Нге Ан: Многие территории промышленных парков все еще пустуют

Индустриальный парк Хоангмай. Фото: Документ

Промышленный парк Хоангмай 1 был создан в 2009 году с запланированной площадью 289,67 га, общим объемом инвестиций более 812 млрд донгов в коммунах Куиньлок и Куиньтьен (город Хоангмай) в рамках генерального планирования Юго-Восточной экономической зоны, инвестированных акционерной компанией «Инвестиционный промышленный парк Хоангмай».

Однако после почти 10 лет эксплуатации большая часть запланированной территории промышленного парка Хоангмай до сих пор простаивает, поскольку не нашлись инвесторы для строительства. Некоторые объекты, такие как окружающее ограждение и дренажная система, пришли в упадок и были повреждены.

Согласно отчёту Юго-Восточной экономической зоны, на сегодняшний день в промышленном парке Хоангмай для аренды под инвестиции и строительство предприятиями зарегистрировано всего 26/289 га земли. Это также свидетельствует о том, что в последнее время работа по привлечению инвестиций и реализации строительных проектов в промышленном парке Хоангмай идёт крайне медленно.

По данным государственных органов управления, вышеуказанная причина заключается в том, что техническая инфраструктура не отвечает потребностям инвесторов...; некоторые проекты были одобрены для инвестирования предприятиями, но еще не реализованы, как, например, проект строительства завода по производству губчатого железа Kobelco, начатый в 2010 году инвестором Kobelco Steel Corporation - Japan, с производительностью 2 млн тонн в год, общим инвестиционным капиталом в 1 млрд долларов США.

Известно, что акционерная компания по инвестициям в промышленный парк Хоангмай перешла в собственность компании Хоанг Тхинь Дат, расположенной в районе Тэй Хо, Ханой.

Некоторые земельные участки в индустриальном парке «Нам Кам» уже выделены инвесторам, но ещё не введены в эксплуатацию. Фото: Ван Труонг

В промышленном парке Нам Кам до сих пор имеются участки земли, оставленные под выпас скота, и многие земли вновь занимают местные жители для ведения сельского хозяйства. Согласно отчёту экономической зоны Донг Нам, планируемая площадь промышленного парка Нам Кам составляет 272 гектара, из которых почти 69,5 гектара не используются. Из них 66 гектаров выделены инвесторам.

Г-н Ле Куанг Хоа, заместитель управляющего Юго-Восточной экономической зоной, сказал: «В настоящее время мы рассматриваем вопрос о выделении земельных участков в промышленном парке Нам Кам и настоятельно рекомендуем предприятиям, получившим сертификаты на земельные участки, как можно скорее инвестировать в него. Что касается неиспользуемых территорий, которые были захвачены людьми, Народный комитет провинции поручил Народному комитету района Нгилок и Юго-Восточной экономической зоне скоординировать усилия по расчистке территории до 15 июня для передачи её предприятиям».

Помимо крупных промышленных зон провинции, растрачивающих земли, существует также множество малых и средних промышленных кластеров в округах, которые также растрачивают земли. Например, небольшой промышленный кластер города Тан Лак (округ Куи Чау) имеет площадь 10 гектаров, некоторые объекты, которые когда-то строились, теперь стали местами выпаса буйволов и коров.

Обсуждая вышеуказанный вопрос, представитель Департамента экономической инфраструктуры района Куи Чау поделился: Общие инвестиционные затраты на инфраструктуру для этого промышленного кластера составляют более 14 миллиардов донгов, планируется привлечь проекты по переработке древесины, проекты по переработке агарового дерева... однако существует проблема с сельскохозяйственными угодьями площадью более 4 гектаров, поэтому ни один бизнес пока не инвестировал.

Промышленный кластер На Кхыу (коммуна Тьен Фонг, район Куэпхонг), охватывающий почти 13 гектаров, был одобрен Провинциальным народным комитетом по технической инфраструктуре в октябре 2014 года с общим объемом инвестиций около 26 миллиардов донгов, но до сих пор, спустя 2 года, этот промышленный кластер не был построен, а большая территория остается заброшенной.

В настоящее время техническая инфраструктура промышленного кластера На-Кхуу ещё не выполнила работы по компенсации и расчистке территории. Председатель Народного комитета округа Куэ-Фонг, г-н Ле Ван Зяп, отметил: «В округе есть множество условий для развития фармацевтической промышленности, такой как: чай из золотистых цветов, маракуйя, бон-бо, кодонопсис... Однако сельскохозяйственная продукция не сконцентрирована, а транспортная и техническая инфраструктура промышленного кластера слабо развита, поэтому работа по привлечению инвестиций сталкивается со многими трудностями».

В настоящее время во многих районах сложилась такая же ситуация, когда промышленные кластеры и промышленные парки «планируются и остаются там», например, промышленный кластер Йен Тхань; промышленный кластер Нгиа Ми, город Тхай Хоа; промышленный кластер Дьен Чау, До Лыонг...

Причина неэффективности многих индустриальных парков заключается в том, что некоторые населённые пункты не спешат быстро развивать индустриальные парки в рамках движения. Если в вашем районе есть индустриальный парк, наш район также должен развивать промышленные кластеры, что приводит к очень низкому качеству планирования индустриальных парков во многих населённых пунктах. Инвестиции в инфраструктуру идут медленно, инвестиции не синхронизированы, а проекты по переселению реализуются медленно...