². Однако после рассмотрения было установлено, что территория представляет собой сельскохозяйственные угодья, прилегающие к жилым участкам, поэтому Центр представил план компенсации по цене сельскохозяйственных угодий, прилегающих к жилым участкам, в размере 687 500 донгов за м²».

Из-за отсутствия чётких объяснений и подозрений в нарушениях в процессе выплаты компенсации г-жа Нга до сих пор не согласилась получить деньги и передать участок. 29 февраля 2016 года Народный комитет города Винь направил семье г-жи Нга уведомление с требованием демонтировать здание и передать участок. Если до 2 марта семья не выполнит это требование, город Винь поручит Народному комитету коммуны Нги Ким скоординировать действия с соответствующими департаментами и управлениями для разработки плана защиты на время строительства.

3 марта 2016 года Народный комитет коммуны Нги Ким и связанные с ним подразделения собрали силы и технику для выкапывания грунта, стен, столбов ворот... По словам семьи г-жи Нга, утром 1 марта ее семья получила уведомление от Народного комитета коммуны, но 3 марта коммуна организовала принудительное исполнение без принятия решения о принудительном исполнении и без уведомления семьи.

Вопреки мнению г-жи Нга, г-н Нгуен Ван Кхием, председатель Народного комитета коммуны Нги Ким, заявил, что это было не принудительное выселение, а защита от строительства. Тогда семья г-жи Нга согласилась на проведение работ. 7 марта, когда подразделения были спущены на воду, г-жа Нга воспрепятствовала им, и все они были вынуждены уйти.

Поскольку г-жа Нга не передала участок, это влияет на ход реализации проекта.

Таким образом, необходимо взаимодействие Народного комитета коммуны Нги Ким с соответствующими департаментами и ведомствами для организации защиты строительства. Поскольку это важный проект, большинство домохозяйств получили компенсацию и передали участок, поэтому отдельные лица не могут повлиять на ход реализации проекта. Однако, изучив документы и соответствующие заключения, можно сделать вывод о том, что процедура защиты строительства, проводимая Народным комитетом коммуны Нги Ким и связанными с ним подразделениями, нецелесообразна. В уведомлении, направленном населению, Народный комитет коммуны Нги Ким не указал сроки организации защиты строительства.

Более того, с момента получения семьей уведомления до начала строительства охранной службой прошло всего два дня. Этого слишком мало, чтобы семья успела демонтировать конструкцию и передать объект. Поэтому вполне понятно, что люди не согласны и имеют разные мнения. В связи с этим инцидентом Народному комитету города Винь, Народному комитету коммуны Нги Ким и соответствующим ведомствам и организациям необходимо серьёзно извлечь уроки из этого опыта.

Что касается компенсации, решение Народного комитета города Винь о выплате компенсации в размере 687 500 донгов за квадратный метр соответствует установленным нормам. Поэтому г-же Данг Тхи Нга необходимо выполнить это решение, в ближайшее время получить компенсацию и передать участок строительной организации.

Однако случай с г-жой Нга показывает, что ответственные подразделения BTGPMB в своей работе должны строго соблюдать положения закона и указания руководства, чтобы гарантировать права людей на самом высоком уровне, но в соответствии с действующими нормами. Это демонстрирует ответственность и способствует решению проблем, с которыми сталкиваются люди при возвращении им земель для реализации проекта.

Фам Банг