Нге Ан одобрил инвестиции в реализацию проекта городской застройки в городе Тхань Чыонг

24 января 2024 года Народный комитет провинции Нгеан издал Решение № 15/QD-UBND, которым утвердил консорциум North Central Real Estate Investment Joint Stock Company и Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction and Real Estate Business Investment Joint Stock Company в качестве инвестора для реализации проекта городской зоны в городе Тхань Чыонг, уезда Тхань Чыонг, провинции Нгеан.

Предварительная общая стоимость реализации проекта составляет 889,266 млрд донгов, площадь — 109,438 м2.²Численность населения – 1200 человек. Масштаб застройки включает коммерческие помещения площадью 1963,10 м2.², высотой 3 этажа; малоэтажная жилая застройка общей площадью 40 618,2 м², всего 315 земельных участков, 4 этажа; деревья, спорт, ландшафт, сквер общей площадью 9 824,9 м2²; дома культуры, детские сады, станции очистки сточных вод, системы технической инфраструктуры...

Срок реализации проекта не должен превышать 50 лет с момента предоставления инвестору земельного участка. Проект должен быть реализован в течение 4 лет с момента выполнения условий начала строительства, предусмотренных законодательством.

Согласно проекту, вложение капитала инвестором составляет 211 млрд 765 млн донгов; привлеченный капитал — 677,5 млрд донгов. Ход вложения капитала соответствует ходу реализации проекта.

В решении также четко прописаны обязанности соответствующих органов и подразделений по реализации проекта.

В частности, инвесторы должны внести авансовые платежи в качестве компенсации за расчистку участка в компетентные государственные органы для реализации утвержденного плана компенсаций, а также внести депозит для обеспечения реализации проекта в соответствии с положениями Закона об инвестициях и руководящими принципами его реализации.

Осуществлять процедуры по охране окружающей среды в соответствии с положениями Постановления 08/2022/ND-CP; Собирать и перерабатывать отходы, образующиеся в результате реализации проекта, в целях обеспечения соответствия действующим стандартам по охране окружающей среды.

При реализации проекта инвесторы несут ответственность за полное соблюдение правовых норм в области инвестиций, строительства, охраны окружающей среды, труда, синхронного соединения инфраструктуры и обеспечения безопасности дорожного движения, а также связанных с ними правовых норм.

Проект может быть реализован только после завершения всех процедур, касающихся земли, окружающей среды, строительства и т. д., а также соответствующих правовых норм.

Проект может быть введен в эксплуатацию (операции с недвижимостью, продажа проектных домов...) только тогда, когда он обеспечивает соблюдение правовых условий в сфере жилья, операций с недвижимостью и связанных с ними правовых норм.

Ежеквартально и ежегодно отчитываться перед соответствующими секторами о ходе реализации проекта.