Предотвращение незаконного строительства и посягательств на канал Вах-Бац.

Дежурство всю ночь для предотвращения

Этот шаг предпринят после того, как многие домохозяйства воспользовались периодом подготовки коммуны к слиянию, чтобы в массовом порядке незаконно построить дома. Вдоль этого канала в настоящее время находится до 200 незаконных домов, не считая еще 10, которые спешно достраиваются.

Дренажный канал Вач Бак, построенный в 1976 году, имеет длину более 20 км и соединяет район Йен Тхань, протекая до Лач Ван (район Дьен Чау), а затем впадая в море. Этот канал служит для отвода паводковых вод из северо-западных коммун района Йен Тхань и более чем 12 000 гектаров сельскохозяйственных земель в районах Дьен Чау и Йен Тхань.

Обычно в этом канале не бывает большого объема воды. Волнение в канале возникает только в сезон дождей, когда ему приходится отводить большое количество воды, стекающей сверху. Для защиты насыпи и русла канала после его строительства правительство и управляющая компания, Bac Nghe An Irrigation Company Limited, совместно взяли на себя обязательство не допускать строительства домов в охраняемой зоне канала.

Однако, поскольку дорога, проходящая вдоль канала, является межмуниципальной, соединяющейся с национальной автомагистралью 1А и проходящей через коммуну До Тхань, связывая ее со многими коммунами района Йен Тхань, она имеет выгодное местоположение для торговли, поэтому некоторые люди хотят превратить этот участок земли в жилую и коммерческую застройку.

По словам руководителей коммуны До Тхань, незаконное строительство началось в 1990-х годах, когда некоторые жители коммуны спонтанно возвели на участке вдоль канала импровизированные киоски для продажи безалкогольных напитков, ремонта велосипедов и т.д. Документы, хранящиеся в ирригационной компании «Бак Нге Ан», также показывают, что с 1992 года компания направляла документы в Народный комитет коммуны До Тхань и Народный комитет района Йен Тхань, протестуя против незаконного строительства, осуществляемого жителями на насыпи канала и внутри самого канала, и требуя от местных властей срочно вмешаться и исправить ситуацию.

Однако вместо того, чтобы предотвратить это, Народный комитет коммуны До Тхань позже открыто продал местным жителям часть земли в пределах охраняемого коридора и в русле канала. С тех пор проблема незаконного строительства на землях, охраняемых каналом Вач Бак в этой коммуне, осложнилась. Компания «Бак Нге Ан Ирригационная Компания Лимитед» неоднократно обращалась к районным и провинциальным властям с просьбой о вмешательстве. Коммуна, район и Народный комитет провинции Нге Ан провели множество встреч для решения этой проблемы, но прочные, просторные дома продолжали появляться.

В 2020 году Народный комитет коммуны До Тхань обратился к району с просьбой разработать план принудительного сноса 13 домов, незаконно построенных на берегах канала Вач Бак. Перед организацией сноса коммуна пыталась убедить жителей добровольно демонтировать постройки. Однако снос не удался. Один из лидеров коммуны До Тхань заявил, что главной целью сноса этих незаконных домов было предотвращение и сдерживание планов незаконного строительства; однако из-за трудностей с развертыванием сил правоохранительных органов план пришлось остановить.

Постройте дом быстро.

По словам г-на Луен Суан Хюэ, председателя Народного комитета коммуны До Тхань, главная трудность в предотвращении незаконного строительства домов на берегах и в русле канала Вач Бак заключается в том, что коммуна ранее «по ошибке» продала землю довольно большому количеству людей. Этот участок земли, расположенный рядом с каналом и вдоль межкоммунальной дороги, имеет очень удобное местоположение для ведения бизнеса, что значительно затрудняет предотвращение незаконного строительства.

«Они строят по ночам, очень быстро. Им нужно лишь несколько выходных, чтобы закончить фундамент, а затем, если они немного небрежны, достраивают дом», — сказал г-н Хюэ, добавив, что на данный момент вдоль этого канала около 200 семей незаконно построили дома, многие из которых представляют собой монолитные постройки, что делает борьбу с этой проблемой крайне сложной. Все эти дома имеют фасад, выходящий на межкоммунальную дорогу, а задняя часть — на канал Вач Бак.

Г-н Хюэ также заявил, что в последнее время, воспользовавшись слиянием коммун и окончанием срока полномочий руководства коммуны, возобновилось незаконное строительство. При осмотре представители администрации коммуны отметили, что более 10 домов на склонах и в пределах канала Вачбац уже имеют заложенные фундаменты и готовы к завершению в короткие сроки.

«Ранее этот участок земли был выделен управлением канала местному жителю для посадки акаций с целью защиты канала. Однако на этом месте неожиданно выросло множество домов, а у многих других уже заложены фундаменты», — сказал местный житель, построивший дом в этом районе. Он добавил, что земля была куплена у кого-то из коммуны за 500 миллионов донгов.

«Земля в коммуне очень дорогая. Когда я вышла замуж и переехала, моя семья не могла позволить себе купить землю, поэтому мне пришлось приобрести этот участок и построить дом. Хотя я знаю, что это незаконно, я не знаю, где еще жить», — сказала эта женщина. Чтобы предотвратить незаконное строительство домов, администрация коммуны До Тхань уже более месяца создала две группы, состоящие из полицейских и должностных лиц коммуны, во главе с двумя заместителями председателя коммуны.

В 2017 году Народный комитет провинции Нгеан поручил Народным комитетам района Йен Тхань и коммуны До Тхань разработать план переселения для перемещения сотен незаконно построенных домов вдоль этого дренажного канала. Однако председатель Народного комитета коммуны До Тхань заявил, что переселение пока остается лишь на бумаге из-за нехватки финансирования и трудностей в определении правового статуса этих домохозяйств, а также их права на компенсацию и переселение.

Недавно, в ходе работ по расчистке земель под строительство автомагистрали Север-Юг, восьми семьям, незаконно построившим дома на полосе отвода канала, была выплачена компенсация в размере 12,5 миллионов донгов за квадратный метр.²и получить компенсацию за имущество на земле. Это создаст очень сложный прецедент для правительства в будущих проектах по расчистке земель, поскольку люди будут сравнивать цены компенсации.

Предотвратить проблему было сложно, но переселение сотен этих семей оказалось еще более сложной задачей, учитывая ограниченность земельных участков в коммуне, где проживает более 18 000 человек. Многие из построенных в спешке домов сейчас находятся в ветхом состоянии.

«Коммуна отвечает за то, чтобы люди могли ремонтировать, восстанавливать или расширять свои дома. Но не позволять людям ремонтировать их также очень опасно, потому что это небезопасно. Любая дорога трудна», — вздохнул г-н Хюэ.