Нге Ан: новый фокус на рынке недвижимости благодаря разумным ценам

Притягательность новых земель

Обладая огромным потенциалом, но рынокнедвижимостьСчитается, что Нгеан развивается медленнее, чем некоторые другие провинции и города. Однако это является текущим и будущим преимуществом этой местности.Нге Анкогда еще есть возможности для роста.

Согласно статистическим данным, несмотря на влияние пандемии, экономические показатели провинции Нгеан в 2021 году остаются на хорошем уровне. В частности, в 2021 году темпы роста провинции Нгеан увеличились на 6,2%. Потенциал привлечения инвестиционного капитала начал расти, когда в январе 2022 года провинция заняла второе место в стране по привлечению прямых иностранных инвестиций. В период с 2021 по 2025 год провинция планирует привлечь 550–600 проектов с общим объемом инвестиций 130–150 трлн донгов.

В недавнем отчете Департамента конкуренции и защиты прав потребителей отмечается, что провинция Нгеан является одной из провинций с крупнейшей долей рынка промышленной недвижимости в Центральном регионе. Хотя многие провинции испытывают нехватку земель для промышленного строительства, некоторые промышленные кластеры в Нгеане по-прежнему располагают значительным избытком земель. Чтобы восполнить это предложение, в Нгеане создается ряд промышленных парков. Процесс заполнения промышленных парков является предвестником оживления рынка недвижимости Нгеана.

Недвижимость Nghe An — новый фокус рынка в 2022 году. Фото: Перспектива проекта городской зоны Nidco Thinh Loi - Vinh Park River.

Что касается преимуществ с точки зрения капитальных затрат, то по сравнению с регионами с аналогичным потенциалом цены на недвижимость в Нгеане всё ещё низкие. Это связано с тем, что, в то время как другие провинции охвачены земельной лихорадкой, в Нгеане, особенно в городе Винь, цены на землю всё ещё низкие.

Однако эта низкая цена не продержится долго, поскольку многие крупные игроки рынка недвижимости уже обосновались в Нгеане. Кроме того, преимущество экономического развития также способствует тому, что этот район становится новым инвестиционным центром рынка.

Городской район Нидко Тхинь Лой - река Винь Парк - центр недвижимости Нге Ан

Подобно динамике традиционных рынков недвижимости, инвестиционный денежный поток в Нгеане имеет тенденцию смещаться в пригороды города Винь. Рынок недвижимости на окраинах города Винь стал популярным благодаря информации о запуске нового городского района Винь Парк Ривер. Проект площадью более 13,17 гектара, окруженный двумя реками Лам и Кау Гай, реализуется компанией MBLand — авторитетным девелоперским агентством с десятками крупных проектов по всей стране.

Винь Парк Ривер — это экологически чистый городской район на юге города Винь, вдохновлённый парком Бать Тхао. Проект предлагает уникальное зелёное пространство благодаря наличию более 1600 деревьев, 37 инженерных сетей и десятков гектаров водной поверхности.

Реальный облик городской зоны реки Винь-Парк постепенно обретает форму благодаря быстрому ходу строительства.

Проект предлагает рынку три основные линейки продукции: таунхаусы, виллы и шопхаусы с долгосрочной арендой. В частности, благодаря расположению на шоссе 46C, рядом с религиозным туристическим центром храма Онг Хоанг Мыой, привлекающим большое количество посетителей круглый год, продуманно спроектированный ряд шопхаусов с двумя фасадами в городской зоне Винь Парк Ривер вскоре превратится в оживленную торговую улицу с сетью ресторанов, кафе и станет центром бизнеса, шопинга и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.

По мнению инвесторов, оживлённость рынка недвижимости в пригородах города Винь обусловлена ​​не только предложением, которое приходится по вкусу покупателям, но и выгодными условиями для получения прибыли. Разумный уровень цен, синхронные и современные инвестиции в транспортную инфраструктуру, появление современных масштабных проектов в сочетании с реальным спросом на новое экологичное жильё... благодаря высокой рентабельности, земля в пригородах привлекательнее земли в центре города.

С другой стороны, когда свободные земли в центре города исчерпаны, только пригороды могут удовлетворить потребности в развитии крупных современных городских районов. Неизбежное изменение инфраструктуры приводит к росту цен на недвижимость. Расположенный в самом центре плана расширения города Винь на юг, парк Винь-Ривер обладает полным потенциалом для значительного роста цен.

На фоне других рынков, характеризующихся высокими ценами и незначительным потенциалом для их роста, Нгеан в целом и городская зона реки Винь-Парк в частности стали объектами привлечения инвесторов.

Тенденция к поиску и интересу инвесторов и покупателей, испытывающих реальную потребность в жилье в районе реки Винь-Парк, будет продолжать расти, поскольку рынок недвижимости Нгеан находится на ранней стадии развития. Более того, помимо реальной потребности в жилье и реального денежного потока от бизнеса, многие инвесторы инвестируют в реку Винь-Парк, ожидая повышения цен на недвижимость в соответствии с общей картиной рынка и ходом реализации проекта.

Городской район Нидко Тхинь Лой - река Винь Парк

Инвестор: Акционерная компания по инвестициям и развитию «Нгуен Хунг»

Разработчик проекта: MBLand

Подразделение управления бизнесом и консалтинга: WeLand

VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, город Винь, Нгеан.

Сайт проекта: www.vinhparkriver.com.vn

Горячая линия проекта: 08.3399.3799