Нге Ан стремится передать участок прибрежной дороги Нги Сон — Куа Ло

Пионер в переселении и расселении

Просторный трёхэтажный дом госпожи Нгуен Тхи Нга и господина Во Ван Кыонга в деревне Тхань Винь 2 коммуны Нги Куанг (Нги Лок) был построен менее пяти лет назад. Однажды в начале июня 2024 года, вместо того чтобы, как каждый год, спешить с мужем на морскую прогулку, госпожа Нга осталась дома, убирая вещи перед сносом дома и бегая туда-сюда по строительству нового дома в зоне переселения в рамках проекта прибрежной дороги Нги Сон — Кыало, проходящей через коммуну Нги Куанг.

Г-жа Нга представила дом своей семьи, который вот-вот снесут, сказав: «Мой дом полностью расположен на участке, отведенном под прибрежную дорогу, и должен быть снесен. Правительство выплатило компенсацию за дом и землю (300 м2).²) за более чем 2,5 миллиарда донгов я купил землю в зоне переселения и построил новый дом. Компенсации за новый дом может быть недостаточно, но семья всё равно согласилась на переезд, чтобы ускорить строительство. Моя семья считает, что важно гармонизировать интересы отдельных людей и всего общества. Если каждый будет верен своим интересам, как могут существовать широкие и красивые дороги для путешествий?

Как отметила г-жа Нга и многие жители коммуны Нги-Куанг, поскольку проект прибрежной дороги, проходящей через коммуну, всё ещё застопорился на этапе расчистки участка, многие домохозяйства требуют увеличения расходов на поддержку и компенсацию, поэтому строительные работы остаются незавершёнными. Многие дороги перекопаны, строительный материал, земля и камни свалены в кучи, что приводит к образованию пыли и пробкам на дорогах.

Например, на земельном участке домохозяйства господина Тран Ван Дуна, после того как господин Дунг согласился расчистить более 250 м2²Земля, принадлежащая семье за ​​домом, по-прежнему усеяна грязью, камнями и застоявшейся водой.

Г-н Дунг добавил, что дорога, предусмотренная проектом, проходит прямо за домом, и семья снесла часть кухни, весь сантехнический узел и старую фабрику по производству рыбного соуса. Прошёл год с тех пор, как земля была передана проекту, но некоторые домохозяйства не дали согласия, из-за чего дорога так и не была построена. Многим семьям до сих пор приходится жить среди разбросанной грязи, камней и пыли. Не говоря уже о кучах материалов, ожидающих строительства, которые также мешают движению и водоотведению в дождливую погоду.

Как и семья г-на Тран Ван Зунга и г-жи Нгуен Тхи Нга, многие другие домохозяйства, которым необходимо было получить разрешение на передачу земли под проект прибрежной дороги, заранее снесли и переместили свои дома после подписания соглашения о компенсации и переселении.

Секретарь партии коммуны Нгикуанг Дау Кхак Тхан сообщил, что проект строительства прибрежной дороги проходит через коммуну, и общее число домохозяйств, затронутых проектом с точки зрения земельных участков и имущества, составляет 65. По состоянию на 18 июня 2024 года 46 домохозяйств согласились подписать документы и инвентаризационные описи. Из них 38 домохозяйств подписали документы, подтверждающие согласие с компенсацией и планом расчистки участка.

На данный момент 34 домохозяйства получили компенсацию и поддержку; 8 домохозяйств одобрили общественную стоимость; 9 пострадавших домохозяйств провели жеребьевку, чтобы получить 17/25 участков для переселения; районный народный комитет также организовал жеребьевку для оставшихся 8 домохозяйств во второй половине дня 31 мая 2024 года, но домохозяйства до сих пор не приняли участия.

Устранить препятствия

На прибрежном участке дороги, проходящем через коммуну Нги-Куанг, затронуты 65 домохозяйств. Хотя более 2/3 домохозяйств согласились с планом компенсации, переселения и передачи земли в рамках проекта, на данный момент 19 домохозяйств всё ещё не дали на него согласия. Из них власти оформили документы для 9 домохозяйств, но не подписали соглашение по разным причинам; 10 домохозяйств находятся в процессе оформления документов.

