Школьный сезон, арендная плата рекордно низкая, но многие комнаты в городе Винь все еще пустуют
(Baonghean.vn) — Многие сдаваемые в аренду комнаты обшарпанные, ветхие и не отремонтированные, поэтому жильцов нет, и их приходится освобождать прямо в начале учебного года. Именно такая ситуация сложилась со студенческими общежитиями в городе Винь.
 |
| Согласно исследованию PV, несмотря на то, что новый учебный год уже начался, число учащихсякомнатаВ районе города Винь, где проживает много студентов, таких как Бен Туй, Чунг До, Хынг Дунг... таких людей всего около 40%. Большинство общежитий находятся в запустении и заброшенности. На фото: пятикомнатный пансионат в районе Чунг До, принадлежащий семье, в районе 5, не имеет жильцов. Известно, что во всем районе 5 более 200 комнат, но в настоящее время занята только половина. Фото: QA |
 |
| Аналогичная ситуация с общежитиями в районе Бен Туй. По предварительным данным, в районе более 2000 общежитий сдаются в аренду студентам и рабочим, но на данный момент заняты лишь 400–500 комнат. Фото: QA |
 |
| Внутри арендуемых помещений легко заметить обветшалый вид, старые, заплесневелые стены, потолки, в основном покрытые горячими фиброцементными панелями... это и есть основная причина, по которой они обращаются на рынок.комнатаДешёвые комнаты всё чаще остаются нераспроданными. Стоимость таких комнат начинается всего от 200 000 донгов в месяц, что является рекордно низким показателем за последние годы, но число желающих снять комнату всё ещё очень мало. Фото: QA |
 |
| Из-за длительного отсутствия арендаторов многие сдаваемые помещения были превращены арендодателем в складские помещения. Один из арендодателей поделился: «Хотя я знаю, что помещения старые, их ремонт обойдётся в 20–30 миллионов донгов. Учитывая сокращение числа арендаторов и числа студентов университетов и колледжей, я не знаю, когда смогу окупить эти инвестиции...». Фото: QA |
 |
| Не выдержав спада, многие регионы теперьмотельЗдание было вынуждено снести, чтобы построить дома и киоски для сдачи в аренду. На фото: пансионат на улице Во Тхи Сау в районе Труонг Тхи был вынужден снести из-за отсутствия арендаторов. Фото: QA |
 |
| Чтобы избежать спада, арендодатели не только снизили цены на аренду, но и увеличили количество объявлений на улицах и в социальных сетях, но ситуация не улучшилась. Фото: QA |
 |
| Понимая растущую потребность арендаторов в удобстве, некоторые арендодатели инвестировали, модернизировали и установили дополнительное оборудование, такое как кондиционеры, водонагреватели, камеры видеонаблюдения и т. д. Хотя стоимость аренды таких помещений выше средней (обычно более 1 миллиона донгов в месяц), многие люди всё равно просят сдать их в аренду, поскольку удобство и безопасность гарантированы. Фото: QA |
