Нге Ан стремится передать участок прибрежной дороги Нги Сон — Куа Ло

Пионер в переселении и расселении

Просторный трёхэтажный дом госпожи Нгуен Тхи Нга и господина Во Ван Кыонга в деревне Тхань Винь 2 коммуны Нги Куанг (Нги Лок) был построен менее пяти лет назад. Однажды в начале июня 2024 года, вместо того чтобы, как обычно, вместе с мужем готовиться к морским путешествиям, госпожа Нга осталась дома, убирая вещи перед сносом дома и бегая туда-сюда по строительству нового дома в зоне переселения в рамках проекта прибрежной дороги Нги Сон — Кыало, проходящей через коммуну Нги Куанг.

Г-жа Нга представила дом своей семьи, который вот-вот снесут, сказав: «Мой дом полностью расположен в зоне расчистки земли под прибрежную дорогу, его необходимо снести. Государство выплатило компенсацию и за дом, и за землю (300 м2).²) за более чем 2,5 миллиарда донгов я купил землю в зоне переселения и построил новый дом. Компенсации за новый дом может быть недостаточно, но семья всё равно согласилась на переезд, чтобы ускорить строительство. Моя семья считает, что важно гармонизировать интересы отдельных людей и всего общества. Если каждый будет верен своим интересам, как могут существовать широкие и красивые дороги для путешествий?

Как отметила г-жа Нга и многие жители коммуны Нги-Куанг, поскольку проект прибрежной дороги, проходящей через коммуну, всё ещё застопорился на этапе расчистки участка, многие домохозяйства требуют увеличения расходов на поддержку и компенсацию, поэтому строительные объекты всё ещё находятся в незавершённом состоянии. Многие дороги перекопаны, строительный материал, земля и камни свалены в кучи, что создаёт пыль и пробки на дорогах.

Например, на земельном участке домохозяйства господина Тран Ван Дуна, после того как господин Дунг согласился расчистить более 250 м2²Семейная земля за его домом по-прежнему усеяна грязью, камнями и застоявшейся водой.

Г-н Дунг добавил, что дорога, предусмотренная проектом, проходит прямо за домом, и семья снесла часть кухни, всю сантехнику и старую фабрику по производству рыбного соуса. Прошёл год с тех пор, как земля была передана проекту, но некоторые домохозяйства не дали согласия, из-за чего дорога так и не была построена. Многим семьям до сих пор приходится мириться с грязью, камнями и пылью. Не говоря уже о кучах строительных материалов, которые ждут своего часа, что также затрудняет движение транспорта и водоотведение во время дождей.

Как и семья г-на Тран Ван Зунга и г-жи Нгуен Тхи Нга, многие другие домохозяйства, которым необходимо было получить разрешение на передачу земли под проект прибрежной дороги, заранее снесли и переместили свои дома после подписания соглашения о компенсации и переселении.

Секретарь партии коммуны Нгикуанг Дау Кхак Тхан сообщил, что проект прибрежной дороги проходит через коммуну, и общее количество домохозяйств, затронутых проектом с точки зрения земельных участков и имущества, составляет 65. По состоянию на 18 июня 2024 года 46 домохозяйств согласились подписать документы и инвентаризационные описи. Из них 38 домохозяйств подписали документы, подтверждающие согласие с компенсацией и планом расчистки участка.

На данный момент 34 домохозяйства получили компенсацию и поддержку; 8 домохозяйств одобрили общественную стоимость; 9 пострадавших домохозяйств были отобраны для получения 17/25 участков для переселения; районный народный комитет также организовал жеребьевку для оставшихся 8 домохозяйств во второй половине дня 31 мая 2024 года, но домохозяйства до сих пор не приняли участия.

Устранение препятствий

На участке прибрежной дороги, проходящем через коммуну Нги-Куанг, затронуты 65 домохозяйств. Хотя более 2/3 домохозяйств согласились с планом компенсации, переселения и передачи земли в рамках проекта, на данный момент 19 домохозяйств всё ещё не дали своего согласия. Из них правительство подготовило документы для 9 домохозяйств, но не подписало соглашение по разным причинам; 10 домохозяйств находятся в процессе оформления документов.

В частности, 10 домохозяйств в настоящее время не согласны по таким причинам, как: некоторые домохозяйства просят увеличить цену компенсации за землю и изменить цель использования более 90 м2²Оставшиеся сельскохозяйственные земли включены в жилую зону, например, земли г-жи Хоанг Тхи Ха в деревне Тхань Винь 2. Домохозяйства г-на Нгуена Хай Тхо, Нгуена Лонг Тханя и Нгуена Нгок Тхиеу в деревне Тан Лап не согласились на компенсацию в размере 14 миллионов донгов за квадратный метр.²Г-н Тхиеу также запросил компенсацию за жилую площадь на землях, отведенных под аквакультуру. Районный народный комитет рассмотрел один участок для переселения этих трёх семей и дважды пригласил их провести жеребьёвку, но семья в ней не участвовала.

