Вьетнамцы соревнуются за право купить американские дома: «Американская мечта»

В последнее время во Вьетнаме появилось множество сайтов социальных сетей, форумов, веб-сайтов и т. д., открыто рекламирующих покупку домов и земельных участков в США по привлекательным ценам, с высокой прибылью и безопасными валютными переводами.

Большая реклама

Будучи иностранным студентом, которому необходимо купить дом для поездки и учебы в США, я с энтузиазмом ознакомился с серией пакетов продуктов и сопутствующих коммунальных услуг г-жой Т., брокером по недвижимости и консультантом компании, главный офис которой находится в Районе 1 города Хошимин.

Сайт для консультаций и посредничества при покупке недвижимости в США

По словам г-жи Т., вьетнамцы уже не редкость, когда тратят деньги на покупку домов в США, особенно когда принимающая страна реализует механизм открытых дверей, поощряя инвестиции и бизнес.

«Купить дом в США очень просто. Любой может купить его, если соответствует экономическим и юридическим требованиям. Многие семьи, отправляющие детей учиться за границу, также покупают дом, чтобы сэкономить на аренде, а после окончания университета, если они смогут найти работу в США, у них появится собственный дом. Если у вашей семьи есть ценные активы, такие как компания, завод и т. д., процесс подачи заявки будет ещё проще, а шансы на успех — выше», — сказала г-жа Т.

Учитывая мои потребности и потребности моей семьи, г-жа Т. представила мне программу иммиграционных инвестиций в США EB-5 со множеством выгодных стимулов, позволяющих получить грин-карту в кратчайшие сроки.

«Когда клиенты подают заявку на EB-5, мы помогаем им купить дом в США. Программа предназначена для всех граждан, имеющих возможность инвестировать от 1 миллиона долларов США и более, из которых 500 000 долларов США будут выведены в проект с возвратом через 5 лет. Мы должны будем рассмотреть заявку, в частности, текущая информация о семейных активах в сфере недвижимости, наличие компании или бизнеса также является преимуществом. В частности, необходимо доказать, что это чистый источник дохода.

«После того, как семья заполнит заявление, примерно через 15 дней, мы дадим ответ, будет ли оно одобрено или нет. В случае одобрения юрист поможет завершить все юридические процедуры», — чётко заявила г-жа Т.

По данным этого консультанта, в последние годы популярность инвестиционной визы EB-5 стремительно растёт по сравнению с другими типами, такими как EB-1 и EB-2. Многие представители сферы недвижимости, семьи, желающие обосноваться в США, и те, кто отправляет своих детей учиться за границу, стремятся приобрести дом в США.

«По сравнению с программой воссоединения семьи, главное преимущество программы EB-5 — это быстрое оформление: получение карты постоянного резидента для всей семьи занимает всего 18–24 месяца. Кроме того, для участия в программе не требуется знание английского языка, опыт ведения бизнеса или образование».

«В частности, инвесторы и их семьи могут свободно жить и вести бизнес в любой точке США. Кроме того, дети могут бесплатно учиться в государственных школах вплоть до уровня старшей школы, а также пользоваться многими другими преимуществами... Многие вьетнамцы пришли в мою компанию, купили дома, обосновались в США и получили грин-карты», — подчеркнула г-жа Т.

Вьетнамцы должны быть осторожны

Говоря с издании Dat Viet по этому вопросу, г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин, сказал, что в последние несколько лет появилась тенденция, когда часть вьетнамцев предпочитает покупать дома в США по разным причинам.

«Это часть привлекательности США, и в США существует целая программа под названием «Американская мечта». Эта программа поощряет страны учиться в США, поощряет иностранцев обосноваться в США. Однако условия для переезда сюда — это люди, востребованные в США, такие как высококвалифицированные специалисты, люди, инвестирующие в США, и, в-третьих, люди, которые обосновываются в США через брак и воссоединение семьи», — подтвердил г-н Чау.

По словам председателя Ассоциации недвижимости Хошимина, существует два основных способа инвестирования в США. Первый — открытие бизнеса с минимальными инвестициями в размере 500 000 долларов США и условием создания не менее 10 рабочих мест для американских работников. Другой вариант — покупка дома в США, что пользуется популярностью у многих.

«Купив дом в США, люди будут регулярно сюда ездить. Таким образом, постепенно появится возможность получить грин-карту, чего хотят многие, и это тоже тенденция. Однако это не выбор большинства, а только тех, у кого есть для этого условия», — подчеркнул г-н Чау.

По словам Дат Вьет