В частности, 10 домохозяйств в настоящее время не согласны по таким причинам, как: некоторые домохозяйства просят увеличить цену компенсации за землю и изменить цель использования более 90 м2²Оставшиеся сельскохозяйственные земли включены в жилую зону, например, земли г-жи Хоанг Тхи Ха в деревне Тхань Винь 2. Домохозяйства г-на Нгуена Хай Тхо, Нгуена Лонг Тханя и Нгуена Нгок Тхиеу в деревне Тан Лап не согласились на компенсацию в размере 14 миллионов донгов за квадратный метр.²Г-н Тхиеу также потребовал компенсацию за жилой участок на землях аквакультуры. Районный народный комитет рассмотрел один участок для переселения этих трёх семей и дважды пригласил их провести жеребьёвку, но семья в ней не участвовала.

Что касается 10 домохозяйств, которые завершают оформление документов, лидер Народного комитета коммуны Нги Куанг сказал, что среди них некоторые домохозяйства ждут заключения компетентных органов относительно политики и решений поддержки.

Например, в случае с домохозяйством г-на Нгуена Ван Фука в деревне Тан Лап 1 Народный комитет коммуны работал с семьей, чтобы согласовать границу и межевой знак на отметке 186,7 м.²(согласно карте 2006 года), если это предусмотрено планом проекта, будет подготовлено заявление о компенсации в соответствии с действующими правилами. Расширение семейного участка и его выход на западную сторону коридора безопасности движения дороги Дыктьет (в настоящее время до 327,5 м)²(2013 г., при запросе процедуры выдачи сертификата) будет предоставлена ​​и другая поддержка. Однако семья не согласилась с планом поддержки в размере 30% от стоимости перемещаемого имущества и обратилась к инвестору с просьбой заключить договор со страховой компанией для оценки текущего состояния дома семьи, включая тряску и трещины, в случае наличия повреждений, что послужит основанием для предоставления поддержки.

Некоторым другим домохозяйствам, таким как Нгуен Хонг Дуонг и Ле Ке Хыонг из хутора Тхань Винь 2, приходится перепроверять и дополнять отчёт о причинах и условиях компенсации за увеличение площади за пределами Сертификата на право землепользования. Если домохозяйство не имеет права на компенсацию, укажите время формирования активов в качестве основы для подготовки документации о поддержке. В случае, если домохозяйство не имеет права на компенсацию, предложите вернуть межевые знаки для разделения активов внутри и за пределами сертификата. Некоторые другие домохозяйства столкнулись с проблемой строительства дома за пределами границы Сертификата на право землепользования или строительства после завершения проекта, например, домохозяйства Нгуен Ван Киеу, Хоанг Мань Хунг, Тран Ван Нхо и т. д., все в хуторе Тхань Винь 2.

Г-н Дау Кхак Тхан сказал, что в дополнение к участию должностных лиц партийного комитета, местных органов власти и организаций в пропаганде и мобилизации людей с целью понимания и согласия с политикой и руководящими принципами государства в отношении проекта прибрежной дороги Нги Сон — Куа Ло, Народный комитет коммуны также дал рекомендации вышестоящим департаментам и отделениям по оказанию поддержки в устранении препятствий для сдачи объекта в срок.

Коммуна предложила Департаменту транспорта рекомендовать Провинциальному народному комитету создать междисциплинарную рабочую группу для оказания помощи муниципалитету в решении проблем, связанных с выплатой компенсаций и расчисткой территорий в пределах его юрисдикции. Она предложила Районному народному комитету продолжать оказывать коммуне содействие в подготовке отчетов о происхождении земель, условиях компенсации и оценке активов.

В случаях, когда записи не были составлены, в качестве основы для составления записей предусмотрена политика выплаты адекватной компенсации. Организовать лотереи и скорректировать зоны переселения в соответствии с законными запросами семей, имеющих право на одобрение. Руководить и направлять процесс составления записей о принудительном исполнении и защите строительства в некоторых случаях, когда люди намеренно затягивают сроки и не соблюдают предписанную государственную политику.

«

Проект прибрежной дороги Нги Сон (Тхань Хоа) - Кыало (Нге Ан) с 7-го по 76-й км имеет общую протяженность 64,47 км, общий объем инвестиций составляет 4 651 млрд донгов, строительство ведется с февраля 2022 года по масштабу дороги дельта уровня 3. Весь проект включает 8 мостов. На сегодняшний день капитал, выделенный на проект, составляет 3 775 млрд донгов; совокупные выплаты составляют 2 918 млрд донгов, достигнув 78%. Населенные пункты передали участок протяженностью 56,96 км/59,91 км, достигнув 95%; осталось еще 2,95 км/134 домохозяйства. В частности, помимо Нги Куанг (Нги Лок), проект прибрежной дороги Нги Сон - Кыало проходит через район Куинь Лыу общей протяженностью 16,17 км. По состоянию на 30 мая 2024 года передано 15,48 км/16,17 км земель, что составляет 96%.