Что касается 10 домохозяйств, которые завершают оформление документов, лидер Народного комитета коммуны Нги Куанг сказал, что среди них некоторые домохозяйства ждут заключения компетентных органов относительно политики и решений поддержки.

Например, в случае с домохозяйством г-на Нгуена Ван Фука в деревне Тан Лап 1 Народный комитет коммуны работал с семьей, чтобы согласовать границу и межевой знак на отметке 186,7 м.²(согласно карте 2006 года), если это предусмотрено планом проекта, будет подготовлено заявление о компенсации в соответствии с действующими правилами. Расширение семейного участка и его выход на западную сторону коридора безопасности движения дороги Дыктьет (в настоящее время до 327,5 м)²(2013 г., при запросе процедуры выдачи сертификата) будет предоставлена ​​и другая поддержка. Однако семья не согласилась с планом поддержки в размере 30% от стоимости перемещаемого имущества и обратилась к инвестору с просьбой заключить договор со страховой компанией для оценки текущего состояния дома семьи, включая тряску и трещины, в случае наличия повреждений, что послужит основанием для предоставления поддержки.

Некоторые другие домохозяйства, такие как г-н Нгуен Хонг Дуонг и г-н Ле Ке Хыонг в хуторе Тхань Винь 2, должны повторно проверить и заполнить отчет о причине и условиях компенсации за увеличение площади за пределами Сертификата прав пользования землей; если они не имеют права на компенсацию, они должны сообщить время формирования актива, чтобы оно послужило основой для подготовки файла поддержки. Если они не имеют права на компенсацию, они должны запросить возврат полевых маркеров, чтобы разделить активы внутри и за пределами сертификата. Некоторые другие домохозяйства столкнулись с проблемой строительства дома своей семьей за пределами границы Сертификата прав пользования землей или строительства после планирования проекта, например, домохозяйства Нгуен Ван Киеу, Хоанг Мань Хунг, Тран Ван Нхо и т. д., все в хуторе Тхань Винь 2.

Г-н Дау Кхак Тхан сказал, что в дополнение к участию должностных лиц партийного комитета, местных органов власти и организаций в пропаганде и мобилизации людей с целью понимания и согласия с политикой и руководящими принципами государства в отношении проекта прибрежной дороги Нги Сон — Куа Ло, Народный комитет коммуны также дал рекомендации вышестоящим департаментам и отделениям по оказанию поддержки в устранении препятствий для сдачи объекта в срок.

Коммуна предложила Департаменту транспорта рекомендовать Провинциальному народному комитету создать междисциплинарную рабочую группу для оказания помощи муниципалитету в решении проблем, связанных с выплатой компенсаций и расчисткой территорий в пределах его юрисдикции. Она предложила Районному народному комитету продолжать оказывать коммуне содействие в подготовке отчетов о происхождении земель, условиях компенсации и оценке активов.

В случаях, когда записи не были составлены, необходимо предусмотреть основу для составления записей и разработки соответствующей политики компенсации для населения. Организовать лотереи и скорректировать зоны переселения в соответствии с законными запросами семей, имеющих право на утверждение. Руководить и направлять процесс составления протоколов об исполнении и защиты строительства в случаях, когда люди намеренно затягивают сроки и не соблюдают предписанную государственную политику.

«

Проект прибрежной дороги Нги Сон (Тхань Хоа) - Кыало (Нге Ан) с 7-го по 76-й км имеет общую протяженность 64,47 км, общий объем инвестиций составляет 4 651 млрд донгов, реализуется с февраля 2022 года по масштабу дороги дельта уровня 3. Весь проект включает 8 мостов. На сегодняшний день капитал, выделенный на проект, составляет 3 775 млрд донгов; совокупные выплаты составляют 2 918 млрд донгов, достигнув 78%. Населенные пункты передали 56,96 км/59,91 км земли, достигнув 95%; осталось еще 2,95 км/134 домохозяйства. В частности, помимо Нги Куанг (Нги Лок), проект прибрежной дороги Нги Сон - Кыало проходит через район Куинь Лыу общей протяженностью 16,17 км. По состоянию на 30 мая 2024 года передано 15,48 км/16,17 км земель, что составляет 96%.