Некоторые правила уплаты платы за землепользование в провинции Нгеан

Об управлении доходами государственного бюджета:

После утверждения сметы доходов бюджета Налоговое управление провинции Нгеан и Таможенное управление провинции Нгеан осуществляют руководство и координируют работу с соответствующими уровнями и отделениями для организации выполнения задач по сбору доходов бюджета и борьбы с налоговыми потерями, решения проблемы налоговой задолженности и других связанных с этим политик и режимов сбора.

Управление и использование сборов и платежей осуществляется в соответствии с положениями Закона о сборах и платежах, Постановлением Правительства № 120/2016/ND-CP от 23 августа 2016 года, в котором подробно излагается и направляется реализация ряда статей Закона о сборах и платежах.

Агентства, подразделения и населенные пункты не отчисляют в государственный бюджет сборы и платежи, конвертируемые в цены на услуги в соответствии с положениями Закона о сборах и платежах 2015 года.

Уголок города Винь. Фото: Лам Тунг

О плате за пользование землей:Доля, поступающая в государственный бюджет в соответствии с действующим законодательством, регулируется и распределяется между бюджетами всех уровней в соответствии с законодательством. Бюджеты всех уровней используют поступления от платы за пользование землей для финансирования следующих задач: компенсаций, расчистки земельных участков, Фонда развития земель, Фонда управления земельными ресурсами (измерение площади, создание базы данных земельного кадастра и выдача сертификатов на право землепользования, разработка цен на землю); планирования; реализации новых объектов сельского строительства; контрагентов по проектам; пополнения концентрированного государственного инвестиционного капитала; погашения основного долга и процентов, комиссий по кредитам, погашения задолженности за закупку цемента для строительства сельских дорог и других инвестиционных расходов.

Что касается взимания платы за пользование землей в 2022 году, то она регулируется следующим образом:

- Земельные участки в городах Винь, Кыало, Хоангмай, Дьенчау, Нгилок, Хунгнгуен, До Лыонг запланированы провинцией для аукциона и распределения земли с целью создания инвестиционного капитала для проектов провинции (плата за использование земли по обе стороны проектных дорог: бульвар Винь - Кыало, дорога N5 от Юго-Восточной экономической зоны до коммуны Хоа Сон (До Лыонг); плата за использование земли для проектов городской территории, зон переселения в Юго-Восточной экономической зоне); земельные участки для застройки городских территорий с целью реализации инвестиционных проектов «строительство-передача» (BT); земельные участки, зарезервированные провинцией для реализации ключевых проектов в соответствии с постановлениями провинциального комитета партии и провинциального народного совета, регулирующие 100% провинциального бюджета.

Вид на городской район Хоангшон-Дьенчау. Фото предоставлено.

- Проекты в сфере недвижимости (в том числе 4 проекта)недвижимостьв городе Винь: новые городские районы в округах Донгвинь и Куа Нам; юго-западные городские районы в округах Виньтан и коммуне Хунгчинь; городские районы и социальное жилье в коммуне Хунгхоа и расширение городских районов в коммуне Хунгхоа); выставленные на аукцион земли государственных активов (за исключением активов на земле): Налоговое управление провинции Нгеан поручает аффилированным подразделениям координировать свою деятельность с Государственным казначейством для регулирования 100% бюджета провинции.

- земли, выставленные на аукцион народными комитетами районов и коммун; смешанные земли; другие земли (за исключением земель, указанных в подпунктах «а», «б» пункта 4 настоящей статьи), регулируемые в соответствии с положениями постановлений провинциального народного совета, решений провинциального народного комитета (учитываются в пункте 1400, соответствующем подпункте);

- Плата за пользование землей, арендная плата за землю и водные поверхности за земельные участки, учитываемые как плата за пользование землей, арендная плата за землю, а также расходы на компенсацию за расчистку территории и поддержку переселения (далее - плата за инвестиции в инфраструктуру), учитываются следующим образом:

На провинциальном уровне: Департамент финансов координирует работу с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Налоговым департаментом провинции Нгеан для разработки планов аренды земельных и водных ресурсов, платы за землепользование в городских районах, проектов в сфере бизнеса недвижимости, проектов жилищного строительства и проектов по созданию инвестиционного капитала для ключевых проектов провинции, включая компенсации, сборы за очистку участка и инвестиции в инфраструктуру для представления в Народный комитет провинции; бюджет провинции получает 100% при учете платы за землепользование, платы за аренду земельных и водных ресурсов.

Для районного и коммунального уровней: расчетный объем сбора платы за землепользование, установленный для районных и коммунальных народных комитетов, за исключением платы за землепользование для инвестиций в инфраструктуру. Районные и коммунальные народные комитеты готовят сметы сбора платы за землепользование и расходов на инвестиции в развитие и представляют их в народные советы соответствующего уровня в соответствии с нормативными актами в дополнение к сбору платы за землепользование, установленному провинциальными народными комитетами.

В процессе управления бюджетом, в случае, если инвестор добровольно авансирует компенсационные и расчистные средства в соответствии с планом, утвержденным компетентным органом, но в бюджете еще не выделены соответствующие компенсационные и расчистные средства, народные комитеты всех уровней на основании положений пункта c) пункта 3 статьи 52 Закона о государственном бюджете на 2015 год представляют Постоянному комитету Народного совета соответствующего уровня решение о корректировке местной бюджетной сметы и докладывают Народному совету соответствующего уровня на ближайшей сессии, что послужит основой для учета доходов и расходов государственного бюджета.

Органы, ответственные за сбор налогов, особенно налоговые и таможенные органы, обязаны регулярно и тесно взаимодействовать с Государственным казначейством в целях организации управления, концентрации источников доходов в государственном бюджете, проведения контрольно-сверочных работ для обеспечения полной и своевременной концентрации всех источников доходов бюджета в фонде государственного бюджета в соответствии с нормативными актами. Доходы, децентрализованные на уровне бюджета, а также дополнительные доходы бюджета этого уровня должны быть получены по установленной ставке и использованы в соответствии с действующими нормативными актами.

Что касается взимания платы за охрану и развитие рисовых земель в провинции, то оно осуществляется в соответствии с положениями Постановления правительства № 35/2015/ND-CP от 13 апреля 2015 года об управлении и использовании рисовых земель; Постановления правительства № 62/2019/ND-CP от 11 июля 2019 года о внесении изменений и дополнений в ряд статей Постановления правительства № 35/2015/ND-CP от 13 апреля 2015 года об управлении и использовании рисовых земель; Постановления провинциального Народного совета № 24/2016/NQ-HDND от 4 августа 2016 года о взимании платы за охрану и развитие рисовых земель в провинции Нгеан...