Нге Ан регулирует уровень расходов на организацию реализации компенсаций, поддержки, переселения и принудительного отчуждения земель.

20 января 2025 года Народный комитет провинции издал Решение № 05/2025/QD-UBND, в котором определил уровень расходов, необходимых для обеспечения организации компенсаций и поддержки реализации.Переселениекогда государство возвращает себе землю в провинции.

Настоящее Постановление распространяется на подразделения и организации, осуществляющие в соответствии с законодательством задачи по компенсации, поддержке и переселению при изъятии земель государством. Органы, организации и лица, связанные с компенсацией, поддержкой и переселением; составлением, утверждением смет, применением и урегулированием расходов, обеспечивающих организацию компенсации, поддержки и переселения при изъятии земель государством.

Уровень расходов на организацию компенсации, поддержки и переселения

Согласно Решению, расходы на организацию встреч с землевладельцами и владельцами недвижимости в зоне восстановления для распространения и пропаганды политики и законов о компенсации, поддержке и переселении, когда государство возвращает землю и получает мнения, организует и мобилизует землевладельцев и владельцев соответствующей недвижимости для реализации решения о восстановлении земли с целью реализации проекта, составляют максимум 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на расследование, обследование, регистрацию текущего состояния, измерение, подсчет, статистику, классификацию площади земель и определение происхождения земли и активов, прикрепленных к возвращенной земле, включая расходы на выдачу форм деклараций, консультирование землевладельцев и владельцев имущества по декларированию, максимум 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на измерение и определение фактической площади земельных участков в границах земель, изъятых для реализации проекта (при наличии такового), каждого лица, земля которого изъята в качестве основы для компенсации, поддержки и переселения при изъятии земель государством в случае повторного измерения, не более 200 000 донгов/человек/день.

Расходы на инвентаризацию количества домов, строений, урожая, скота и других активов, поврежденных при изъятии государством земли у каждого владельца актива, составляют максимум 200 000 донгов на человека в день.

Проверить и сравнить декларацию с результатами инвентаризации, определить размер ущерба каждому лицу, чья земля возвращена, конкретным владельцам имущества; рассчитать стоимость ущерба, нанесенного земле, домам, сооружениям, урожаю, скоту и другому имуществу, в размере до 200 000 донгов на человека в день.

Разрабатывать, оценивать, утверждать и публиковать планы компенсаций, поддержки и переселения с этапа расчета и определения уровней компенсации и поддержки до этапа утверждения плана и публичного объявления планов компенсаций, поддержки и переселения с максимальной суммой 200 000 донгов на человека в день.

Организация выплачивает компенсацию, поддержку и переселение в соответствии с планом компенсации, поддержки и переселения, утвержденным компетентным государственным органом в соответствии с нормативными актами, но не более 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на руководство реализацией и разрешение трудностей в организации реализации планов компенсации, поддержки и переселения, утвержденных компетентными государственными органами в соответствии с нормативными актами, до 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на привлечение работников для выполнения работ по компенсации, поддержке и переселению (при наличии). Привлечение работников осуществляется руководителем подразделения или организации, выполняющей работы по компенсации, поддержке и переселению, в соответствии с внутренними правилами расходования средств и может осуществляться только в случае, если подразделение или организация, выполняющая работы по компенсации, поддержке и переселению, не располагает достаточным количеством персонала и не может выполнять задачи, дублирующиеся с персоналом подразделения или организации, выполняющей работы по компенсации, поддержке и переселению. Максимальная сумма составляет 300 000 донгов на человека в день.

Расходы на кадастровое измерение земельных участков для земельных участков, находящихся в местах отсутствия кадастрового плана компенсации и расчистки территории; расходы на аренду офисных помещений, аренду и приобретение техники и оборудования для выполнения компенсационных, вспомогательных и работ по переселению для подразделений и организаций, выполняющих компенсационные задания, и оценочных агентств; расходы на печатание, копирование документов, канцелярские товары, средства связи (почта, телефон), бензин; только на публикации в газетах и ​​выступления по радио или телевидению; иные расходы, непосредственно связанные с организацией компенсации, поддержки и переселения: по расходам, имеющим нормативы, стандарты и удельные расценки, установленные уполномоченными государственными органами, они осуществляются в соответствии с действующими нормативами; по расходам, не имеющим нормативов, стандартов и удельных расценок, установленных уполномоченными государственными органами, они осуществляются по фактическим затратам, обеспечивая экономию, эффективность и имея законные накладные и документы.

Уровень затрат на организацию проведения обязательной инвентаризации земель и принудительного изъятия земель

Расходы на информирование, пропаганду и мобилизацию субъектов для реализации решения об обязательной инвентаризации и принудительном изъятии земель составляют до 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на организацию исполнения решений о принудительной инвентаризации земель и принудительном изъятии земель составляют до 200 000 донгов/чел./день.

Расходы на охрану и предотвращение повторного занятия земель после проведения организацией принудительного восстановления земельного участка, подлежащего принудительному восстановлению, до завершения расчистки территории составляют максимум 200 000 донгов на человека в день.

Расходы на приобретение сырья, топлива, аренду транспортных средств, средств защиты, медицинского оборудования, противопожарного оборудования, другого необходимого оборудования и средств для осуществления принудительной инвентаризации и принудительного изъятия земель; расходы на опечатывание, вскрытие, демонтаж и транспортировку имущества; перемещение лица, подлежащего принудительному взысканию, и связанных с ним лиц с принудительной территории; расходы на аренду помещений, оплату труда, средства сохранения имущества и другие фактические юридические расходы, непосредственно служащие осуществлению консервации имущества при осуществлении принудительного изъятия земель в случаях, когда собственник имущества не платит; расходы на кино- и фотосъемку для обеспечения осуществления принудительной инвентаризации и принудительного изъятия земель; иные расходы, непосредственно связанные с организацией принудительной инвентаризации и принудительного изъятия земель: по расходам, имеющим нормативы, стандарты и цены за единицу, установленные компетентными государственными органами, они осуществляются в соответствии с действующими нормативными актами; по расходам, не имеющим нормативов, стандартов и цен за единицу, установленных компетентными государственными органами, они осуществляются в соответствии с фактическими уровнями расходов, обеспечивая экономию, эффективность и имея законные счета-фактуры и документы.

Выплата заработной платы, взносов, основанных на заработной плате, и надбавок к заработной плате осуществляется в соответствии с положениями Постановления Правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при приобретении земель государством.